Siedlung in 04758 Liebschützberg

Straßenprofil

Siedlung in Liebschützberg

Die Straße Siedlung liegt in Liebschützberg im Bereich Ganzig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04758 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ganzig.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 15,5 km, A 4 28,8 km, A 13 37,0 km Luftlinie
  • Breitband87,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Siedlung in Liebschützberg im Bereich Ganzig erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 479 m, S-Bahn 6,7 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 29,8 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 11,9 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,55 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.725 EUR/Ew., Steuerkraft 600 EUR/Ew., Einzelhandel 7.503 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -73 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Döbeln-Nord 15,5 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 275 Betroffene, 9,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,1 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule Liebschützberg
  • Weiterführende Schule5,2 kmOberschule "Anne Frank" Stauchitz
  • Kita2,8 kmSchulhort Liebschützberg / OT Schönnewitz
  • Bus479 mGanzig, Siedlung, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,7 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmSeerhausen Bahnhof, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,3 kmELBLANDKLINIKUM Riesa
  • Fernstraße17,8 km7.420 Kfz/Tag
  • A 1415,5 kmA 14 / AS Döbeln-Nord
  • A 428,8 kmA 4 / Dreieck Nossen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,7 kmChristliches Gymnasium "Rudolf Stempel" (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule45,8 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,2 kmOberschule "Anne Frank" Stauchitz · Oberschule
  • Berufliche Schule4,4 kmBerufliches Schulzentrum Nordsachsen · Berufsschule
  • Förderschule5,0 kmSchule "Lichtblick" Riesa mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLanges Holz - Radeland · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDahle und Tauschke, Döllnitz und Mutzschener Wasser · 2,8 % FFH
LandschaftsschutzLiebschützer Höhenzug, Riesaer Döllnitzaue · 9,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,1 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 147 ha, Gewerbe 48 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Döllnitz und Mutzschener Wasser (FFH-Gebiet, 1,21 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gohrischheide und Elbniederterrasse Zeithain (Naturschutzgebiet, 7,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dahle und Tauschke; Döllnitz und Mutzschener Wasser; Jahnaniederung | Landschaftsschutzgebiet: Liebschützer Höhenzug; Riesaer Döllnitzaue | Naturschutzgebiet: Langes Holz - Radeland | Vogelschutzgebiet: Linkselbische Bachtäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Digitale Infrastruktur89/10087,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 479 m, S-Bahn 6,7 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 29,8 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,8 km, 7.420 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-73 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo -15
  • Schulen41/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 5,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 4,1 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 24,9 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,6 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SiedlungLiebschützberg
Grundschule3,0 km

Grundschule Liebschützberg

Kita2,8 km

Schulhort Liebschützberg / OT Schönnewitz

Bus479 m

Ganzig, Siedlung, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 479 m, S-Bahn 6,7 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 29,8 km

Klinik / Notfall8,3 km

ELBLANDKLINIKUM Riesa

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16917,8 km

7.420 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,8 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01587 Riesa, Segouer Straße 2Segouer Straße 2 01587 Riesa
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA OschatzNossener Straße 5 04758 Oschatz
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNossener Straße 5 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • PENNYPenny Weida-CenterChemnitzer Str. 20 01587 Riesa
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • LidlLidlLange Str. 46 01587 Riesa
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • NORMANORMADresdener+Straße+3 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • NettoNetto RiesaKarl-Marx-Ring 7 01587 Riesa
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland RiesaHauptstraße 74-78 01587 Riesa
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannOschatz, 04758, Nossener Str. 5Nossener Str. 5 04758 Oschatz
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 97 01587 Riesa
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RiesaPausitzer Straße 36 01589 Riesa
    Tierbedarf · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 589 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schneider
    Bäckerei · 4,3 kmOSM
  • Brüggemann Elektrogeräte
    Kiosk / Convenience · 4,7 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,8 kmOSM
  • Forberge
    Metzgerei · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof BornitzFriedensstraße 23 04758 Liebschützberg
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Feldküche Ralf WiesnerDresdener Straße 113a 04758 Oschatz
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Backhaus Peter Wentzlaff e.K.Neumarkt 10 04758 Oschatz
    Café · 5,8 kmOSM
  • Eis Café FlorenzSeminarstraße 1 04758 Oschatz
    Eisdiele · 5,9 kmOSM
  • Luther Treff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 589 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 603 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 623 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 761 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • Kriegerdenkmal 1.WK
    Park · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Bornitz
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeirevier OschatzTheodor-Körner-Straße 2 04758 Oschatz
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,8 kmOSM
  • Kläranlage OschatzMannschatzer Straße 38 04758 Oschatz
    Kläranlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.725 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 157/22.482 m²Siedlung 1 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/32.489 m²Siedlung 2 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/42.065 m²Siedlung 3 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/32.492 m²Siedlung 4 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/42.486 m²Siedlung 5 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/52.509 m²Siedlung 6 · 17,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 6.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04758

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Siedlung in Liebschützberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Siedlung
NameSiedlung
Postleitzahl04758
OrtLiebschützberg
OrtsteilGanzig
Breitengrad51.288517
Längengrad13.192052
Vorwahl03435, 034363, 035264
TelefonnetzOschatz, Cavertitz, Strehla
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeLiebschützberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer398 %Gemeinde
  • Steuerkraft600 EUR/Ew.BBSR INKAR