Seestr. / Seestraße in 19406 Mustin

Straßenprofil

Seestraße in Mustin

Die Straße Seestraße liegt in Mustin im Bereich Mustin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19406 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mustin.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisParchim
  • Vorwahl038481, 038485

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert12 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 19 24,3 km, A 14 27,1 km, A 20 28,4 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Seestraße in Mustin im Bereich Mustin erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,5 km, weiterführend 9,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 204 m, S-Bahn 17,3 km, Regionalbahn 15,6 km, Tram 35,6 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Güstrow 24,3 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,8 km, 2.232 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,5 kmGrundschule Dabel Naturparkschule an der Bienenstraße
  • Weiterführende Schule9,9 kmVerbundene Regionale Schule und Gymnasium "David Franck"
  • Kita4,7 kmLand-Kita "Witziner Weltentdecker"
  • Bus204 mMustin (b Sternberg), ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,3 kmGüstrow Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn15,6 kmBützow Bahnhof, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,5 kmKMG Klinikum Güstrow
  • Fernstraße16,8 km2.232 Kfz/Tag
  • A 1924,3 kmA 19 / AS Güstrow
  • A 1427,1 kmA 14 / AS Jesendorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,5 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,9 kmVerbundene Regionale Schule und Gymnasium "David Franck" · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule61,7 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule45,2 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule10,0 kmSchule mit den Förderschwerpunkten Lernen und geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 204 m, S-Bahn 17,3 km, Regionalbahn 15,6 km, Tram 35,6 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,8 km, 2.232 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,5 km, weiterführend 9,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten45/100Netto mit Hund 9,9 km, 1 nächste Filiale bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 19 / AS Güstrow 24,3 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SeestraßeMustin
Grundschule6,5 km

Grundschule Dabel Naturparkschule an der Bienenstraße

Kita4,7 km

Land-Kita "Witziner Weltentdecker"

Bus/Rufbus204 m

Mustin (b Sternberg), ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 204 m, S-Bahn 17,3 km, Regionalbahn 15,6 km, Tram 35,6 km

Klinik / Notfall19,5 km

KMG Klinikum Güstrow

B 39216,8 km

2.232 Kfz/Tag

Autobahn24,3 km

A 19 / AS Güstrow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 9,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • NettoNetto SternbergVor Dem Kütiner Tor 17 19406 Sternberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 6,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,5 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,9 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 4,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Obst/GemüseWilhelm-Pieck-Straße 18 19406 Dabel
    Obst/Gemüse · 6,2 kmOSM
  • Fredy's kleiner SupermarktWilhelm-Pieck-Straße 18 19406 Dabel
    Kiosk / Convenience · 6,3 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 9,8 kmOSM
  • Fleischmarkt BöhnkeAm Markt 7 19406 Sternberg
    Metzgerei · 9,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Café Stine in der Rothen KelleKastanienweg 8 19406 Borkow
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • Dat Lütt CaféhusSchillerstraße 1a 19406 Dabel
    Café · 6,3 kmOSM
  • Camping und Friesen-Hof KukukSeestraße 66
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,4 kmOSM
  • Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 8,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,4 kmOSM
  • Park
    Park · 3,9 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 4,4 kmOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 6,5 kmOSM
  • Pferdeschule LibertéDorfstraße 7 19406 Dabel
    Sportzentrum · 7,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih und ReparaturWilhelm-Pieck-Straße 4b 19406 Dabel
    Fahrradverleih · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 4,2 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 9,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 8,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 12 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 20 €/m² in 1,2 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone12 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19406

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Seestraße in Mustin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert12 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Seestraße
AbkürzungSeestr.
Postleitzahl19406
OrtMustin
OrtsteilMustin
Breitengrad53.697308
Längengrad11.97582
Vorwahl038481, 038485
TelefonnetzWitzin, Dabel
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisParchim
GemeindeMustin

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR