Schwarzer Weg in 23972 Dorf Mecklenburg

Straßenprofil

Schwarzer Weg in Dorf Mecklenburg

Die Straße Schwarzer Weg liegt in Dorf Mecklenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23972 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 3,0 km, A 14 6,3 km, A 24 41,4 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schwarzer Weg in Dorf Mecklenburg erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 654 m, weiterführend 536 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 493 m, S-Bahn 43,6 km, Regionalbahn 595 m, Tram 21,2 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Wismar-Mitte 3,0 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,7 km, 6.969 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule654 mGrundschule Dorf Mecklenburg
  • Weiterführende Schule536 mVerbundene Regionale Schule und Gymnasium "Tisa von der Schulenburg"
  • Kita586 mKindertagesstätte "Mäkelbörger Kinnergorden"
  • Bus493 mDorf Mecklenburg B106, ca. 94 Abfahrten werktags
  • S-Bahn43,6 kmMistorf Bahnhof, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn595 mDorf Mecklenburg Bahnhof, ca. 162 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,3 kmSana HANSE-Klinikum Wismar
  • Fernstraße5,7 km6.969 Kfz/Tag
  • A 203,0 kmA 20 / AS Wismar-Mitte
  • A 146,3 kmA 14 / Kreuz Wismar
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,2 kmGerhart-Hauptmann-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule536 mVerbundene Regionale Schule und Gymnasium "Tisa von der Schulenburg" · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule78,5 kmJörg-Immendorff-Schule Bleckede - Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule40,0 kmBerufsschule der Handwerkskammer Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,1 kmAstrid-Lindgren-Schule Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 589 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 493 m, S-Bahn 43,6 km, Regionalbahn 595 m, Tram 21,2 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 654 m, weiterführend 536 m
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,7 km, 6.969 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schwarzer WegDorf Mecklenburg
Grundschule654 m

Grundschule Dorf Mecklenburg

Kita586 m

Kindertagesstätte "Mäkelbörger Kinnergorden"

Bus493 m

Dorf Mecklenburg B106, ca. 94 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 493 m, S-Bahn 43,6 km, Regionalbahn 595 m, Tram 21,2 km

Klinik / Notfall5,3 km

Sana HANSE-Klinikum Wismar

B 1065,7 km

6.969 Kfz/Tag

Autobahn3,0 km

A 20 / AS Wismar-Mitte

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 589 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,1 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 23972 Dorf Mecklenburg, Karl-Marx-Str. 11aKarl-Marx-Str. 11a 23972 Dorf Mecklenburg
    Lebensmittel-Discounter · 589 mQuelle
  • PENNYPenny KarowAn Der B 106 23966 Wismar
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlAm kleinen Stadtfeld 8 23970 Wismar
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • NettoNetto Wismar Begonienweg 121Begonienweg 121 23966 Wismar
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MeierAm Dreweswäldchen 25 23970 Wismar
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Dreweswäldchen 19 23970 Wismar
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • NORMANORMAPhilosophenweg+1 23970 Wismar
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Kritzow (Hornstorf)Karpendiek 3 23970 Kritzow
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Dreweswäldchen 27 23970 Wismar
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • RossmannWismar, 23966, Am Markt 12Am Markt 12 23966 Wismar
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • MüllerGägelowMarktstr. 1 23968 Gägelow
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WismarAm Dreweswäldchen 27 23970 Wismar
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 407 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 589 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 259 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 202 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei G. Dargel
    Metzgerei · 407 mOSM
  • Junge
    Bäckerei · 4,4 kmOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM
  • Scheunen-Kiosk
    Kiosk / Convenience · 5,4 kmOSM
  • Fruchtoase
    Obst/Gemüse · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Mühlengrund
    Restaurant · 589 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 591 mOSM
  • Karow KebabSchweriner Straße 42 23972 Dorf Mecklenburg
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 2,7 kmOSM
  • Hot Shots Dart & Billardcafe
    Café · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 259 mOSM
  • Alter Sportplatz
    Sportplatz · 305 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 415 mOSM
  • Park
    Park · 461 mOSM
  • SportlerheimKarl-Marx-Straße 12 23972 Dorf Mecklenburg
    Sportzentrum · 590 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • MOBIL Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Dorf Mecklenburg
    Polizei · 528 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Groß Stieten
    Feuerwehr · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 202 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 587 mOSM
  • Kleingäranlagenversuchfeld Dorf Mecklenburg
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 60 €/m² in 803 m; Wohnbaufläche 50 €/m² in 937 m; Wohnbaufläche 60 €/m² in 939 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Nordwestmecklenburg, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23972

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schwarzer Weg in Dorf Mecklenburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schwarzer Weg
NameSchwarzer Weg
Postleitzahl23972
OrtDorf Mecklenburg
Breitengrad53.83952
Längengrad11.464214
Vorwahl03841
TelefonnetzWismar Meckl
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNordwestmecklenburg
GemeindeDorf Mecklenburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR