Seehundweg in 24159 Kiel

Straßenprofil

Seehundweg in Kiel

Die Straße Seehundweg liegt in Kiel im Bereich Schilksee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24159 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schilksee.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 11,5 km, A 210 14,0 km, A 21 27,7 km Luftlinie
  • Breitband97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Seehundweg in Kiel im Bereich Schilksee erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 260 m, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 172 m, Regionalbahn 8,7 km, Fernzug 11,1 km, Rufbus 3,4 km, ca. 259 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,64 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.792 EUR/Ew., Steuerkraft 1.165 EUR/Ew., Einzelhandel 9.330 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.536 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.610
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Kiel-Westring 11,5 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.500 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,5 % Wald, 9,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule260 mGrundschule Schilksee
  • Weiterführende Schule2,3 kmGemeinschaftsschule Friedrichsort, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Landeshauptstadt Kiel in Kiel
  • Kita284 mSchülerhaus Schilksee
  • Bus172 mKiel Schilksee Süd, ca. 259 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,7 kmSuchsdorf, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,1 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,4 kmLubinus Kliniken GmbH
  • Fernstraße12,9 km70.317 Kfz/Tag
  • A 21511,5 kmA 215 / AS Kiel-Westring
  • A 21014,0 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmGemeinschaftsschule Friedrichsort, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Landeshauptstadt Kiel in Kiel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,3 kmGemeinschaftsschule Friedrichsort, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Landeshauptstadt Kiel in Kiel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule87,6 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule8,4 kmRegionales Berufsbildungszentrum Wirtschaft der Landeshauptstadt Kiel, Rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,9 kmAndreas-Gayk-Schule, Förderzentrum Lernen der Landeshauptstadt Kiel · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMönkeberger See, Schulensee und Umgebung · 11,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGebiet der Oberen Eider incl. Seen, Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel · 19,4 % FFH
LandschaftsschutzDrachensee, Russee und Umgebung, Eidertal bei Flintbek · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,6 %, Verkehr 13,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.163 ha, Gewerbe 906 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel, Landschaftsteil Forstbaumschule, Düsternbrooker Gehölz, Krusenkoppel (Landschaftsschutzgebiet, 0,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mönkeberger See (Naturschutzgebiet, 1,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Eider incl. Seen; Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel; Kiel Wik / Bunkeranlage; Untere Schwentine | Landschaftsschutzgebiet: Drachensee, Russee und Umgebung; Eidertal bei Flintbek; Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 172 m, Regionalbahn 8,7 km, Fernzug 11,1 km, Rufbus 3,4 km, ca. 259 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 260 m, weiterführend 2,3 km
  • Digitale Infrastruktur93/10097,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 358 m, Apotheke 473 m, Grundschule 555 m, Autobahn 6,8 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,0 %, Kinderarmut 24,0 %, Altersarmut 6,7 %
  • Naturnähe55/1005,5 % Wald, 9,2 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SeehundwegKiel
Grundschule260 m

Grundschule Schilksee

Kita284 m

Schülerhaus Schilksee

Bus172 m

Kiel Schilksee Süd, ca. 259 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 172 m, Regionalbahn 8,7 km, Fernzug 11,1 km, Rufbus 3,4 km

Klinik / Notfall7,4 km

Lubinus Kliniken GmbH

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 21512,9 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordFriedrichsruher Weg 4 24161 Altenholz
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlFalckensteiner Str. 40 24159 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA JohannsenErdbeerfeld 4 24161 Altenholz
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24106 Kiel, Gurlittplatz 5-8Gurlittplatz 5-8 24106 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • PENNYPenny BelvedereHoltenauer Str.234 24105 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km
  • NettoNetto Schwedeneck-Ot Sur.Eckernförder Straße 98 24229 Schwedeneck
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKiel, 24159, Friedrichsorter Str. 8Friedrichsorter Str. 8 24159 Kiel
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFalckensteiner Straße 40a 24159 Kiel
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 555 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 920 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 113 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 284 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Sass
    Kiosk / Convenience · 555 mOSM
  • Von AllwördenLangenfelde 126a 24159 Kiel
    Bäckerei · 561 mOSM
  • Hasch
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schilksee Döner Treff
    Imbiss / Fast Food · 920 mOSM
  • Panorama 26Fördeblick 3 24159 Kiel
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Bräustübl
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • BackbordFliegender Holländer 17
    Café · 1,8 kmOSM
  • Eiswerk
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 113 mOSM
  • Park
    Park · 117 mOSM
  • Grüner Berg
    Spielplatz · 128 mOSM
  • TSV Schilksee
    Sportzentrum · 317 mOSM
  • Friedhof Pries
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Donkey Republic
    Fahrradverleih · 1,5 kmOSM
  • Tiessenkai
    Carsharing · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kiel-SchilkseeSchilkseer Straße 154b 24159 Kiel
    Feuerwehr · 854 mOSM
  • Polizeistation FriedrichsortFritz-Reuter-Straße 94 24159 Kiel
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 284 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 893 mOSM
  • soex
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage Bülk
    Kläranlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis519,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.792 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Seehundweg, 24159 Kiel
Position: 54.412331, 10.170726

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2

Flurstück 119/60432 m²Seehundweg 1 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/9501 m²Seehundweg 2 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/59432 m²Seehundweg 3 · 55,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/8484 m²Seehundweg 4 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/58448 m²Seehundweg 5 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/55428 m²Seehundweg 6 a · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/54304 m²Seehundweg 6 b · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/57435 m²Seehundweg 7 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/52365 m²Seehundweg 8 a · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/51468 m²Seehundweg 8 b · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/64496 m²Seehundweg 9 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/12744 m²Seehundweg 10 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/63496 m²Seehundweg 11 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/1320 m²Seehundweg 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/11707 m²Seehundweg 12 · 23,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/62355 m²Seehundweg 13 · 54,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/153727 m²Seehundweg 14 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/61498 m²Seehundweg 15 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/15506 m²Seehundweg 16 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/38647 m²Seehundweg 17 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/16527 m²Seehundweg 18 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/33625 m²Seehundweg 19 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/134576 m²Seehundweg 20 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/31552 m²Seehundweg 21 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/24727 m²Seehundweg 22 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/35510 m²Seehundweg 23 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/16861 m²Seehundweg 24 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/36507 m²Seehundweg 25 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/25507 m²Seehundweg 26 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/37708 m²Seehundweg 27 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/135523 m²Seehundweg 28 · 27,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24159

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Seehundweg in Kiel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Seehundweg
NameSeehundweg
Postleitzahl24159
OrtKiel
OrtsteilSchilksee
Breitengrad54.412331
Längengrad10.170726
Vorwahl0431
TelefonnetzKiel
LandSchleswig-Holstein
Kreisfreie StadtKiel, Landeshauptstadt
GemeindeKiel, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.165 EUR/Ew.BBSR INKAR