Sechsthal in 97475 Zeil

Straßenprofil

Sechsthal in Zeil

Die Straße Sechsthal liegt in Zeil im Bereich Sechsthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97475 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sechsthal.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 70 8,3 km, A 73 22,5 km Luftlinie
  • Breitband88,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sechsthal in Zeil im Bereich Sechsthal erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 39 m, S-Bahn 27,9 km, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 27,9 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 2,9 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,33 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.957 EUR/Ew., Steuerkraft 926 EUR/Ew., Einzelhandel 8.400 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +85 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +54
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 70 / AS Knetzgau 8,3 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Haßberge
  • Schienenlärm: EBA: ca. 690 Betroffene, 12,6 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,0 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmRegiomontanus-Grundschule Königsberg i.Bay.
  • Weiterführende Schule4,4 kmMittelschule Zeil - Sand a.Main
  • Kita1,7 kmStädt. Kindergarten St. Michael
  • Bus39 mSechsthal, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,9 kmBamberg, ca. 539 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmZeil, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,3 kmHaßberg-Kliniken, Haus Haßfurt
  • Fernstraße8,2 km31.043 Kfz/Tag
  • A 708,3 kmA 70 / AS Knetzgau
  • A 7322,5 kmA 73 / AS Breitengüßbach-Mitte
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltmain und Sandmagerrasen bei Limbach, Hohe Wann · 23,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHaßbergetrauf von Zeil am Main bis Königsberg, Mainaue zwischen Eltmann und Haßfurt · 53,2 % FFH, Haßbergetrauf und Bundorfer Wald, Mainaue zwischen Eltmann und Haßfurt · 54,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Hassberge (ehemals Schutzzone), LSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone) · 73,6 % Flächenanteil
NaturparkHaßberge, Steigerwald · 85,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 115 ha, Gewerbe 62 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Haßberge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hohe Wann (Naturschutzgebiet, 0,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Haßbergetrauf von Zeil am Main bis Königsberg; Mainaue zwischen Eltmann und Haßfurt; Maintalhänge zwischen Stettfeld und Zeil; Mausohrkolonien in den Haßbergen und im Itz-Baunach-Hügelland | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 39 m, S-Bahn 27,9 km, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 27,9 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 2,9 Min.
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,7 %, Altersarmut 1,3 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Haßberge

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 690 Betroffene, 12,6 % der Einwohner
  • Schulen49/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 4,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,6 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 27.957 EUR/Ew., Steuerkraft 926 EUR/Ew., Einzelhandel 8.400 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SechsthalZeil
Grundschule3,5 km

Regiomontanus-Grundschule Königsberg i.Bay.

Kita1,7 km

Städt. Kindergarten St. Michael

Bus39 m

Sechsthal, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 39 m, S-Bahn 27,9 km, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 27,9 km

Klinik / Notfall5,3 km

Haßberg-Kliniken, Haus Haßfurt

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 708,2 km

31.043 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAnah & gut PfaabRömershofer Weg 1 97486 Königsberg
    Lebensmittel · 3,6 km
  • LidlLidlIn den Sutten 1 97475 Zeil am Main
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Sterzelbach 3 97437 Haßfurt
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97475 Zeil am Main, Sander Straße 40Sander Straße 40 97475 Zeil am Main
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+6 97500 Ebelsbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGodelstatt 10 97437 Haßfurt
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • MüllerHassfurtZeilerstr. 14 97437 Hassfurt
    Drogerie · 5,2 kmQuelle
  • RossmannEbelsbach, 97500, Bahnhofstr. 11Bahnhofstr. 11 97500 Ebelsbach
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HaßfurtSchweinfurter Straße 2 97437 Haßfurt
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 57 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 315 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei Stadler97486
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • Bäckerei Jung
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • Göller BiermarktWildgarten 12 97475 Zeil am Main
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria BarbaraFroschgasse 4 Zeil am Main
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • ZwergRieseSalzmarkt 3 97486
    Café · 3,6 kmOSM
  • „Grill-Ecke“ Stadler
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Eiscafe De La Luna
    Eisdiele · 3,6 kmOSM
  • Weinstube am DörleEduard-Lingel-Straße 18
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 57 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 215 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 392 mOSM
  • Sportplatz Altershausen
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr
    Feuerwehr · 253 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 315 mOSM
  • Schilfkläranlage
    Kläranlage · 487 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis61,74 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.957 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Sechsthal, 97475 Zeil
Position: 50.050907, 10.587320

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97475

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sechsthal in Zeil

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sechsthal
NameSechsthal
Postleitzahl97475
OrtZeil am Main
OrtsteilSechsthal
Breitengrad50.050907
Längengrad10.58732
Vorwahl09521, 09524
TelefonnetzHassfurt, Zeil a Main
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisHaßberge
GemeindeZeil a.Main, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft926 EUR/Ew.BBSR INKAR