Seegartenstr. / Seegartenstraße in 64291 Darmstadt
Straßenprofil
Seegartenstraße in Darmstadt
Die Straße Seegartenstraße liegt in Darmstadt im Bereich Wixhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64291 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wixhausen.
- OrtDarmstadt
- Postleitzahl64291
- OrtsteilWixhausen
- GemeindeDarmstadt, Wissenschaftsstadt
Immobilienrelevante Kurzwerte
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- Bodenrichtwert600 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
- AutobahnenA 5 4,7 km, A 661 4,9 km, A 672 7,5 km Luftlinie
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Grundschule513 m
Georg-August-Zinn-Schule
Kita347 m
Ev. Kinderhaus auf dem Pfarrhof
Bus/S-Bahn227 m
Darmstadt-Wixhausen Bahnhof, ca. 242 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 227 m, S-Bahn 227 m, Regionalbahn 3,9 km, Tram 1,5 km
Klinik / Notfall6,4 km
Klinikum Darmstadt GmbH
Lebensmittel2,6 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
A 53,9 km
119.095 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Karte und Lage
Nahversorgung
Filialen im Umkreis der Straße
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
- EDEKA 646 mnächster Lebensmittelmarkt
- dm 2,5 kmnächste Drogerie
- 7Lebensmittelketten bis 10 km
- 3Drogerieketten bis 10 km
- 11Ketten insgesamt
Lebensmittel & Discounter7 Ketten
- nah und gut VolzLortzingstraße 69 64291 DarmstadtLebensmittel · 646 mQuelle
- ALDI SÜDSüdliche Ringstrasse 18-26 64390 ErzhausenLebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
- Netto Marken-Discount - 64390 Erzhausen, Südliche Ringstr. 5 - 9Südliche Ringstr. 5 - 9 64390 ErzhausenLebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
- Penny GräfenhausenSchneppenhäuser Str. 21a 64331 Weiterstadt-GräfenhausenLebensmittel-Discounter · 3,6 km
- Kaufland WeiterstadtRudolf-Diesel-Straße 26 A 64331 WeiterstadtVerbrauchermarkt · 4,3 kmQuelle
- LidlJägertorstr. 250 64289 DarmstadtLebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
- NORMAAn+der+Kreisstraße+1 64331 WeiterstadtLebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
Drogerien3 Ketten
Ergänzende Nahversorgung1 Kette
- Fressnapf XXL EgelsbachKurt-Schumacher-Ring 2 63329 EgelsbachTierbedarf · 3,8 kmQuelle
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Urbanität & Umfeld
OSM-Punkte im Umkreis der Straße
Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.
- Bäckerei 172 mnächste lokale Versorgung
- Eisdiele 161 mnächste Gastronomie
- Spielplatz 91 mnächstes Grün/Freizeit
- Recyclingcontainer 194 mnächste mögliche Störquelle
- 24OSM-Typen bis 10 km
Lokale Nahversorgung5 Typen
- Backstube Schreiber'sFalltorstraße 4 64291 DarmstadtBäckerei · 172 mOSM
- Metzgerei JungTrinkbornstraße 11 64291 DarmstadtMetzgerei · 453 mOSM
- Lortzing TreffLortzingstraße 69 64291 DarmstadtKiosk / Convenience · 639 mOSM
- REWE GetränkemarktSüdliche Ringstraße 27 64390 ErzhausenGetränkemarkt · 1,5 kmOSM
- Merlau's HofladenRömerstraße 1a 64291 DarmstadtObst/Gemüse · 2,3 kmOSM
Gastronomie5 Typen
- Eiscafé Da SerafinoLudwig-Thoma-Straße 1 64291 DarmstadtEisdiele · 161 mOSM
- Helin DönerFalltorstraße 43 64291 DarmstadtImbiss / Fast Food · 175 mOSM
- La FeniceBahnhofstraße 17 64291 DarmstadtRestaurant · 194 mOSM
- TreffpunktBar / Kneipe / Biergarten · 224 mOSM
- Wiener Feinbäcker HebererMesseler-Park-Straße 111 64291 DarmstadtCafé · 967 mOSM
Freizeit & Grün6 Typen
Sicherheit2 Typen
Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
- Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.154 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
- Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 600 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
- BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Prüfpunkte
- Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 4 €/m² in 165 m; Wohnbaufläche 600 €/m² in 215 m; Wohnbaufläche 600 €/m² in 340 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
- Ø Nettokaltmiete9,56 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote29,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche81,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis1.171,55 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft31.154 €/Ew.BBSR INKAR
- Bodenrichtwert-Zone600 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Darmstadt, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen
- Am Alten Grenzgraben64291
- Am Hasenpfad64291
- Am Hessenwald64291
- Am Sportplatz64291
- Auwiesenweg64291
- Bahnhofstr.64291
- Behringstr.64291
- Bert-Brecht-Str.64291
- Brehmstr.64291
- Brückengasse64291
Immobilien in der Lage
Angebote im PLZ-Gebiet 64291
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Noch keine freigegebenen Angebote in Seegartenstraße in Darmstadt
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDatenprofil zur Lage
Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.
- Gigabit94,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
- Bodenrichtwert600 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
- StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
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- AutobahnzugangBKG DLM250 Autobahnanschlussstellen · aktualisiert am 26.05.2026
- AutobahnknotenBKG DLM250 Autobahnknoten · aktualisiert am 26.05.2026
- BahnstreckenBKG DLM250 Bahnstrecken · Datenstand 31.12.2024 · aktualisiert am 20.05.2026
- Fluglärmschutz BERFluglärmschutzbereich BER · Datenstand 07.08.2013 · aktualisiert am 20.05.2026
- Flughäfen / FlugplätzeBKG POI-Open Flughaefen · Datenstand 10.06.2025 · aktualisiert am 26.05.2026
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- GemeindestammdatenDestatis GV-ISys Quartalsausgabe 31.03.2026 · Datenstand 31.03.2026 · aktualisiert am 26.05.2026
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- AltersstrukturRegionalstatistik Altersgruppen der Bevoelkerung · aktualisiert am 26.05.2026
- Zensus 2022Zensus 2022 Regionaltabelle Bevoelkerung · Datenstand 15.05.2022 · aktualisiert am 26.05.2026
- WanderungRegionalstatistik Wanderungssaldo 2024 · aktualisiert am 26.05.2026
- LebendgeboreneRegionalstatistik Geburten 2023 · aktualisiert am 26.05.2026
- SterbefälleRegionalstatistik Sterbefaelle 2024 · aktualisiert am 26.05.2026
- Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
- Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
- OpenStreetMap-UmfeldpunkteOpenStreetMap / Geofabrik Deutschland · Datenstand 27.05.2026 · aktualisiert am 27.05.2026
- ApothekenBundesapothekerkammer / Avoxa / aponet.de Apothekensuche · Datenstand 24.05.2026 · aktualisiert am 24.05.2026
- Arztpraxengesund.bund.de Arztsuche / KBV-Daten · Datenstand 24.05.2026 · aktualisiert am 26.05.2026
- Deutschlandatlas ErreichbarkeitDeutschlandatlas Erreichbarkeit und Alltagsversorgung · aktualisiert am 26.05.2026
- UBA-Lärmkarten am PunktUmweltbundesamt Lärmkartierung Deutschland · Datenstand 01.12.2023 · aktualisiert am 23.05.2026
- SchienenlärmEisenbahn-Bundesamt Schienenlaerm Gemeindestatistik ULR Runde 4 · Datenstand 30.06.2022 · aktualisiert am 26.05.2026
- Schutzgebiete KartenlayerBfN Schutzgebiete WMS · Datenstand 18.05.2026 · aktualisiert am 26.05.2026
- NaturschutzgebieteBfN Schutzgebiete WFS Naturschutzgebiete · aktualisiert am 26.05.2026
- LandschaftsschutzgebieteBfN Schutzgebiete WFS Landschaftsschutzgebiete · aktualisiert am 26.05.2026
- NaturparkeBfN WFS Naturparke in Deutschland · Datenstand 31.12.2025 · aktualisiert am 18.05.2026
Amtliche Straßendaten anzeigen
| Straßendaten zur Seegartenstraße | |
|---|---|
| Abkürzung | Seegartenstr. |
| Postleitzahl | 64291 |
| Ort | Darmstadt |
| Ortsteil | Wixhausen |
| Breitengrad | 49.932426 |
| Längengrad | 8.645379 |
| Vorwahl | 06150, 06151 |
| Telefonnetz | Weiterstadt, Darmstadt |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Kreisfreie Stadt | Darmstadt, Wissenschaftsstadt |
| Gemeinde | Darmstadt, Wissenschaftsstadt |
Gemeinde und Finanzstruktur
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.
- Grundsteuer B1181 %Gemeinde
- Gewerbesteuer459 %Gemeinde
- Steuerkraft1.405 EUR/Ew.BBSR INKAR