Sengelsbergstr. / Sengelsbergstraße in 66955 Pirmasens

Straßenprofil

Sengelsbergstraße in Pirmasens

Die Straße Sengelsbergstraße liegt in Pirmasens im Bereich Ruhbank. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66955 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ruhbank.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert160 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 7,8 km, A 8 8,0 km, A 6 27,1 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sengelsbergstraße in Pirmasens im Bereich Ruhbank erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 316 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 267 m, S-Bahn 26,4 km, Regionalbahn 3,8 km, Fernzug 26,5 km, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete, 10,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.678 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 9.325 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +825 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +547
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Pirmasens 7,8 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.743 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Pirmasens
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,9 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule316 mGrundschule Pirmasens Ruhbank/Erlenbrunn
  • Weiterführende Schule1,4 kmHugo-Ball-Gymnasium Pirmasens
  • Kita287 mKom. Kindergarten Ruhbank
  • Bus267 mRuhbank, Sengelsberg, ca. 83 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,4 kmKindsbach, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmPirmasens, Hauptbahnhof, ca. 314 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße10,1 km8.903 Kfz/Tag
  • A 627,8 kmA 62 / AS Pirmasens
  • A 88,0 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmHugo-Ball-Gymnasium Pirmasens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,6 kmIntegrierte Gesamtschule Thaleischweiler-Fröschen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmKäthe Dassler Realschule plus Pirmasens · Realschule plus
  • Berufliche Schule2,6 kmBerufsbildende Schule Pirmasens · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,8 kmMatzenbergschule FSP Lernen und Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGersbachtal, Zweibrücker Land · 9,3 % FFH, Hornbach und Seitentäler · 1,6 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 28,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzBlümelstal, Gersbachtal · 8,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,7 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 612 ha, Gewerbe 314 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Blümelstal (Landschaftsschutzgebiet, 1,28 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wolfslöcher (Naturschutzgebiet, 5,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Gersbachtal; Zweibrücker Land | Landschaftsschutzgebiet: Blümelstal; Gersbachtal | Vogelschutzgebiet: Hornbach und Seitentäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 267 m, S-Bahn 26,4 km, Regionalbahn 3,8 km, Fernzug 26,5 km, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+825 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +547
  • Schulen94/100Grundschule 316 m, weiterführend 1,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Lidl 763 m, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 15,9 %, Kinderarmut 25,4 %, Altersarmut 5,2 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.743 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Pirmasens
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.678 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 9.325 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur67/10079,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SengelsbergstraßePirmasens
Grundschule316 m

Grundschule Pirmasens Ruhbank/Erlenbrunn

Kita287 m

Kom. Kindergarten Ruhbank

Bus/Rufbus267 m

Ruhbank, Sengelsberg, ca. 83 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 267 m, S-Bahn 26,4 km, Regionalbahn 3,8 km, Fernzug 26,5 km

Klinik / Notfall1,8 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42710,1 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 763 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlLemberger Str. 268 66955 Pirmasens-Ruhbank
    Lebensmittel-Discounter · 763 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSimter Straße 24 66955 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK PirmasensLandauer Str. 3 66953 Pirmasens
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Am MessplatzBlocksbergstr. 52 66955 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • KauflandKaufland Pirmasens-InnenstadtWiesenstraße 5 66954 Pirmasens
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66954 Pirmasens, Waisenhausstr. 20Waisenhausstr. 20 66954 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBitscher Straße 85 66955 Pirmasens
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • MüllerPirmasensHauptstr. 38 66953 Pirmasens
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • RossmannPirmasens, 66954, Waisenhausstr. 49Waisenhausstr. 49 66954 Pirmasens
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PirmasensZweibrücker Straße 227 66954 Pirmasens
    Tierbedarf · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 341 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 337 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 556 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Wasgau Bäckerei
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Metzgerei Hermann
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Getränkemarkt Roos
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Waldhaus Ad Astra
    Restaurant · 341 mOSM
  • Café Ruhbank
    Café · 414 mOSM
  • Naturfreundehaus HorbachHorbachhalde 4 66955 Pirmasens
    Bar / Kneipe / Biergarten · 799 mOSM
  • Freibad-KioskLemberger Straße 41 66955 Pirmasens
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Zaroli Eiscafé
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Ruhbank
    Friedhof · 337 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 345 mOSM
  • SV Ruhbank
    Sportzentrum · 606 mOSM
  • Ruhbank-Arena
    Sportplatz · 617 mOSM
  • Spielpark Eisweiher
    Park · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Pirmasens - Außenwache Lemberger StraßeLemberger Straße 99 66955 Pirmasens
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeiinspektion PirmasensWiesenstraße 6 66954 Pirmasens
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 556 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • WEA 13383 GbR
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 160 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.678 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone160 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0042, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13 A: 2, Nr. 36: 2

Flurstück 7798/1589 m²Sengelsbergstraße 1 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7696461 m²Sengelsbergstraße 2 · 37,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7796578 m²Sengelsbergstraße 3 · 79,8 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 7797232 m²Sengelsbergstraße 5 · 34,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7698/3600 m²Sengelsbergstraße 6 · 40,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7795580 m²Sengelsbergstraße 7 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7794/1204 m²Sengelsbergstraße 9 · 43,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7768/2378 m²Sengelsbergstraße 9 A · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7702/3771 m²Sengelsbergstraße 10 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7763/31.190 m²Sengelsbergstraße 11 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7763/41.398 m²Sengelsbergstraße 11 A · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7703995 m²Sengelsbergstraße 12 · 14,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7763/1952 m²Sengelsbergstraße 13 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 77621.672 m²Sengelsbergstraße 13 A · 15,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 7762/3893 m²Sengelsbergstraße 13 A · 17,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 7707/1787 m²Sengelsbergstraße 14 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7760/11.063 m²Sengelsbergstraße 15 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7713/72.348 m²Sengelsbergstraße 16 · 12,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7757890 m²Sengelsbergstraße 17 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7714631 m²Sengelsbergstraße 18 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7755/3326 m²Sengelsbergstraße 19 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7715/1730 m²Sengelsbergstraße 20 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 77541.462 m²Sengelsbergstraße 21 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7716817 m²Sengelsbergstraße 22 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7750524 m²Sengelsbergstraße 23 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7723882 m²Sengelsbergstraße 24 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7749537 m²Sengelsbergstraße 25 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7724835 m²Sengelsbergstraße 26 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7748750 m²Sengelsbergstraße 27 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7725910 m²Sengelsbergstraße 28 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7741431 m²Sengelsbergstraße 29 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7729549 m²Sengelsbergstraße 30 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7740407 m²Sengelsbergstraße 31 · 33,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7730658 m²Sengelsbergstraße 32 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7731812 m²Sengelsbergstraße 34 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7732247 m²Sengelsbergstraße 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 7733771 m²Sengelsbergstraße 36 · 12,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 77341.507 m²Sengelsbergstraße 38 · 19,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66955

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sengelsbergstraße in Pirmasens

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert160 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sengelsbergstraße
AbkürzungSengelsbergstr.
Postleitzahl66955
OrtPirmasens
OrtsteilRuhbank
Breitengrad49.182705
Längengrad7.636014
Vorwahl06331
TelefonnetzPirmasens
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtPirmasens, kreisfreie Stadt
GemeindePirmasens, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B570 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft876 EUR/Ew.BBSR INKAR