Schwerinstr. / Schwerinstraße in 23564 Lübeck

Straßenprofil

Schwerinstraße in Lübeck

Die Straße Schwerinstraße liegt in Lübeck im Bereich St. Gertrud. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23564 zugeordnet. Ortsteilbezug: St. Gertrud.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 5,9 km, A 1 6,3 km, A 226 7,8 km Luftlinie
  • Breitband92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schwerinstraße in Lübeck im Bereich St. Gertrud erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 631 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 537 m, Regionalbahn 1,7 km, U-Bahn 35,9 km, Fernzug 5,2 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,47 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.080 EUR/Ew., Steuerkraft 997 EUR/Ew., Einzelhandel 9.258 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +931 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +1.229
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Groß Sarau 5,9 km
  • E-Mobilität: 59 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.672 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Lübeck
  • Schienenlärm: EBA: ca. 680 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,7 % Wald, 13,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule631 mGrundschule Eichholz
  • Weiterführende Schule1,3 kmSchule an der Wakenitz, Grund-und Gemeinschaftsschule der Hansestadt Lübeck
  • Kita731 mSt. Christophorus II
  • Bus537 mLübeck Kalkhorster Weg, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmHerrnburg Bahnhof, ca. 134 Abfahrten werktags
  • U-Bahn35,9 kmGroßhansdorf, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck
  • Fernstraße7,9 km9.933 Kfz/Tag
  • A 205,9 kmA 20 / AS Groß Sarau
  • A 16,3 kmA 1 / AS Lübeck-Zentrum
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmThomas-Mann-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmSchule an der Wakenitz, Grund-und Gemeinschaftsschule der Hansestadt Lübeck · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule48,0 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule4,0 kmGewerbeschule Lübeck - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,4 kmMaria-Montessori-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDassower See, Inseln Buchhorst und Graswerder (Plönswerder), Dummersdorfer Ufer · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFriedhofseiche Genin, Grönauer Heide, Grönauer Moor und Blankensee · überlagernd erfasst FFH, Feldmark und Uferzone an Untertrave und Dassower See, Grönauer Heide · überlagernd erfasst Vogelschutz
LandschaftsschutzBrodtener Winkel, Dummersdorfer Feld · überlagernd erfasst Flächenanteil
NaturparkLauenburgische Seen · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 28,7 %, Verkehr 9,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.610 ha, Gewerbe 1.389 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Traveförde und angrenzende Flächen (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Südlicher Priwall (Naturschutzgebiet, 1,03 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Friedhofseiche Genin; Grönauer Heide, Grönauer Moor und Blankensee; Herrnburger Binnendüne und Duvennester Moor; Herrnburger Dünen; Küste Klützer Winkel und Ufer von Dassower See und Trave; Lauerholz; Moore in der Palinger Heide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Krankenhausversorgung92/10014 Einrichtungen, 1.886 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,6 km
  • E-Mobilität90/10059 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen86/100Grundschule 631 m, weiterführend 1,3 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 13,1 %, Kinderarmut 21,1 %, Altersarmut 6,6 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.672 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Lübeck
  • Flughafenumfeld62/100Lübeck-Blankensee 8,4 km
  • Verkehrssicherheit63/1005,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchwerinstraßeLübeck
Grundschule631 m

Grundschule Eichholz

Kita731 m

St. Christophorus II

Bus537 m

Lübeck Kalkhorster Weg, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 537 m, Regionalbahn 1,7 km, U-Bahn 35,9 km, Fernzug 5,2 km

Klinik / Notfall2,6 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1047,9 km

9.933 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 2 23923 Lüdersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • EDEKAEDEKA TareilusAm Bahnhof 1 23923 Herrnburg
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlOsterweide 12 23562 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23566 Lübeck, Kantstr. 16Kantstr. 16 23566 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am TÜVMaybachstr. 2/Kantstr. 23566 Luebeck
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • NettoNetto Lübeck-SchlutupMecklenburger Straße 156-164 23568 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • NORMANORMAMemelstraße+12 23554 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLübeck, 23562, Osterweide 11-13Osterweide 11-13 23562 Lübeck
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWeidentrift 4-6 23562 Lübeck
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Heiligen-Geist-KampHeiligen-Geist-Kamp 4 23568 Lübeck
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Lübeck-Bei der LohmühleBei der Lohmühle 64 23554 Lübeck
    Tierbedarf · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 460 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 667 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 224 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 340 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kai Koop
    Bäckerei · 460 mOSM
  • Teichmarkt
    Obst/Gemüse · 665 mOSM
  • Fleischerei Oldekop
    Metzgerei · 672 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 673 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eichholzer Grill
    Imbiss / Fast Food · 667 mOSM
  • Ulli's Landhaus
    Restaurant · 678 mOSM
  • Zum Eichholzer
    Bar / Kneipe / Biergarten · 916 mOSM
  • Janny's Eis
    Eisdiele · 1,9 kmOSM
  • Aral Bistro
    Café · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kaninchenbergweg
    Sportplatz · 224 mOSM
  • Im Brandenbaumer Feld
    Spielplatz · 423 mOSM
  • Park
    Park · 608 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 957 mOSM
  • Eichholzer Sportverein
    Sportzentrum · 997 mOSM
  • Friedhof St. Jürgen
    Friedhof · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Brandenbaumer Landstraße
    Carsharing · 675 mOSM
  • Sonntagsdialoge e.VHüxterdamm 2 23552 Lübeck
    Fahrradverleih · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Eichholz
    Polizei · 316 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr HerrnburgHauptstraße 13 23923 Lüdersdorf
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 340 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 533 mOSM
  • Klärwerk Lüdersdorf
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis168,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.080 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schwerinstraße, 23564 Lübeck
Position: 53.844383, 10.736983

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23564

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schwerinstraße in Lübeck

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schwerinstraße
AbkürzungSchwerinstr.
Postleitzahl23564
OrtLübeck
OrtsteilSt. Gertrud
Breitengrad53.844383
Längengrad10.736983
Vorwahl04502, 04508, 04509, 0451
TelefonnetzLübeck-Travemünde, Krummesse, Groß Grönau, Lübeck
LandSchleswig-Holstein
Kreisfreie StadtLübeck, Hansestadt
GemeindeLübeck, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B575 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft997 EUR/Ew.BBSR INKAR