Seidelbastweg in 22523 Hamburg

Straßenprofil

Seidelbastweg in Hamburg

Die Straße Seidelbastweg liegt in Hamburg im Bereich Eidelstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22523 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eidelstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 2,0 km, A 7 2,3 km, A 255 13,2 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Seidelbastweg in Hamburg im Bereich Eidelstedt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 511 m, weiterführend 492 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 407 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,4 km, U-Bahn 4,3 km, ca. 254 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Hamburg-Eidelstedt 2,0 km
  • E-Mobilität: 80 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,8 km, 45.865 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule511 mGrundschule Lohkampstraße
  • Weiterführende Schule492 mStadtteilschule Eidelstedt
  • Kita647 mKiTa in der Schule Franzosenkoppel
  • Bus407 mHamburg, Jasminweg, ca. 254 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,0 kmKrupunder, ca. 309 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmHamburg, Eidelstedt Zentrum, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,7 kmAlbertinen-Krankenhaus
  • Fernstraße4,8 km45.865 Kfz/Tag
  • A 232,0 kmA 23 / AS Hamburg-Eidelstedt
  • A 72,3 kmA 7 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmWolfgang-Borchert-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,3 kmGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule5,5 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,0 kmBerufliche Schule Eidelstedt · Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule
  • Förderschule511 mGrundschule Lohkampstraße · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 407 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,4 km, U-Bahn 4,3 km, ca. 254 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 511 m, weiterführend 492 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,8 km, 45.865 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SeidelbastwegHamburg
Grundschule511 m

Grundschule Lohkampstraße

Kita647 m

KiTa in der Schule Franzosenkoppel

Bus407 m

Hamburg, Jasminweg, ca. 254 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 407 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,4 km, U-Bahn 4,3 km

Klinik / Notfall2,7 km

Albertinen-Krankenhaus

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4474,8 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny AckerviertelPinneberger Chaussee 114 22523 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • EDEKAEDEKA TöpfertSeestr. 161a 25469 Halstenbek
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPinneberger Chaussee 130 22523 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto City - 22523 Hamburg, Alte Elbgaustraße 1Alte Elbgaustraße 1 22523 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle
  • LidlLidlAltonaer Chaussee 14 22869 Schenefeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto HaslohKieler Strasse 17 25474 Hasloh
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - ElbgaustraßeElbgaustraße 128 22547 Hamburg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22523, Alte Elbgaustr. 1Alte Elbgaustr. 1 22523 Hamburg
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKrupunder Heide 2b 25462 Rellingen
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-LurupGrandkuhlenweg 11 22549 Hamburg-Lurup
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 687 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 745 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 131 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 178 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 687 mOSM
  • Bäcker SchlüterSeestraße 161a 25469 Halstenbek
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Ugur et dünyasi
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Flaschenpost
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • ObstFrohmestraße 22457
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza Smileys
    Imbiss / Fast Food · 745 mOSM
  • Kleines Café KrupunderSeestraße 250 25469 Halstenbek
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • AkropolisSiebentunnelweg 2 25469 Halstenbek
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • TunnelklauseSiebentunnelweg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Magnifico
    Café · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 131 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 420 mOSM
  • Park
    Park · 433 mOSM
  • SV Eidelstedt von 1880 eV - Redingskamp
    Sportzentrum · 884 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Friedhof Eidelstedt
    Friedhof · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • S Elbgaustraße / Weidplan
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM
  • Cambio HAM Nieland
    Carsharing · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EidelstedtFurtweg 57 22523 Hamburg
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeikommissariat 25, Außenstelle VolksparkUwe-Seeler-Allee 10 22525 Hamburg
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 178 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 930 mOSM
  • Abwasserpumpwerk Kollenhof
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2375856 m²Seidelbastweg 1 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2376969 m²Seidelbastweg 2 · 5,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2374855 m²Seidelbastweg 3 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2377877 m²Seidelbastweg 4 · 6,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2373812 m²Seidelbastweg 5 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2378907 m²Seidelbastweg 6 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2372839 m²Seidelbastweg 7 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2379831 m²Seidelbastweg 8 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2371849 m²Seidelbastweg 9 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2380867 m²Seidelbastweg 10 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2370847 m²Seidelbastweg 11 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2381873 m²Seidelbastweg 12 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2369830 m²Seidelbastweg 13 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2382872 m²Seidelbastweg 14 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2368874 m²Seidelbastweg 15 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2383954 m²Seidelbastweg 16 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2367885 m²Seidelbastweg 17 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2384966 m²Seidelbastweg 18 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2366972 m²Seidelbastweg 19 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23851.027 m²Seidelbastweg 20 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2365939 m²Seidelbastweg 21 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23861.091 m²Seidelbastweg 22 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2364819 m²Seidelbastweg 23 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23871.303 m²Seidelbastweg 24 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2363850 m²Seidelbastweg 25 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23881.455 m²Seidelbastweg 26 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2362809 m²Seidelbastweg 27 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23891.673 m²Seidelbastweg 28 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2361758 m²Seidelbastweg 29 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23901.519 m²Seidelbastweg 30 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2360975 m²Seidelbastweg 31 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23911.453 m²Seidelbastweg 32 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2359848 m²Seidelbastweg 33 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23921.298 m²Seidelbastweg 34 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2358813 m²Seidelbastweg 35 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23931.015 m²Seidelbastweg 36 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2357772 m²Seidelbastweg 37 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2394948 m²Seidelbastweg 38 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2356864 m²Seidelbastweg 39 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2395947 m²Seidelbastweg 40 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2396890 m²Seidelbastweg 42 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2397950 m²Seidelbastweg 44 · 15,7 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22523

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Seidelbastweg in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Seidelbastweg
NameSeidelbastweg
Postleitzahl22523
OrtHamburg
OrtsteilEidelstedt
Breitengrad53.611095
Längengrad9.88083
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR