Schwarzer Weg in 18442 Niepars

Straßenprofil

Schwarzer Weg in Niepars

Die Straße Schwarzer Weg liegt in Niepars im Bereich Niepars. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18442 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niepars.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 25,2 km, A 19 53,2 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schwarzer Weg in Niepars im Bereich Niepars erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 282 m, weiterführend 8,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 229 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 8,8 km, Rufbus 273 m, ca. 10 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Grimmen-West 25,2 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,0 km, 6.210 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Barth 23,8 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule282 mRegionale Schule mit Grundschule Prof. Gustav Pflugradt Umweltschule in Europa
  • Weiterführende Schule8,6 kmKinder- und Jugendcampus Stralsund Integrierte Gesamtschule ohne gymnasialer Oberstufe mit Grundschule
  • Kita291 mKindertagesstätte "Storchenkinder"
  • Bus229 mNiepars Schule, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmMartensdorf, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Fernzug8,8 kmVelgast, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,3 kmHELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund
  • Fernstraße7,0 km6.210 Kfz/Tag
  • A 2025,2 kmA 20 / AS Grimmen-West
  • A 1953,2 kmA 19 / AS Rostock-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,8 kmHansa-Gymnasium Hansestadt Stralsund · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,6 kmIntegrierte Gesamtschule "Grünthal" mit gymnasialer Oberstufe · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule127,0 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule54,2 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule7,6 kmFörderschule "Ernst von Haselberg" Schule mit den Förderschwerpunkten Unterrricht kranker Schülerinnen und Schüler und emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten emotionale und soziale Entwicklung und Unterricht kranker Schülerinnen und Schüler

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 229 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 8,8 km, Rufbus 273 m, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,0 km, 6.210 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld82/100Barth 23,8 km
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Grimmen-West 25,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schwarzer WegNiepars
Grundschule282 m

Regionale Schule mit Grundschule Prof. Gustav Pflugradt Umweltschule in Europa

Kita291 m

Kindertagesstätte "Storchenkinder"

Bus229 m

Niepars Schule, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 229 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 8,8 km, Rufbus 273 m

Klinik / Notfall10,3 km

HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund

B 1057,0 km

6.210 Kfz/Tag

Autobahn25,2 km

A 20 / AS Grimmen-West

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 18442 Niepars-Martensdorf, Dorfstr. 5 bDorfstr. 5 b 18442 Niepars-Martensdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlAm Langendorfer Berg 1 18442 Langendorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • PENNYPenny GrünhufeLindenallee 25 18437 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km
  • ALDI NordALDI NordGrünhufer Bogen 13 -17 18437 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km
  • NORMANORMAStraße+der+Jugend+35 18469 Velgast
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PrellerStralsunder Straße 9a 18445 Prohn
    Lebensmittel · 9,0 kmQuelle
  • NettoNetto Stralsund Richtenb. Chaussee 44aRichtenberger Chaussee 44a 18437 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannStralsund, 18437, Grünhufer Bogen 13-17Grünhufer Bogen 13-17 18437 Stralsund
    Drogerie · 8,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRostocker Chaussee 16 18437 Stralsund
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Stralsund-Tribseer VorstadtRostocker Chaussee 16 18437 Stralsund
    Tierbedarf · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 6,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 264 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 86 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 838 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Zisch Getränke-GroßmarktAm Feldrain 1 18437 Stralsund
    Getränkemarkt · 6,7 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 8,3 kmOSM
  • Mini Markt
    Kiosk / Convenience · 8,3 kmOSM
  • Stadtbäckerei Stralsund
    Bäckerei · 8,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza EnjoySchwarzer Weg 1 18442 Niepars
    Imbiss / Fast Food · 264 mOSM
  • Café OlsenHofallee 6 18442 Groß Kordshagen
    Café · 5,8 kmOSM
  • Boddenblick
    Restaurant · 6,5 kmOSM
  • ManolisGrünhufer Bogen 13-17 18437 Stralsund
    Eisdiele · 8,0 kmOSM
  • Mohrkrug
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 86 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 207 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 228 mOSM
  • Schlosspark
    Park · 6,0 kmOSM
  • SchillsporthalleMühlgrabenstraße 2 18437 Stralsund
    Sportzentrum · 7,1 kmOSM
  • Bauerngarten
    Gartenanlage · 8,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Flinkster-Parkplatz
    Carsharing · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Niepars
    Feuerwehr · 132 mOSM
  • Polizeistation Niepars
    Polizei · 197 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Veolia
    Glascontainer · 838 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 8,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18442

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schwarzer Weg in Niepars

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schwarzer Weg
NameSchwarzer Weg
Postleitzahl18442
OrtNiepars
OrtsteilNiepars
Breitengrad54.312325
Längengrad12.925013
Vorwahl038321
TelefonnetzMartensdorf b Stralsund
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNordvorpommern
GemeindeNiepars

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR