Seestr. / Seestraße in 17214 Alt Schwerin

Straßenprofil

Seestraße in Alt Schwerin

Die Straße Seestraße liegt in Alt Schwerin im Bereich Jürgenshof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17214 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jürgenshof.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMüritz
  • Vorwahl038738, 039932

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert13 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 19 1,9 km, A 24 30,8 km, A 14 56,2 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Seestraße in Alt Schwerin im Bereich Jürgenshof erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,4 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 469 m, S-Bahn 33,9 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 21,5 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Malchow 1,9 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,9 km, 17.885 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,4 kmGoetheschule Malchow
  • Weiterführende Schule4,9 kmFleesenseeschule Malchow Verbundene Regionale Schule und Gymnasium
  • Kita1,1 kmKindertagesstätte "Uns lütt Kinnerhus"
  • Bus469 mJürgenshof, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,9 kmPriemerburg, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmAlt Schwerin, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall35,9 kmKMG Klinikum Güstrow
  • Fernstraße4,9 km17.885 Kfz/Tag
  • A 191,9 kmA 19 / AS Malchow
  • A 2430,8 kmA 24 / AS Putlitz
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Autobahnanbindung88/100A 19 / AS Malchow 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 469 m, S-Bahn 33,9 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 21,5 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 5,4 km, weiterführend 4,9 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 35,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 4,9 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SeestraßeAlt Schwerin
Grundschule5,4 km

Goetheschule Malchow

Kita1,1 km

Kindertagesstätte "Uns lütt Kinnerhus"

Bus469 m

Jürgenshof, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 469 m, S-Bahn 33,9 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 21,5 km

Klinik / Notfall35,9 km

KMG Klinikum Güstrow

A 194,9 km

17.885 Kfz/Tag

Autobahn1,9 km

A 19 / AS Malchow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 4,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlRostocker Str. 11 17213 Malchow
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • PENNYPenny InselstadtRostocker Str. 7A 17213 Malchow
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • ALDI NordALDI NordFriedrich-Ebert-Straße 6 17213 Malchow
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • NettoNetto MalchowFriedrich-Ebert-Strasse 11 17213 Malchow
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKAStauffenbergstr. 9 17213 Malchow
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannMalchow, 17213, Friedrich-Ebert-Str. 5Friedrich-Ebert-Str. 5 17213 Malchow
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 437 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 465 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • DörpladenKastanienallee 27 17214 Alt Schwerin
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Bäckerei KadatzRostocker Straße 11 17213 Malchow
    Bäckerei · 4,9 kmOSM
  • GetränkelandRostocker Straße 11 17213 Malchow
    Getränkemarkt · 4,9 kmOSM
  • Die NeudorferRostocker Straße 7a 17213 Malchow
    Metzgerei · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lütt-Eck
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Pott un Pann
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • DörpladenKastanienallee 27 17214 Alt Schwerin
    Café · 1,3 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 437 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 448 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 977 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • MCEC MalchowLindenallee 35 17213 Malchow
    Sportzentrum · 4,3 kmOSM
  • Skulpturenpark Petersdorf
    Park · 5,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • eBike Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 7,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Alt SchwerinDorfstraße 23 17214 Alt Schwerin
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeistation MalchowAlt Schweriner Weg 3 17213 Malchow
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 465 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 13 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 13 €/m² in 460 m; gemischte Baufläche 13 €/m² in 1,0 km; gemischte Baufläche 13 €/m² in 1,1 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone13 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17214

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Seestraße in Alt Schwerin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert13 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Seestraße
AbkürzungSeestr.
Postleitzahl17214
OrtAlt Schwerin
OrtsteilJürgenshof
Breitengrad53.502613
Längengrad12.357913
Vorwahl038738, 039932
TelefonnetzKarow b Lübz, Malchow b Waren
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisMüritz
GemeindeAlt Schwerin

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR