Semliner Str. / Semliner Straße in 19357 Karstädt

Straßenprofil

Semliner Straße in Karstädt

Die Straße Semliner Straße liegt in Karstädt im Bereich Karstädt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19357 zugeordnet. Ortsteilbezug: Karstädt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPrignitz
  • Vorwahl03876, 038780, 038781, 038782, 038783, 038788, 038793, 038797

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert31 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 1,8 km, A 24 22,4 km, A 19 46,4 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Semliner Straße in Karstädt im Bereich Karstädt erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 905 m, weiterführend 10,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 649 m, S-Bahn 16,5 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 16,5 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,5 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 13,0 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,33 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.851 EUR/Ew., Steuerkraft 825 EUR/Ew., Einzelhandel 8.776 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -159 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +16
Infrastrukturkritisch prüfen39

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Karstädt 1,8 km
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.189 je 100.000 Einwohner im Landkreis Prignitz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 355 Betroffene, 6,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,8 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule905 mGrundschule Karstädt
  • Weiterführende Schule10,6 kmFriedrich-Gedike-Oberschule Perleberg
  • Kita1,3 kmKinderland
  • Bus649 mKarstädt (PR), B 5, ca. 55 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,5 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmKarstädt (PR), Bahnhof, ca. 168 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,6 kmKreiskrankenhaus Prignitz gGmbH
  • Fernstraße15,3 km1.248 Kfz/Tag
  • A 141,8 kmA 14 / AS Karstädt
  • A 2422,4 kmA 24 / AS Parchim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,0 kmGottfried-Arnold-Gymnasium Perleberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule32,6 kmGymnasiales Schulzentrum "Fritz Reuter" Dömitz Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule10,6 kmFriedrich-Gedike-Oberschule Perleberg · Oberschule
  • Berufliche Schule17,7 kmOberstufenzentrum des Landkreises Prignitz · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule16,9 kmAlbert-Schweitzer-Schule Wittenberge Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGadow, Kuhwinkel · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBootzer Torfloch, Gadow · 4,6 % FFH, Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz, Feldmark Stolpe - Karrenzin - Dambeck - Werle · 52,4 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 20,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzAgrarlandschaft Prignitz-Stepenitz, Brandenburgische Elbtalaue · 52,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 196 ha, Gewerbe 212 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Brandenburgische Elbtalaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,71 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kuhwinkel (Naturschutzgebiet, 7,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Bootzer Torfloch; Gadow; Löcknitz-Oberlauf und angrenzende Wälder (MV); Meynbach bei Krinitz; Mittlere und Obere Löcknitz; Nausdorfer Moor; Rambower Moor; Silge; Stavenower Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Autobahnanbindung88/100A 14 / AS Karstädt 1,8 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,3 km, 1.248 Kfz/Tag
  • Nahversorgung Handelsketten84/100PENNY 1,2 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt83/1004,33 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-159 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +16
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 3,3 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 3,9 km, Autobahn 6,1 Min.
  • Alltagsversorgung54/100Supermarkt 10,5 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 13,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Semliner StraßeKarstädt
Grundschule905 m

Grundschule Karstädt

Kita1,3 km

Kinderland

Bus/Rufbus649 m

Karstädt (PR), B 5, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 649 m, S-Bahn 16,5 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 16,5 km

Klinik / Notfall11,6 km

Kreiskrankenhaus Prignitz gGmbH

Lebensmittel10,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 19515,3 km

1.248 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • PENNYPenny MarktpassageStrasse des Friedens 10a 19357 Karstaedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • ALDI NordALDI NordPostliner Straße 15a 19357 Karstädt
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 19357 Karstädt, Postliner Str. 15ePostliner Str. 15e 19357 Karstädt
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 604 mnächste Gastronomie
  • Park 728 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 424 mnächste mögliche Störquelle
  • 15OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung1 Typ

  • Bäckerei HaackStraße des Friedens 40 19357 Karstädt
    Bäckerei · 1,1 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Landgasthof GrafStraße des Friedens 22 19357 Karstädt
    Restaurant · 604 mOSM
  • Karstädter Döner & Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Eiscafé Dallmin
    Café · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 728 mOSM
  • Friedhof Karstädt
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Premslin
    Feuerwehr · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Landkreis Prignitz
    Glascontainer · 424 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 843 mOSM
  • Kläranlage Karstädt
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • INTERSEROH MAB Ost GmbHBuchholzer Chaussee 9 19348 Perleberg
    Recyclingcontainer · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 31 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 7 €/m² in 78 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis32,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.851 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone31 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Karstädt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 7: 2, Nr. 7 a: 2, Nr. 15: 2 …

Flurstück 427.170 m²Semliner Straße 1 · 6,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1942.292 m²Semliner Straße 2 · 25,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 37/12.660 m²Semliner Straße 3 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/1989 m²Semliner Straße 3 a · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/21.075 m²Semliner Straße 5 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/7415 m²Semliner Straße 6 · 39,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 2053.573 m²Semliner Straße 6 · 17,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 26/18149 m²Semliner Straße 7 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204636 m²Semliner Straße 7 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/173.576 m²Semliner Straße 7 a · 14,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 19057 m²Semliner Straße 7 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 26/136.762 m²Semliner Straße 7 b · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/1841 m²Semliner Straße 8 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 773.670 m²Semliner Straße 9 · 8,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 783.740 m²Semliner Straße 10 · 15,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 792.500 m²Semliner Straße 11 · 7,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 8011.670 m²Semliner Straße 12 · 6,1 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 1881.811 m²Semliner Straße 13 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/2935 m²Semliner Straße 13 a · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/31.740 m²Semliner Straße 13 c · 7,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 82/11.975 m²Semliner Straße 14 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/11.273 m²Semliner Straße 14 a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/21.229 m²Semliner Straße 14 b · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/11.538 m²Semliner Straße 14 c · 6,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/21.848 m²Semliner Straße 14 d · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/3900 m²Semliner Straße 14 f · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/2937 m²Semliner Straße 14 g · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 871.568 m²Semliner Straße 14 h · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/115.014 m²Semliner Straße 15 · 4,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 83/35.164 m²Semliner Straße 15 · 6,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6122.340 m²Semliner Straße 16 · 4,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 60/31.345 m²Semliner Straße 16 a · 12,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 60/11.534 m²Semliner Straße 17 · 13,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 60/2201 m²Semliner Straße 17 a · 30,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/430 m²Semliner Straße 17 a · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/42.702 m²Semliner Straße 18 · 2,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 59/1800 m²Semliner Straße 18 a · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/3548 m²Semliner Straße 18 b · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/71.493 m²Semliner Straße 19 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5525.420 m²Semliner Straße 20 · 1,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 12423.958 m²Semliner Straße 21 · 1,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 54/12.153 m²Semliner Straße 21 a · 6,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206400 m²Semliner Straße 22 a · 15,0 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 5714.600 m²Semliner Straße 23 · 2,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 624.970 m²Semliner Straße 24 · 4,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 634.980 m²Semliner Straße 25 · 4,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 644.960 m²Semliner Straße 26 · 5,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 654.960 m²Semliner Straße 27 · 4,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 664.980 m²Semliner Straße 28 · 5,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 674.960 m²Semliner Straße 29 · 7,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 682.520 m²Semliner Straße 30 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/1472 m²Semliner Straße 31 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/2738 m²Semliner Straße 32 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/21.852 m²Semliner Straße 33 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73950 m²Semliner Straße 34 · 44,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 55.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19357

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Semliner Straße in Karstädt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert31 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Semliner Straße
AbkürzungSemliner Str.
Postleitzahl19357
OrtKarstädt
OrtsteilKarstädt
Breitengrad53.150146
Längengrad11.754373
Vorwahl03876, 038780, 038781, 038782, 038783, 038788, 038793, 038797
TelefonnetzPerleberg, Lanz Brandenb, Mellen, Reetz b Perleberg, Dallmin, Gross Warnow, Dergenthin, Karstädt Kr Prignitz
LandBrandenburg
LandkreisPrignitz
GemeindeKarstädt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer335 %Gemeinde
  • Steuerkraft825 EUR/Ew.BBSR INKAR