Seifertser Str. / Seifertser Straße in 98634 Birx

Straßenprofil

Seifertser Straße in Birx

Die Straße Seifertser Straße liegt in Birx. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98634 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert13 €/m² · Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 22,5 km, A 66 24,0 km, A 71 24,1 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Seifertser Straße in Birx erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 6,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 126 m, Regionalbahn 7,4 km, Fernzug 25,9 km, Rufbus 23,5 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 32,1 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt:
  • Standortmarkt: Kaufkraft 22.029 EUR/Ew., Steuerkraft 228 EUR/Ew., Einzelhandel 6.481 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Fulda-Mitte 22,5 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,6 km, 982 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,8 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Frankenheim
  • Weiterführende Schule6,1 kmUlstertalschule
  • Kita1,9 kmDRK-Kita Glückskäfer
  • Bus126 mBirx, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,4 kmFladungen
  • Fernzug25,9 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,2 kmKlinikum Fulda gAG
  • Fernstraße6,6 km982 Kfz/Tag
  • A 722,5 kmA 7 / AS Fulda-Mitte
  • A 6624,0 kmA 66 / Dreieck Fulda
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,1 kmUlstertalschule · Gymnasium (Mittelstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,8 kmRhönschule Gersfeld · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,4 kmMittelpunktschule Hohe Rhön · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule14,7 kmLandwirtschaftsschule Bischofsheim · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule12,8 kmAnne-Frank-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBayerische Hohe Rhön, Hochrhön · 92,5 % FFH, Hessische Rhön, Thüringische Rhön · 93,5 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 100,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzHohe Rhön, LSG "Bayerische Rhön" · 100,0 % Flächenanteil
NaturparkBayerische Rhön, Hessische Rhön · 0,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,2 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 6 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Rhön (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kernzonen im bayerischen Teil des Biosphärenreservats Rhön (Naturschutzgebiet, 0,69 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Bayerische Hohe Rhön; Hochrhön; Hohe Rhön | Landschaftsschutzgebiet: Hohe Rhön; LSG "Bayerische Rhön"; Thüringische Rhön | Nationales Naturmonument: Grünes Band Hessen; Grünes Band

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 126 m, Regionalbahn 7,4 km, Fernzug 25,9 km, Rufbus 23,5 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt88/100
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,0 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,6 km, 982 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 5,1 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 27,9 Min.
  • Standortmarkt44/100Kaufkraft 22.029 EUR/Ew., Steuerkraft 228 EUR/Ew., Einzelhandel 6.481 EUR/Ew.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 4,2 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Seifertser StraßeBirx
Grundschule2,5 km

Grundschule Frankenheim

Kita1,9 km

DRK-Kita Glückskäfer

Bus126 m

Birx, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 126 m, Regionalbahn 7,4 km, Fernzug 25,9 km, Rufbus 23,5 km

Klinik / Notfall24,2 km

Klinikum Fulda gAG

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2856,6 km

982 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDKrautacker 3 36115 Hilders
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlAue 16 36115 Hilders
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • EDEKAMark Rehm e.K.Thüringer Str. 30 36115 Hilders
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle
  • NORMANORMAIndustriestraße+1 97650 Fladungen
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAue 20 36115 Hilders
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 88 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 113 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Rhön Campingpark36115 Ehrenberg
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • Getränke Stehling
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM
  • Metzgerei LeistMarktstraße 12-14 36115
    Metzgerei · 5,7 kmOSM
  • BäckereiMarktstraße 17 Hilders
    Bäckerei · 5,7 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Flechsenberger HofSeifertser Straße 18 98634 Birx
    Restaurant · 88 mOSM
  • Schwarzes Moor / Dreiländereck
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Rhöner SternenhimmelLeubacher Straße 22 98634 Frankenheim/Rhön
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Cafe/Bäckerei UllrichRhönstraße 3 Ehrenberg (Rhön)
    Café · 4,3 kmOSM
  • Eiscafé La VivaKirchstraße 2 36115 Hilders
    Eisdiele · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 113 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 226 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM
  • Tretbecken
    Park · 4,1 kmOSM
  • Schwimmbad Ulsterwelle
    Sportzentrum · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BirxAm Sportplatz 12 98634 Birx
    Feuerwehr · 170 mOSM
  • Polizeistation HildersBattentor 13 36115
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld93,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 13 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Kaufkraft einordnenBBSR INKAR weist 22.029 €/Einwohner aus; Preis- und Mietannahmen sollten konservativ geprüft werden.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 0 €/m² in 93 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 93 m; Sportfläche (u.a. Golfplatz) (SPO) 2 €/m² in 173 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Eigentümerquote93,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft22.029 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone13 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 6: 2, Nr. 7: 2, Nr. 14: 2 …

Flurstück 170/4613 m²Seifertser Straße 1 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 502/1802 m²Seifertser Straße 2 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 170/268 m²Seifertser Straße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 170/5192 m²Seifertser Straße 3 · 63,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 501969 m²Seifertser Straße 4 · 6,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 55/1498 m²Seifertser Straße 5 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29/1899 m²Seifertser Straße 6 · 7,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 508463 m²Seifertser Straße 6 · 32,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 56/1225 m²Seifertser Straße 7 · 13,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 610125 m²Seifertser Straße 7 · 22,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 57079 m²Seifertser Straße 8 · 66,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 33/1535 m²Seifertser Straße 9 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 572/1542 m²Seifertser Straße 10 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 32112 m²Seifertser Straße 11 · 51,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27623 m²Seifertser Straße 12 · 0,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 35988 m²Seifertser Straße 13 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2655 m²Seifertser Straße 14 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 598/263 m²Seifertser Straße 14 · 1,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 36762 m²Seifertser Straße 15 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24/10 m²Seifertser Straße 16 · 28,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 2573 m²Seifertser Straße 16 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 598/14 m²Seifertser Straße 16 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 598/3132 m²Seifertser Straße 16 · 21,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 38643 m²Seifertser Straße 17 · 56,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23565 m²Seifertser Straße 18 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 589259 m²Seifertser Straße 19 · 10,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 591263 m²Seifertser Straße 19 · 74,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 59352 m²Seifertser Straße 19 · 0,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 49/1890 m²Seifertser Straße 20 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 40110 m²Seifertser Straße 21 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9490 m²Seifertser Straße 22 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39142 m²Seifertser Straße 23 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8469 m²Seifertser Straße 24 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 45256 m²Seifertser Straße 25 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 46991 m²Seifertser Straße 26 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4601.562 m²Seifertser Straße 27 · 2,3 % bebautNutzung: FriedhofFlurstück 614600 m²Seifertser Straße 28 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 613721 m²Seifertser Straße 30 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 608/1744 m²Seifertser Straße 31 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 472/2865 m²Seifertser Straße 32 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 156572 m²Seifertser Straße 33 · 52,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 472/10853 m²Seifertser Straße 34 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 157799 m²Seifertser Straße 35 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 159/20306.094 m²Seifertser Straße 36 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 121/51.406 m²Seifertser Straße 37 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 118/21.372 m²Seifertser Straße 39 · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 118/51.417 m²Seifertser Straße 41 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 118/61.789 m²Seifertser Straße 43 · 11,3 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 48.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98634

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Seifertser Straße in Birx

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert13 €/m²Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Seifertser Straße
AbkürzungSeifertser Str.
Postleitzahl98634
OrtBirx
Breitengrad50.529522
Längengrad10.046979
Vorwahl036946
TelefonnetzErbenhausen Thür
LandThüringen
LandkreisSchmalkalden-Meiningen
GemeindeBirx

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft228 EUR/Ew.BBSR INKAR