Seestr. / Seestraße in 18586 Sellin

Straßenprofil

Seestraße in Sellin

Die Straße Seestraße liegt in Sellin im Bereich Sellin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18586 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sellin.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 45,6 km, A 19 101,7 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Seestraße in Sellin im Bereich Sellin erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 482 m, weiterführend 482 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 215 m, Regionalbahn 257 m, Fernzug 6,3 km, Rufbus 30,3 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Greifswald 45,6 km
  • E-Mobilität: 55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,7 km, 11.071 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule482 mGrundschule Sellin
  • Weiterführende Schule482 mCJD Christophorusschule Rügen Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita1,4 kmKindertagesstätte "Olga Benario Prestes" mit Außenstelle Hort
  • Bus215 mSellin Seestraße, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn257 mSellin West, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Fernzug6,3 kmBinz (Ostseebad), ca. 34 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall36,7 kmUniversitätsmedizin Greifswald - KdöR
  • Fernstraße13,7 km11.071 Kfz/Tag
  • A 2045,6 kmA 20 / AS Greifswald
  • A 19101,7 kmA 19 / AS Rostock-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium17,3 kmErnst-Moritz-Arndt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule482 mCJD Christophorusschule Rügen Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule118,3 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule102,4 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule13,4 kmSonderpädagogisches Zentrum für mehrfachbehinderte Hörgeschädigte Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 482 m, weiterführend 482 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 215 m, Regionalbahn 257 m, Fernzug 6,3 km, Rufbus 30,3 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10055 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten90/100Netto mit Hund 1,1 km, 6 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Greifswald 45,6 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 36,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SeestraßeSellin
Grundschule482 m

Grundschule Sellin

Kita1,4 km

Kindertagesstätte "Olga Benario Prestes" mit Außenstelle Hort

Bus215 m

Sellin Seestraße, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 215 m, Regionalbahn 257 m, Fernzug 6,3 km, Rufbus 30,3 km

Klinik / Notfall36,7 km

Universitätsmedizin Greifswald - KdöR

B 19613,7 km

11.071 Kfz/Tag

Autobahn45,6 km

A 20 / AS Greifswald

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto SellinFriedrich-Von-Hagenow-Straße 1 18586 Sellin
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ZwinkmannOstbahnstr. 20 18586 Sellin
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZum Mönchguter Tor 1 18586 Sellin
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • LidlLidlGöhrener Chaussee 1a 18586 Baabe
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 18609 Binz, Proraer Chaussee 1Proraer Chaussee 1 18609 Binz
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBinz, 18609, Hauptstr. 23Hauptstr. 23 18609 Binz
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 752 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 373 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 505 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 553 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Treppenbäcker Otto EhrkeAugust-Bebel-Straße 1 18586 Sellin
    Bäckerei · 752 mOSM
  • Kleine MelodieSüdstrand 3 18586 Sellin
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • GetränkelandProraer Chaussee 2
    Getränkemarkt · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Thai-AsiaHauptstraße 1 18586 Sellin
    Restaurant · 373 mOSM
  • Räucherschiff Sellin
    Imbiss / Fast Food · 470 mOSM
  • Cafe Treppenbäcker
    Café · 752 mOSM
  • Restaurant Kleinbahnhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Janni's Eis CafeWilhelmstraße 21 18586 Sellin
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 505 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 537 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 649 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 784 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 852 mOSM
  • Kurpark Friedensberg
    Park · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrrad/E-Bike Verleih
    Fahrradverleih · 511 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ostseebad SellinSiedlung am Wald 50
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeistation BaabeStrandstraße 2 18586 Baabe
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 553 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18586

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Seestraße in Sellin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • DSCF0022DSCF0022von Matthew Black · CC BY-SA 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Seestraße
AbkürzungSeestr.
Postleitzahl18586
OrtSellin
OrtsteilSellin
Breitengrad54.374485
Längengrad13.681603
Vorwahl038303
TelefonnetzSellin Ostseebad
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisRügen
GemeindeSellin

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR