Serams in 18528 Zirkow

Straßenprofil

Serams in Zirkow

Die Straße Serams liegt in Zirkow im Bereich Serams. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18528 zugeordnet. Ortsteilbezug: Serams.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisRügen
  • Vorwahl038301, 038393

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 42,1 km, A 19 96,1 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Serams in Zirkow im Bereich Serams erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 6,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 169 m, Regionalbahn 494 m, Fernzug 3,1 km, Rufbus 25,6 km, ca. 107 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Greifswald 42,1 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,0 km, 11.071 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmGrundschule Ostseebad Binz
  • Weiterführende Schule6,3 kmCJD Christophorusschule Rügen Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita3,5 kmKindertagesstätte "Lütt Matten"
  • Bus169 mSerams Ort, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn494 mSerams, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Fernzug3,1 kmBinz (Ostseebad), ca. 34 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall33,5 kmHELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund
  • Fernstraße8,0 km11.071 Kfz/Tag
  • A 2042,1 kmA 20 / AS Greifswald
  • A 1996,1 kmA 19 / AS Rostock-Ost
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 169 m, Regionalbahn 494 m, Fernzug 3,1 km, Rufbus 25,6 km, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,0 km, 11.071 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 6,3 km
  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Greifswald 42,1 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 33,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SeramsZirkow
Grundschule4,2 km

Grundschule Ostseebad Binz

Kita3,5 km

Kindertagesstätte "Lütt Matten"

Bus169 m

Serams Ort, ca. 107 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 169 m, Regionalbahn 494 m, Fernzug 3,1 km, Rufbus 25,6 km

Klinik / Notfall33,5 km

HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund

B 1968,0 km

11.071 Kfz/Tag

Autobahn42,1 km

A 20 / AS Greifswald

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 18609 Binz, Proraer Chaussee 1Proraer Chaussee 1 18609 Binz
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • LidlLidlProraer Chaussee 3 18609 Binz
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto BinzProraer Chaussee 2 18609 Binz
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PrellerSchillerstr. 5 18609 Ostseebad Binz
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZum Mönchguter Tor 1 18586 Sellin
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBinz, 18609, Proraer Chaussee 2Proraer Chaussee 2 18609 Binz
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 54 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 2,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Hof Bäckerei
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Tabak BörseHauptstraße 5 18609 Ostseebad Binz
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • GetränkelandProraer Chaussee 2
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gartencafe "Ab durch die Hecke"
    Café · 54 mOSM
  • Clara & JoBahnhofstraße 54 18609 Binz
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Schnellimbiss am Schloss Granitz
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Waldbiergarten Granitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Rialto
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Park der Sinne
    Park · 2,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,5 kmOSM
  • Friedhof Binz
    Friedhof · 2,5 kmOSM
  • Binzer Tennisverein e.V.Klünderberg 26 18609 Binz
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Touristinformation BinzBahnhofstraße 56 18609 Binz
    Fahrradverleih · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache BinzPestalozzistraße 2 18609 Ostseebad Binz
    Feuerwehr · 2,7 kmOSM
  • Polizeistation Binz
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Alte Kläranlage
    Kläranlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18528

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Serams in Zirkow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Serams
NameSerams
Postleitzahl18528
OrtZirkow
OrtsteilSerams
Breitengrad54.377953
Längengrad13.589726
Vorwahl038301, 038393
TelefonnetzPutbus, Binz Ostseebad
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisRügen
GemeindeZirkow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR