Seehöfer Str. / Seehöfer Straße in 97944 Boxberg

Straßenprofil

Seehöfer Straße in Boxberg

Die Straße Seehöfer Straße liegt in Boxberg im Bereich Windischbuch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97944 zugeordnet. Ortsteilbezug: Windischbuch.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 6,5 km, A 6 25,6 km, A 3 36,2 km Luftlinie
  • Breitband77,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Seehöfer Straße in Boxberg im Bereich Windischbuch erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,0 km, S-Bahn 15,7 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 18,7 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 16,0 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,24 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.208 EUR/Ew., Steuerkraft 1.347 EUR/Ew., Einzelhandel 8.628 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +50 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +62
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Boxberg 6,5 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.404 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Tauber-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,0 km, 13.598 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,7 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmGrundschule Assamstadt
  • Weiterführende Schule4,2 kmBildungszentr. Hohenl.-Franken Realschule
  • Kita4,0 kmKath. Kindergarten
  • Bus1,0 kmSeehof, LSZ, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,7 kmOsterburken, Bahnhof, ca. 192 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmBoxberg-Wölchingen, Bahnhof, ca. 138 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,5 kmCaritas-Krankenhaus Bad Mergentheim
  • Fernstraße12,0 km13.598 Kfz/Tag
  • A 816,5 kmA 81 / AS Boxberg
  • A 625,6 kmA 6 / AS Neuenstein
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium37,3 kmKarl-Ernst-Gymnasium Amorbach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule49,6 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,2 kmBildungszentr. Hohenl.-Franken Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule39,8 kmStaatl. Berufsfachschule für Ernährung und Versorgung Ochsenfurt · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule40,6 kmHeinrich-Ernst-Stötzner-Schule Miltenberg, Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzÄußeres Ried, Kailstadt-Mühlhelde · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWestlicher Taubergrund · 5,5 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,1 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 155 ha, Gewerbe 213 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westlicher Taubergrund (FFH-Gebiet, 0,22 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Äußeres Ried (Naturschutzgebiet, 1,04 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Westlicher Taubergrund | Landschaftsschutzgebiet: Bad Mergentheim; Lauda-Königshofen | Naturschutzgebiet: Äußeres Ried; Kailstadt-Mühlhelde; Trockenhang im Lötal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10028 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,0 km, 13.598 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,24 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+50 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +62

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 4,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,1 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 7,6 Min.
  • Naturnähe63/10028,7 % Wald, 0,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Seehöfer StraßeBoxberg
Grundschule4,2 km

Grundschule Assamstadt

Kita4,0 km

Kath. Kindergarten

Rufbus616 m

Seehof, Seehöfer Str Systemair, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,0 km, S-Bahn 15,7 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 18,7 km

Klinik / Notfall10,5 km

Caritas-Krankenhaus Bad Mergentheim

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 29012,0 km

13.598 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA WaibelKarl-Hofmann-Straße 4 97944 Boxberg
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • PENNYPenny BoxbergKurpfalzstr. 53 97944 Boxberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 97944 Boxberg-Schweigern, Simonswolder Weg 1Simonswolder Weg 1 97944 Boxberg-Schweigern
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • LidlLidlAustr. 5 74238 Krautheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,6 kmnächste Gastronomie
  • Park 523 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Lebensmittel Vollrath
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • GetränkeBobstadter Straße, Mitte des Ortes
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • Metzgerei FischerKrautheimer Straße 17 97959 Assamstadt
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • BäckereiKurpfalzstraße 19 97944 Boxberg
    Bäckerei · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 3,6 kmOSM
  • Kaffee und KuchenBobstadter Straße 42
    Café · 3,6 kmOSM
  • EisstandUnterdorf
    Eisdiele · 3,7 kmOSM
  • Stern Kebap
    Imbiss / Fast Food · 4,7 kmOSM
  • KlappergassKönig-Albrecht-Straße 40 74238 Krautheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 523 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Friedhof Windischbuch
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Sportheim SV Windischbuch97944 Boxberg
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr97944 Boxberg
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeiposten KrautheimHintere Gasse 5 74238 Krautheim
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.208 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Seehöfer Straße, 97944 Boxberg
Position: 49.442982, 9.638467

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2, Nr. 14: 2

Flurstück 294/0685 m²Seehöfer Straße 1 · 58,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 190/0183 m²Seehöfer Straße 2 · 35,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 188/0571 m²Seehöfer Straße 4 · 55,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 293/01.586 m²Seehöfer Straße 5 · 50,8 % bebautNutzung: 41006Flurstück 272/0201 m²Seehöfer Straße 6 · 78,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 273/0284 m²Seehöfer Straße 8 · 59,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 283/02.243 m²Seehöfer Straße 9 · 40,3 % bebautNutzung: 41006Flurstück 274/0543 m²Seehöfer Straße 10 · 50,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 280/02.383 m²Seehöfer Straße 11 · 27,5 % bebautNutzung: 41006Flurstück 275/0432 m²Seehöfer Straße 12 · 29,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 278/3315 m²Seehöfer Straße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 279/01.766 m²Seehöfer Straße 13 · 37,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 277/0125 m²Seehöfer Straße 14 · 49,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 278/3315 m²Seehöfer Straße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 6939/0860 m²Seehöfer Straße 15 · 5,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 400/01.170 m²Seehöfer Straße 17 · 30,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6779/01.000 m²Seehöfer Straße 18 · 32,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6779/11.385 m²Seehöfer Straße 18 a · 18,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 405/0490 m²Seehöfer Straße 19 · 32,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 405/1896 m²Seehöfer Straße 19 a · 28,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 406/01.578 m²Seehöfer Straße 19 b · 17,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6776/04.266 m²Seehöfer Straße 22 · 18,2 % bebautNutzung: 41006Flurstück 4250/0678 m²Seehöfer Straße 22 a · 23,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 420/08.368 m²Seehöfer Straße 23 · 2,4 % bebautNutzung: 43001Flurstück 6776/21.499 m²Seehöfer Straße 24 · 21,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 581/0389 m²Seehöfer Straße 25 · 23,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4344/02.497 m²Seehöfer Straße 26 · 17,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6767/011.543 m²Seehöfer Straße 28 · 2,1 % bebautNutzung: 43001Flurstück 6710/04.308 m²Seehöfer Straße 42 · 1,0 % bebautNutzung: 43001Flurstück 6518/074.613 m²Seehöfer Straße 45 · 35,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 6011/018.850 m²Seehöfer Straße 48 · 0,0 % bebautNutzung: 43001Flurstück 6880/042.340 m²Seehöfer Straße 50 · 11,0 % bebautNutzung: 41007Flurstück 6880/042.340 m²Seehöfer Straße 52 · 11,0 % bebautNutzung: 41007Flurstück 6880/042.340 m²Seehöfer Straße 54 · 11,0 % bebautNutzung: 41007Flurstück 6880/042.340 m²Seehöfer Straße 56 · 11,0 % bebautNutzung: 41007Flurstück 4400/0124.216 m²Seehöfer Straße 60 · 7,4 % bebautNutzung: 41007Flurstück 4400/0124.216 m²Seehöfer Straße 62 · 7,4 % bebautNutzung: 41007

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97944

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Seehöfer Straße in Boxberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße11 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Seehöfer Straße
AbkürzungSeehöfer Str.
Postleitzahl97944
OrtBoxberg
OrtsteilWindischbuch
Breitengrad49.442982
Längengrad9.638467
Vorwahl07930, 07931
TelefonnetzBoxberg Baden, Bad Mergentheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisMain-Tauber-Kreis
GemeindeBoxberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.347 EUR/Ew.BBSR INKAR