Schwimmbadstr. / Schwimmbadstraße in 64732 Bad König

Straßenprofil

Schwimmbadstraße in Bad König

Die Straße Schwimmbadstraße liegt in Bad König im Bereich Bad König. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64732 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad König.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · Nutzungsart GF, sonstige Fläche · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 27,6 km, A 45 27,8 km, A 5 27,8 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schwimmbadstraße in Bad König im Bereich Bad König erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 501 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 117 m, S-Bahn 28,5 km, Regionalbahn 522 m, Tram 25,7 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,84 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.548 EUR/Ew., Steuerkraft 864 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -28 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +187
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Stockstadt 27,6 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.547 je 100.000 Einwohner im Landkreis Odenwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,0 km, 16.359 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,0 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule501 mGrundschule Bad König
  • Weiterführende Schule1,1 kmCarl-Weyprecht-Schule
  • Kita461 mKindergarten Bad König
  • Bus117 mBad König Am Bahndamm, ca. 92 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,5 kmRödermark-Ober-Roden Bahnhof, ca. 293 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn522 mBad König Bahnhof, ca. 258 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,2 kmGesundheitszentrum Odenwaldkreis GmbH
  • Fernstraße3,0 km16.359 Kfz/Tag
  • A 327,6 kmA 3 / AS Stockstadt
  • A 4527,8 kmA 45 / Seligenstädter Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,6 kmGymnasium Michelstadt · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmCarl-Weyprecht-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule12,8 kmDr.-Konrad-Wiegand-Mittelschule Klingenberg a.Main · Mittelschulen
  • Berufliche Schule8,0 kmBerufliches Schulzentrum Odenwaldkreis in Michelstadt · Berufliche Schule
  • Förderschule483 mGeorg-Vetter-Schule Bad König · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBruch von Bad König und Etzen-Gesäß · 0,9 % Naturschutzgebiet
NaturparkBergstraße · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,8 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 183 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bruch von Bad König und Etzen-Gesäß (Naturschutzgebiet, 1,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Bruch von Bad König und Etzen-Gesäß

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 117 m, S-Bahn 28,5 km, Regionalbahn 522 m, Tram 25,7 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 375 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.547 je 100.000 Einwohner im Landkreis Odenwaldkreis
  • Schulen86/100Grundschule 501 m, weiterführend 1,1 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 3 / AS Stockstadt 27,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 32,2 Min.
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.548 EUR/Ew., Steuerkraft 864 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur68/10066,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchwimmbadstraßeBad König
Grundschule501 m

Grundschule Bad König

Kita461 m

Kindergarten Bad König

Bus117 m

Bad König Am Bahndamm, ca. 92 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 117 m, S-Bahn 28,5 km, Regionalbahn 522 m, Tram 25,7 km

Klinik / Notfall10,2 km

Gesundheitszentrum Odenwaldkreis GmbH

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 453,0 km

16.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 448 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 375 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA LöweFrankfurter Straße 74-76 64732 Bad König
    Lebensmittel · 448 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFrankfurter Strasse 72 64732 Bad König
    Lebensmittel-Discounter · 459 mQuelle
  • PENNYPenny Bad KönigMagdeburger Str. 8 64732 Bad Koenig
    Lebensmittel-Discounter · 818 m
  • LidlLidlWernher-von-Braun-Str. 2-6 64739 Höchst
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland MichelstadtFriedrich-Ebert-Straße 15-17 64720 Michelstadt
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 64720 Michelstadt, Erbacher Str. 59Erbacher Str. 59 64720 Michelstadt
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad König, 64732, Frankfurter Str. 70Frankfurter Str. 70 64732 Bad König
    Drogerie · 375 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktWernher-von-Braun-Straße 2-6 64739 Höchst i. Odw.
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Erbach HessenStockheimer Ring 14 64711 Erbach
    Tierbedarf · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 261 mnächste lokale Versorgung
  • Café 204 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 46 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backhaus BickertFrankfurter Straße 12 64732 Bad König
    Bäckerei · 261 mOSM
  • Metzgerei Schlößmann
    Metzgerei · 274 mOSM
  • EDEKA GetränkemarktFrankfurter Straße 76 64732 Bad König
    Getränkemarkt · 502 mOSM
  • Weigels Laden
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Obsthof SchwinnOtto-Hahn-Straße 9 64739 Höchst im Odenwald
    Obst/Gemüse · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kaffeekännchen
    Café · 204 mOSM
  • Poseidon Zum SeeblickAn den Seen 12 64732 Bad König
    Restaurant · 234 mOSM
  • Kebap & Pizza HausBahnhofstraße 5 64732 Bad König
    Imbiss / Fast Food · 293 mOSM
  • König 27
    Bar / Kneipe / Biergarten · 400 mOSM
  • Eismanufaktur DolomitiBahnhofstraße 17 64720 Michelstadt
    Eisdiele · 7,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 46 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 94 mOSM
  • Park
    Park · 109 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 290 mOSM
  • CWS Arena
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Friedhof Bad König
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Bad KönigJahnstraße 4 64732 Bad König
    Feuerwehr · 418 mOSM
  • PolizeiAschaffenburger Straße 2 64739 Höchst im Odenwald
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage Bad König
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • Windpark Hainhaus GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart GF, sonstige Fläche).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 105 €/m² in 25 m; landwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 25 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 25 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.548 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart GF, sonstige Fläche, Zone Bad König, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64732

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Schwimmbadstraße in Bad König

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert15 €/m²Nutzungsart GF, sonstige Fläche
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schwimmbadstraße
AbkürzungSchwimmbadstr.
Postleitzahl64732
OrtBad König
OrtsteilBad König
Breitengrad49.743317
Längengrad9.001392
Vorwahl06063, 06066, 06163
TelefonnetzBad König, Michelstadt-Vielbrunn, Höchst i Odw
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisOdenwaldkreis
GemeindeBad König, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B610 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft864 EUR/Ew.BBSR INKAR