Seckenhäuserstr. / Seckenhäuserstraße in 67316 Carlsberg

Straßenprofil

Seckenhäuserstraße in Carlsberg

Die Straße Seckenhäuserstraße liegt in Carlsberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67316 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert200 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 2,9 km, A 63 11,6 km, A 650 14,5 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Seckenhäuserstraße in Carlsberg erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 307 m, weiterführend 6,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 363 m, S-Bahn 9,2 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 10,7 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,0 Min., Notfall 19,2 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,78 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.791 EUR/Ew., Steuerkraft 729 EUR/Ew., Einzelhandel 8.860 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -22 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +15
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Wattenheim 2,9 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.656 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Dürkheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,2 km, 36.188 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 53,6 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule307 mGrundschule am Atzenberg Carlsberg
  • Weiterführende Schule6,1 kmIntegrierte Gesamtschule Eisenberg
  • Kita208 mKom. Kindergarten "Kinderkiste"
  • Bus363 mCarlsberg, Leißlinger Platz, ca. 72 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,2 kmFrankenstein, Bahnhof, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmRamsen (Pfalz), Bahnhof, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,1 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden
  • Fernstraße3,2 km36.188 Kfz/Tag
  • A 62,9 kmA 6 / AS Wattenheim
  • A 6311,6 kmA 63 / AS Göllheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,7 kmLeininger-Gymnasium Grünstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,1 kmIntegrierte Gesamtschule Eisenberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,7 kmvon Carlowitz Realschule plus – Weisenheim am Berg · Realschule plus
  • Berufliche Schule10,1 kmBerufsbildende Schule Bad Dürkheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,2 kmKäthe-Kollwitz-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,0 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 102 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sippersfelder Weiher (Naturschutzgebiet, 6,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 363 m, S-Bahn 9,2 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 10,7 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Autobahnanbindung88/100A 6 / AS Wattenheim 2,9 km
  • Wohnungsmarkt83/1005,78 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,2 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-22 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +15
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SeckenhäuserstraßeCarlsberg
Grundschule307 m

Grundschule am Atzenberg Carlsberg

Kita208 m

Kom. Kindergarten "Kinderkiste"

Bus363 m

Carlsberg, Leißlinger Platz, ca. 72 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 363 m, S-Bahn 9,2 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 10,7 km

Klinik / Notfall17,1 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden

Lebensmittel8,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 63,2 km

36.188 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • PENNYPenny HettenleidelheimWattenheimer Str. 34 67310 Hettenleidelheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 67310 Hettenleidelheim, Schamottestr. 1Schamottestr. 1 67310 Hettenleidelheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • LidlLidlIn den Geldäckern 2 67304 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Gielbrunnen 2 67304 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIn den Geldäckern 6 67304 Eisenberg (Pfalz)
    Drogerie · 6,3 kmQuelle
  • RossmannGöllheim, 67307, Dreisener Str. 45Dreisener Str. 45 67307 Göllheim
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 309 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 427 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 116 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Rainer Gerber
    Metzgerei · 309 mOSM
  • Getränkeparadies Hepp
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • MS Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Grillen der Bäcker
    Bäckerei · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wildparkstüb'l
    Restaurant · 427 mOSM
  • Cafe AltleiningenBahnhofstraße 6 67317 Altleiningen
    Café · 2,5 kmOSM
  • Campingklause3 67305 Ramsen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Dogan Döner Pizza Haus
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • Eiscafe Cortina
    Eisdiele · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 116 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 238 mOSM
  • Park
    Park · 344 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 356 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 857 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr CarlsbergFriedhofstraße 3
    Feuerwehr · 260 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,8 kmOSM
  • Klärwerk Hettenleidelheim
    Kläranlage · 5,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.791 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis351,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.791 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 7531, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 18: 2, Nr. 40: 2, Nr. 53: 2

Flurstück 211/16380 m²Seckenhäuserstraße 1 · 45,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 238270 m²Seckenhäuserstraße 2 · 64,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 218/7854 m²Seckenhäuserstraße 3 · 37,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 211/272.293 m²Seckenhäuserstraße 5 · 63,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche SportFlurstück 211/19406 m²Seckenhäuserstraße 7 · 30,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 211/21298 m²Seckenhäuserstraße 7 · 15,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 239/41.020 m²Seckenhäuserstraße 8 · 43,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 239/10364 m²Seckenhäuserstraße 8 A · 36,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 211/202.287 m²Seckenhäuserstraße 9 · 3,2 % bebautNutzung: WochenendplatzFlurstück 234/2466 m²Seckenhäuserstraße 12 · 35,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 233/43.570 m²Seckenhäuserstraße 16 · 4,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 217/3889 m²Seckenhäuserstraße 17 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 233/61.000 m²Seckenhäuserstraße 18 · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 233/943 m²Seckenhäuserstraße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 217/4724 m²Seckenhäuserstraße 19 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 233/71.000 m²Seckenhäuserstraße 20 · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 219/15894 m²Seckenhäuserstraße 21 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 219/231.484 m²Seckenhäuserstraße 23 · 10,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 219/22494 m²Seckenhäuserstraße 25 · 36,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2332.690 m²Seckenhäuserstraße 26 · 11,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 219/19669 m²Seckenhäuserstraße 27 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 219/201.023 m²Seckenhäuserstraße 27 A · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 231/12.412 m²Seckenhäuserstraße 28 · 6,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 221/21.120 m²Seckenhäuserstraße 29 · 12,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 231/21.330 m²Seckenhäuserstraße 30 · 9,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 221/41.000 m²Seckenhäuserstraße 31 · 13,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 231/41.714 m²Seckenhäuserstraße 34 · 10,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 231/6679 m²Seckenhäuserstraße 36 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 220/110.307 m²Seckenhäuserstraße 37 · 3,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 228390 m²Seckenhäuserstraße 40 · 40,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 230/34.460 m²Seckenhäuserstraße 40 · 2,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 485/32.750 m²Seckenhäuserstraße 42 · 8,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 225/2514 m²Seckenhäuserstraße 43 · 34,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 225/34.836 m²Seckenhäuserstraße 45 · 2,1 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 227/71.521 m²Seckenhäuserstraße 49 · 10,3 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 226230 m²Seckenhäuserstraße 53 · 46,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 227/86.534 m²Seckenhäuserstraße 53 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Nadelholz

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67316

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Seckenhäuserstraße in Carlsberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert200 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Seckenhäuserstraße
AbkürzungSeckenhäuserstr.
Postleitzahl67316
OrtCarlsberg
Breitengrad49.506996
Längengrad8.041275
Vorwahl06356
TelefonnetzCarlsberg Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisBad Dürkheim
GemeindeCarlsberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft729 EUR/Ew.BBSR INKAR