Siedlerweg in 17039 Zirzow

Straßenprofil

Siedlerweg in Zirzow

Die Straße Siedlerweg liegt in Zirzow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17039 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert13 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 13,2 km, A 19 54,1 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Siedlerweg in Zirzow erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,2 km, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 119 m, Regionalbahn 5,8 km, Fernzug 27,2 km, Rufbus 24,1 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Neubrandenburg-Nord 13,2 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,8 km, 4.282 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Neubrandenburg 12,2 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,2 kmGrundschule Nord am Reitbahnsee
  • Weiterführende Schule5,3 kmStella - Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Kita2,8 kmAWO Kindertagesstätte "Landkita Ihlenfeld"
  • Bus119 mZirzow, Ausbau, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmNeubrandenburg, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Fernzug27,2 kmNeustrelitz Hauptbahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,5 kmDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße12,8 km4.282 Kfz/Tag
  • A 2013,2 kmA 20 / AS Neubrandenburg-Nord
  • A 1954,1 kmA 19 / AS Linstow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,3 kmLeistungsorientiertes Schulzentrum Gymnasium mit Regionaler Schule · Gymnasium mit Regionaler Schule
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,3 kmStella - Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule54,5 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule55,5 kmBerufliche Schule für gastronomische Berufe · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule5,1 kmÜberregionales Förderzentrum mit den Förderschwerpunkten körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 119 m, Regionalbahn 5,8 km, Fernzug 27,2 km, Rufbus 24,1 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,8 km, 4.282 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,2 km, weiterführend 5,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,0 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SiedlerwegZirzow
Grundschule5,2 km

Grundschule Nord am Reitbahnsee

Kita2,8 km

AWO Kindertagesstätte "Landkita Ihlenfeld"

Bus119 m

Zirzow, Ausbau, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 119 m, Regionalbahn 5,8 km, Fernzug 27,2 km, Rufbus 24,1 km

Klinik / Notfall8,5 km

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

B 10412,8 km

4.282 Kfz/Tag

Autobahn13,2 km

A 20 / AS Neubrandenburg-Nord

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,9 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 17033 Neubrandenburg-Weitin, Otto-von-Guericke-Straße 1aOtto-von-Guericke-Straße 1a 17033 Neubrandenburg-Weitin
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny SattelplatzSattelplatz 2 17034 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • NORMANORMARostocker+Straße+31A 17033 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordTraberallee 11 17034 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • KauflandKaufland Neubrandenburg, TorfstegTorfsteg 11 17033 Neubrandenburg
    Verbrauchermarkt · 5,6 kmQuelle
  • LidlLidlDemminer Str. 49 17034 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKAMarktpl. 2 17033 Neubrandenburg
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle
  • NettoNetto N.-Brandenb. M.-Adrion-Str.6Max-Adrion-Straße 6 17034 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNeubrandenburg, 17033, Krämerstr. 1aKrämerstr. 1a 17033 Neubrandenburg
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTreptower Straße 3 17033 Neubrandenburg
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,7 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • KowalewskiOtto-von-Guericke-Straße 1a 17033 Neubrandenburg
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Oktan Tankstellen GmbHStavenhagener Straße 3 17033 Neubrandenburg
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • HübenbeckerRostocker Straße 31a 17033 Neubrandenburg
    Metzgerei · 5,3 kmOSM
  • Getränke von A-ZSchimmelweg 5 17034 Neubrandenburg
    Getränkemarkt · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Truck Stop WeitinFriedrich-Schott-Straße 27 17033 Neubrandenburg
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Zur alten SchmiedeDorfstraße 1a 17039 Woggersin
    Restaurant · 3,1 kmOSM
  • Hofcafé LebbinLebbin 14 17091 Groß Teetzleben
    Café · 4,0 kmOSM
  • Alte Schäferei
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,2 kmOSM
  • VeneziaMarktplatz 2 17033 Neubrandenburg
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Stadt Neubrandenburg
    Park · 3,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Boots- und Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WulkenzinAlter Damm 17 17039 Wulkenzin
    Feuerwehr · 5,8 kmOSM
  • Polizeihauptrevier NeubrandenburgBeguinenstraße 2 17033 Neubrandenburg
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Zirzow
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 13 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 9 €/m² in 856 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone13 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17039

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Siedlerweg in Zirzow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert13 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Siedlerweg
NameSiedlerweg
Postleitzahl17039
OrtZirzow
Breitengrad53.593395
Längengrad13.191823
Vorwahl0395
TelefonnetzNeubrandenburg
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisMecklenburg-Strelitz
GemeindeZirzow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR