Sendlingrabenhof in 67454 Haßloch

Straßenprofil

Sendlingrabenhof in Haßloch

Die Straße Sendlingrabenhof liegt in Haßloch im Bereich Haßloch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67454 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert4 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 3,2 km, A 61 4,9 km, A 650 11,9 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sendlingrabenhof in Haßloch im Bereich Haßloch erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,4 km, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 11,0 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 12,4 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,68 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.689 EUR/Ew., Steuerkraft 947 EUR/Ew., Einzelhandel 8.944 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +95 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +97
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Haßloch 3,2 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.656 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Dürkheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 715 Betroffene, 3,5 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,0 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Iggelheim Jakob-Heinrich-Lützel-Schule
  • Weiterführende Schule1,7 kmPeter-Gärtner-Realschule plus
  • Kita1,6 kmKath. Kindertagesstätte Iggelheim Kath. Kindertagesstätte "St. Simon und Judas"
  • Bus1,4 kmIggelheim, Haardtstraße, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,2 kmBöhl-Iggelheim, Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmBöhl-Iggelheim, Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,0 kmMarienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße
  • Fernstraße9,9 km12.151 Kfz/Tag
  • A 653,2 kmA 65 / AS Haßloch
  • A 614,9 kmA 61 / AS Schifferstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmHannah-Arendt-Gymnasium Haßloch · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,9 kmIntegrierte Gesamtschule Deidesheim-Wachenheim · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmPeter-Gärtner-Realschule plus · Realschule plus
  • Berufliche Schule2,2 kmBBS Böhl-Iggelheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,4 kmGottlieb-Wenz-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLochbusch-Königswiesen · 2,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzModenbachniederung, Speyerer Wald und Haßlocher Wald und Schifferstädter Wiesen · 14,2 % FFH, Speyerer Wald, Nonnenwald und Bachauen zw. Geinsheim u.Hanhofen · 42,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRehbach-Speyerbach · 49,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,3 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 295 ha, Gewerbe 94 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rehbach-Speyerbach (Landschaftsschutzgebiet, 0,40 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lochbusch-Königswiesen (Naturschutzgebiet, 3,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Modenbachniederung; Speyerer Wald und Haßlocher Wald und Schifferstädter Wiesen | Landschaftsschutzgebiet: Rehbach-Speyerbach | Naturschutzgebiet: Lochbusch-Königswiesen | Vogelschutzgebiet: Speyerer Wald, Nonnenwald und Bachauen zw. Geinsheim

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 476 m, Apotheke 622 m, Grundschule 778 m, Autobahn 3,0 Min.
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 12,4 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
  • Wohnungsmarkt85/1006,68 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit56/100Bus 1,4 km, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 11,0 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+95 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +97
  • Schulen68/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 1,7 km
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 715 Betroffene, 3,5 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SendlingrabenhofHaßloch
Grundschule1,7 km

Grundschule Iggelheim Jakob-Heinrich-Lützel-Schule

Kita1,6 km

Kath. Kindertagesstätte Iggelheim Kath. Kindertagesstätte "St. Simon und Judas"

Bus1,4 km

Iggelheim, Haardtstraße, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,4 km, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 11,0 km

Klinik / Notfall10,0 km

Marienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 399,9 km

12.151 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA StieglerAm Zwerchgraben 3-5 67454 Haßloch
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny HaßlochHerrenweg 2 67454 Haßloch
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlAm Schwarzweiher 13 67459 Böhl-Iggelheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67459 Böhl-Iggelheim, Lessingstr. 25Lessingstr. 25 67459 Böhl-Iggelheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMoltkestraße 55-63 67454 Haßloch
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland HaßlochHans-Böckler-Straße 20 67454 Haßloch
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle
  • NORMANORMAGimmeldinger+Straße+12 67433 Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHerrenweg 4 67454 Haßloch
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannBöhl-Iggelheim, 67459, Am Schwarzweiher 9bAm Schwarzweiher 9b 67459 Böhl-Iggelheim
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MutterstadtIm Vorderkehr 1 67112 Mutterstadt
    Tierbedarf · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 553 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Vogt
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Roth
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Getränke Altmann
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • DRK Second HandSchmähgasse 39 67454 Haßloch
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Marianne Benz
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum BärenLanggasse 59 67459 Böhl-Iggelheim
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Dolce Vita
    Café · 1,4 kmOSM
  • Favorit Döner
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Connect
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • D´Angelo
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 553 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 789 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Friedhof Iggelheim
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Schäferhundeverein Iggelheim
    Park · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadt Schifferstadt
    Carsharing · 6,7 kmOSM
  • Bahnhaltepunkt Mußbach
    Fahrradverleih · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Böhl-IggelheimRömerstraße 18 67459 Böhl-Iggelheim
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeiinspektion HaßlochMeckenheimer Straße 10 67454 Haßloch
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage HaßlochUntere Bleiche 50 67454 Haßloch
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Breeze Two Energy GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 4 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis351,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.689 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone4 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 9227, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67454

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Sendlingrabenhof in Haßloch

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert4 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sendlingrabenhof
NameSendlingrabenhof
Postleitzahl67454
OrtHaßloch
OrtsteilHaßloch
Breitengrad49.365189
Längengrad8.28476
Vorwahl06324
TelefonnetzHassloch
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisBad Dürkheim
GemeindeHaßloch

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft947 EUR/Ew.BBSR INKAR