Seeadlerstieg in 22119 Hamburg

Straßenprofil

Seeadlerstieg in Hamburg

Die Straße Seeadlerstieg liegt in Hamburg im Bereich Billstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22119 zugeordnet. Ortsteilbezug: Billstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 1,9 km, A 1 2,7 km, A 25 5,3 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Seeadlerstieg in Hamburg im Bereich Billstedt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 148 m, weiterführend 148 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 152 m, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 3,8 km, U-Bahn 1,0 km, ca. 690 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Jenfeld 1,9 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,9 km, 87.412 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule148 mBrüder-Grimm-Schule
  • Weiterführende Schule148 mBrüder-Grimm-Schule
  • Kita180 mKiTa Sturmvogelweg
  • Bus152 mHamburg, Meriandamm, ca. 690 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,7 kmHamburg, Tiefstack, ca. 472 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmHamburg, Hasselbrook, ca. 941 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,5 kmAsklepios Klinik Wandsbek
  • Fernstraße4,9 km87.412 Kfz/Tag
  • A 241,9 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
  • A 12,7 kmA 1 / AS Hamburg-Öjendorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmKurt-Körber-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,4 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule4,1 kmBerufliche Schule für Medien und Kommunikation · Berufsfachschule|Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule
  • Berufliche Schule3,5 kmapm Pflegeschule Hamburg Eppendorf · Berufsschule
  • Förderschule148 mBrüder-Grimm-Schule · Grundschule|Stadtteilschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 148 m, weiterführend 148 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 152 m, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 3,8 km, U-Bahn 1,0 km, ca. 690 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100ALDI Nord 733 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,9 km, 87.412 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SeeadlerstiegHamburg
Grundschule148 m

Brüder-Grimm-Schule

Kita180 m

KiTa Sturmvogelweg

Bus152 m

Hamburg, Meriandamm, ca. 690 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 152 m, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 3,8 km, U-Bahn 1,0 km

Klinik / Notfall2,5 km

Asklepios Klinik Wandsbek

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 14,9 km

87.412 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 733 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 921 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordQuerkamp 69 22119 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 733 m
  • LidlLidlManshardtstraße 74 22119 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 819 mQuelle
  • PENNYPenny ManshardtManshardtstr. 113B 22119 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 845 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 22119 Hamburg, Kroogblöcke 40Kroogblöcke 40 22119 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 924 mQuelle
  • KauflandKaufland OststeinbekWillinghusener Weg 1 22113 Oststeinbek
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Meyer´s FrischecenterÖlmühlenweg 4 22047 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Einkaufszentrum ManshardtstraßeGraßmannweg 6-13 22119 Hamburg
    Drogerie · 921 mQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22111, Billstedter Platz 42 aBillstedter Platz 42 a 22111 Hamburg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWandsbeker Marktstraße 1 22041 Hamburg
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-Hamm-MitteEiffestraße 664 20537 Hamburg-Hamm Mitte
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 474 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 339 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 91 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 297 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bernie's GetränkemarktSchiffbeker Weg 158 22119 Hamburg
    Getränkemarkt · 474 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 553 mOSM
  • BohnenkampSchiffbeker Weg 72 22119 Hamburg
    Bäckerei · 605 mOSM
  • Center FleischereiManshardtstraße 115f 22119 Hamburg
    Metzgerei · 881 mOSM
  • Horner Markt
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • TuniciSchiffbeker Weg 96 22119 Hamburg
    Restaurant · 339 mOSM
  • Hallo PizzaSchiffbeker Weg 94 22119 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 358 mOSM
  • Mittendrin
    Bar / Kneipe / Biergarten · 453 mOSM
  • Eis-HilleSchiffbeker Weg 62 22119 Hamburg
    Eisdiele · 722 mOSM
  • Café LiaBillstedter Platz 30 22111 Hamburg
    Café · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 91 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 135 mOSM
  • Friedhof Schiffbek
    Friedhof · 426 mOSM
  • Park
    Park · 604 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 769 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 788 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Manshardtstraße / Einkaufszentrum Manshardtstraße
    Fahrradverleih · 813 mOSM
  • hvv switch Punkt U Horner Rennbahn
    Carsharing · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Billstedt-Horn
    Feuerwehr · 709 mOSM
  • Polizeikommissariat 42Möllner Landstraße 44 22111 Hamburg
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 297 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 417 mOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 160853 m²Seeadlerstieg 1 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 161847 m²Seeadlerstieg 3 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 199786 m²Seeadlerstieg 4 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 162847 m²Seeadlerstieg 5 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 198784 m²Seeadlerstieg 6 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 163848 m²Seeadlerstieg 7 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 197797 m²Seeadlerstieg 8 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 164848 m²Seeadlerstieg 9 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 196771 m²Seeadlerstieg 10 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 165845 m²Seeadlerstieg 11 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4257416 m²Seeadlerstieg 12 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 166844 m²Seeadlerstieg 13 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 194781 m²Seeadlerstieg 14 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 167911 m²Seeadlerstieg 15 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4233457 m²Seeadlerstieg 16 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 169815 m²Seeadlerstieg 17 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4239448 m²Seeadlerstieg 18 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4338167 m²Seeadlerstieg 18a · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4340164 m²Seeadlerstieg 18b · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 170812 m²Seeadlerstieg 19 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4235467 m²Seeadlerstieg 20 · 60,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4396372 m²Seeadlerstieg 20a · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4397372 m²Seeadlerstieg 20b · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 171810 m²Seeadlerstieg 21 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4229467 m²Seeadlerstieg 22 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 172809 m²Seeadlerstieg 23 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 189839 m²Seeadlerstieg 24 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 173807 m²Seeadlerstieg 25 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 188841 m²Seeadlerstieg 26 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 174804 m²Seeadlerstieg 27 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 187843 m²Seeadlerstieg 28 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 175807 m²Seeadlerstieg 29 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 186843 m²Seeadlerstieg 30 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4245370 m²Seeadlerstieg 31 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 185828 m²Seeadlerstieg 32 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 177828 m²Seeadlerstieg 33 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 184859 m²Seeadlerstieg 34 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4243435 m²Seeadlerstieg 35 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 183840 m²Seeadlerstieg 36 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 182842 m²Seeadlerstieg 38 · 19,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22119

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Seeadlerstieg in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Seeadlerstieg
NameSeeadlerstieg
Postleitzahl22119
OrtHamburg
OrtsteilBillstedt
Breitengrad53.551937
Längengrad10.108987
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR