Sieben-Trappen-Str. / Sieben-Trappen-Straße in 30952 Ronnenberg

Straßenprofil

Sieben-Trappen-Straße in Ronnenberg

Die Straße Sieben-Trappen-Straße liegt in Ronnenberg im Bereich Benthe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 30952 zugeordnet. Ortsteilbezug: Benthe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert135 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 9,8 km, A 352 10,7 km, A 37 14,1 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sieben-Trappen-Straße in Ronnenberg im Bereich Benthe erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 344 m, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 23 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 9,0 km, Stadtbahn 2,9 km, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 10,1 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,58 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.694 EUR/Ew., Steuerkraft 859 EUR/Ew., Einzelhandel 8.763 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +213
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Hannover-Herrenhausen 9,8 km
  • E-Mobilität: 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.040 Betroffene, 4,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,9 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule344 mGrundschule Benthe
  • Weiterführende Schule3,1 kmMarie-Curie-Gesamtschule, KGS Ronnenberg
  • Kita374 mKindertagesstätte Benthe
  • Bus23 mBenthe Hermann-Löns-Straße, ca. 88 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,0 kmRonnenberg (Han), ca. 144 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,0 kmHannover Hauptbahnhof/E.-A.-Pl, ca. 1.517 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,7 kmDIAKOVERE Friederikenstift
  • Fernstraße3,2 km17.664 Kfz/Tag
  • A 29,8 kmA 2 / AS Hannover-Herrenhausen
  • A 35210,7 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmMatthias-Claudius-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,1 kmMarie-Curie-Gesamtschule, KGS Ronnenberg · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,7 kmOBS Peter-Ustinov-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule8,6 kmBBS 7 Reg. Hannover, Anna-Siemsen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,1 kmSelma-Lagerlöf-Schule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLinderter und Stamstorfer Holz · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBinnensalzstelle am Kaliwerk Ronnenberg, Linderter und Stamstorfer Holz · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzCalenberger Börde, Hirtenbach - Wettberger Holz · 38,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,8 %, Verkehr 7,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 352 ha, Gewerbe 119 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ihmeniederung (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Linderter und Stamstorfer Holz (Naturschutzgebiet, 3,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Binnensalzstelle am Kaliwerk Ronnenberg; Linderter und Stamstorfer Holz | Landschaftsschutzgebiet: Calenberger Börde; Hirtenbach - Wettberger Holz; Ihmeniederung; Landwehr - Süllberg; Süddeister | Naturschutzgebiet: Linderter und Stamstorfer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 23 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 9,0 km, Stadtbahn 2,9 km, ca. 88 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10046 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Digitale Infrastruktur88/10093,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 10,1 Min., Schwimmbad 6,1 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Naturnähe57/1006,9 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten66/100Netto Marken-Discount 2,3 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Sieben-Trappen-StraßeRonnenberg
Grundschule344 m

Grundschule Benthe

Kita374 m

Kindertagesstätte Benthe

Bus23 m

Benthe Hermann-Löns-Straße, ca. 88 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 23 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 9,0 km, Stadtbahn 2,9 km

Klinik / Notfall7,7 km

DIAKOVERE Friederikenstift

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2173,2 km

17.664 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 30952 Ronnenberg, Normannische Straße 2Normannische Straße 2 30952 Ronnenberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRonnenberger Straße 20 30952 Ronnenberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • EDEKAEDEKA LadageÜber den Beeken 10 30952 Ronnenberg
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlRonnenberger Straße 2 30989 Gehrden
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny EmpeldeBerliner Str. 23 30952 Ronnenberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • KauflandKaufland Hannover-BornumBornumer Straße 141 30453 Hannover
    Verbrauchermarkt · 4,8 kmQuelle
  • REWEREWE Dominik Diederichs oHGGeorgstraße 21 30159 Hannover
    Lebensmittel · 8,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGehrden, 30989, Steintor 1Steintor 1 30989 Gehrden
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBadenstedter Straße 132 30455 Hannover
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hannover-LindenDavenstedter Str. 100 30453 Hannover
    Tierbedarf · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 275 mnächste lokale Versorgung
  • Café 605 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 169 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 9 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Möhrles BioladenHermann-Löns-Straße 18 30952 Ronnenberg
    Kiosk / Convenience · 275 mOSM
  • Gehrdener BackhausAm Steinweg 20
    Bäckerei · 635 mOSM
  • Brunnenkopp & Staude
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Fleischerei Carsten SchellerNenndorfer Straße 66 30952 Ronnenberg
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Hermanns Tomaten
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café benthe.mitteAm Steinweg 18 30952 Ronnenberg
    Café · 605 mOSM
  • Benther BergVogelsangstraße 18 30952 Ronnenberg
    Restaurant · 793 mOSM
  • Waldwinkel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Jörg's BulettenschmiedeIn der Beschen 7 30952 Ronnenberg
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • EisstübchenSteinweg 12a 30989 Gehrden
    Eisdiele · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 169 mOSM
  • Stadt Ronnenberg
    Spielplatz · 267 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 406 mOSM
  • Hotel Benther Berg
    Park · 850 mOSM
  • VSV Benthe 1910 e.V.
    Sportzentrum · 954 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil HannoverKirchstraße 30989 Gehrden
    Carsharing · 2,9 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BentheVogelsangstraße 7 30952 Ronnenberg
    Feuerwehr · 688 mOSM
  • Polizeistation EmpeldeAm Rathaus 14 30952 Ronnenberg
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 9 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 630 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windwärts Volandis GmbH & Co. Projekt
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 135 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 9 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 240 €/m² in 15 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.694 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone135 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone ASB Umring Empelde/Benthe, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 31: 2, Nr. 37: 2

Flurstück 229705 m²Sieben-Trappen-Straße 1 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/1623 m²Sieben-Trappen-Straße 1B · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/1248 m²Sieben-Trappen-Straße 2 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/2130 m²Sieben-Trappen-Straße 2A · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/3130 m²Sieben-Trappen-Straße 2B · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/4230 m²Sieben-Trappen-Straße 2C · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/9117 m²Sieben-Trappen-Straße 2D · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/27113 m²Sieben-Trappen-Straße 2E · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/26104 m²Sieben-Trappen-Straße 2F · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/6100 m²Sieben-Trappen-Straße 2G · 49,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/5548 m²Sieben-Trappen-Straße 2H · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228/1737 m²Sieben-Trappen-Straße 3 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228/2528 m²Sieben-Trappen-Straße 5 · 26,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232/2702 m²Sieben-Trappen-Straße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 7/11.217 m²Sieben-Trappen-Straße 25 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/1653 m²Sieben-Trappen-Straße 27 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/424 m²Sieben-Trappen-Straße 29 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/246 m²Sieben-Trappen-Straße 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/3642 m²Sieben-Trappen-Straße 31 · 27,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/1689 m²Sieben-Trappen-Straße 33 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/191.101 m²Sieben-Trappen-Straße 35 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/13157 m²Sieben-Trappen-Straße 35A · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/14152 m²Sieben-Trappen-Straße 35B · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/15153 m²Sieben-Trappen-Straße 35C · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/16154 m²Sieben-Trappen-Straße 35D · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/17274 m²Sieben-Trappen-Straße 35E · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/211.000 m²Sieben-Trappen-Straße 37 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/5784 m²Sieben-Trappen-Straße 37 · 20,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/4413 m²Sieben-Trappen-Straße 39 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/6672 m²Sieben-Trappen-Straße 41 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/7610 m²Sieben-Trappen-Straße 43 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/9893 m²Sieben-Trappen-Straße 43A · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/1584 m²Sieben-Trappen-Straße 45 · 49,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 30952

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sieben-Trappen-Straße in Ronnenberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert135 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sieben-Trappen-Straße
AbkürzungSieben-Trappen-Str.
Postleitzahl30952
OrtRonnenberg
OrtsteilBenthe
Breitengrad52.333794
Längengrad9.62836
Vorwahl05108, 05109, 0511
TelefonnetzGehrden Han, Ronnenberg, Hannover
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeRonnenberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B580 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft859 EUR/Ew.BBSR INKAR