Schwarzes Gold in 59075 Hamm

Straßenprofil

Schwarzes Gold in Hamm

Die Straße Schwarzes Gold liegt in Hamm im Bereich Bockum-Hövel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59075 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bockum-Hövel.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtHamm, Stadt
  • Vorwahl02307, 02381, 02383, 02384, 02385, 02388

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · Industriegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 6,5 km, A 2 8,4 km, A 445 15,5 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schwarzes Gold in Hamm im Bereich Bockum-Hövel erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 755 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 577 m, S-Bahn 15,6 km, Regionalbahn 2,3 km, U-Bahn 19,4 km, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,75 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.426 EUR/Ew., Steuerkraft 819 EUR/Ew., Einzelhandel 8.054 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +898 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +1.398
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Hamm/Bergkamen 6,5 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.767 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamm
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.025 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,9 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmTalschule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule755 mStädt. Realschule Bockum-Hövel
  • Kita664 mKindertageseinrichtung Strackstraße
  • Bus577 mHamm, Werner Bahn, ca. 123 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,6 kmKönigsborn, Bahnhof, ca. 272 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmBockum-Hövel, Bahnhof, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,0 kmJohanniter-Kliniken Hamm GmbH, Standort Nassauerstraße
  • Fernstraße4,2 km9.483 Kfz/Tag
  • A 16,5 kmA 1 / AS Hamm/Bergkamen
  • A 28,4 kmA 2 / AS Bönen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmGalilei-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmSophie-Scholl-Schule Gesamtschule der Stadt Hamm - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule755 mStädt. Realschule Bockum-Hövel · Realschule
  • Berufliche Schule3,0 kmFriedrich-List-Berufskolleg Wirtschaft und Verwaltung · Berufskolleg
  • Förderschule2,7 kmLindenschule Förderschule der Stadt Hamm Förderschwerpunkt Sprache -Primarstufe- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Ahse bei Dinker, NSG Ahsemersch · 7,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGeithe, Lippeaue zwischen Hangfort und Hamm · 4,2 % FFH, Vogelschutzgebiet Hellwegbörde, VSG Lippeaue zwischen Hamm und Lippstadt mit Ahsewiesen · 2,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Allen, LSG-Arenbergischer Forst · 21,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,5 %, Verkehr 8,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.330 ha, Gewerbe 1.229 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Kuhkamp (Naturschutzgebiet, 0,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Kuhkamp (Naturschutzgebiet, 0,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Geithe; Lippeaue zwischen Hangfort und Hamm; Lippe zwischen Hamm und Werne; Oestricher Holt; Teilabschnitte Lippe- Unna, Hamm, Soest, Warendorf | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Allen; LSG-Arenbergischer Forst; LSG-Beckkamp; LSG-Bewerbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten92/100dm 961 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1006 Einrichtungen, 1.607 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 5,0 km
  • E-Mobilität90/10035 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.767 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamm
  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 11,7 %, Kinderarmut 13,4 %, Altersarmut 4,1 %
  • Naturnähe58/1008,9 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.426 EUR/Ew., Steuerkraft 819 EUR/Ew., Einzelhandel 8.054 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schwarzes GoldHamm
Grundschule1,1 km

Talschule Städt. Gem. Grundschule

Kita664 m

Kindertageseinrichtung Strackstraße

Bus577 m

Hamm, Werner Bahn, ca. 123 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 577 m, S-Bahn 15,6 km, Regionalbahn 2,3 km, U-Bahn 19,4 km

Klinik / Notfall5,0 km

Johanniter-Kliniken Hamm GmbH, Standort Nassauerstraße

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 634,2 km

9.483 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 961 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlFriedrich-Ebert-Str. 14 59075 Hamm
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Dahlhof 2 59075 Hamm
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • KauflandKaufland Hamm-Bockum-HövelRömerstraße 16 59075 Hamm
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Bockum-HövelHorster Strasse 24 59075 Hamm
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 59075 Hamm, Erlenfeldstraße 1Erlenfeldstraße 1 59075 Hamm
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WeberDortmunder Straße 255 59077 Hamm
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRautenstrauchstraße 55 59075 Hamm
    Drogerie · 961 mQuelle
  • RossmannHamm, 59067, Wilhelmstr. 197Wilhelmstr. 197 59067 Hamm
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamm NordenBockumer Weg 59 59065 Hamm
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 529 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 592 mnächste Gastronomie
  • Park 603 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 633 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BüttnerBülowstraße 14a 59075 Hamm
    Bäckerei · 529 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 673 mOSM
  • Rainer KrutzkeMarinestraße 40 59075 Hamm
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • trinkgut
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Früchte Paradies
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SchanzenbachHammer Straße 145 59075 Hamm
    Imbiss / Fast Food · 592 mOSM
  • Eiscafé Sommariva
    Eisdiele · 1,0 kmOSM
  • Easy Eck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Star Döner
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Eiscafé SommarivaOswaldstraße 26b 59075 Hamm
    Café · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Halde Radbod
    Park · 603 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 633 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 690 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 704 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Westenfriedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtteilauto
    Carsharing · 2,0 kmOSM
  • Radstation Hamm
    Fahrradverleih · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache Bockum-HövelFriedrich-Ebert-Straße 16 59075 Hamm
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Feuer- und Rettungswache Hövel/Nord
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadt Hamm
    Glascontainer · 633 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 946 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • WP Barsen WEA 2 Süd
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Industriegebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 29 €/m² in 1 m; Wohnbaufläche 65 €/m² in 86 m; Acker 11 €/m² in 86 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis224,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.426 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Industriegebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Hamm, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59075

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schwarzes Gold in Hamm

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²Industriegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schwarzes Gold
NameSchwarzes Gold
Postleitzahl59075
OrtHamm
OrtsteilBockum-Hövel
Breitengrad51.685909
Längengrad7.760528
Vorwahl02307, 02381, 02383, 02384, 02385, 02388
TelefonnetzKamen, Hamm Westf, Bönen, Welver, Hamm-Rhynern, Hamm-Uentrop
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
Kreisfreie StadtHamm, Stadt
GemeindeHamm, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer465 %Gemeinde
  • Steuerkraft819 EUR/Ew.BBSR INKAR