Siedlung in 06721 Meineweh

Straßenprofil

Siedlung in Meineweh

Die Straße Siedlung liegt in Meineweh im Bereich Meineweh. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06721 zugeordnet. Ortsteilbezug: Meineweh.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität58/100 - eingeschränkte Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 3,4 km, A 4 17,4 km, A 38 20,9 km Luftlinie
58/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Siedlung in Meineweh im Bereich Meineweh erreicht 58 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

prüfungsbedürftige Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 584 m, S-Bahn 26,6 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 18,1 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,9 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,42 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.141 EUR/Ew., Steuerkraft 1.748 EUR/Ew., Einzelhandel 7.459 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -41 Einwohner seit Zensus 2022, -4,1 %, Wanderungssaldo -11
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 12,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Droyßig 3,4 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhekritisch prüfen46

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 19,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.642 je 100.000 Einwohner im Landkreis Burgenlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,8 km, 62.621 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,9 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmGrundschule Droyßig
  • Weiterführende Schule3,7 kmCJD Christophorusschule - Gemeinschaftsschule -
  • Kita3,6 kmKindertagesstätte "Waldameisen"
  • Bus584 mThierbach (Meineweh), ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,6 kmBraunsbedra Pfännerhall, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmWetterzeube (Bus), ca. 73 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,6 kmSRH Klinikum Zeitz
  • Fernstraße2,8 km62.621 Kfz/Tag
  • A 93,4 kmA 9 / AS Droyßig
  • A 417,4 kmA 4 / AS Gera-Langenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmCJD Christophorusschule - Staatlich anerkanntes Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,7 kmCJD Christophorusschule - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmSekundarschule Droyßig · Sekundarschule
  • Berufliche Schule18,8 kmStaatliche Berufsbildende Schule Gesundheit, Soziales und Sozialpädagogik Gera · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,8 kmBasisförderschule Pestalozzi · Förderschule mit mehreren Förderschwerpunkten

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeideteiche bei Osterfeld · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWaldauer Heideteich- und Auwaldgebiet · 0,8 % FFH
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 43,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 33 ha, Gewerbe 71 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Saale-Unstrut-Triasland (Naturpark, 0,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heideteiche bei Osterfeld (Naturschutzgebiet, 1,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Waldauer Heideteich- und Auwaldgebiet | Landschaftsschutzgebiet: Maibachtal | Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland | Naturschutzgebiet: Heideteiche bei Osterfeld

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10037 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1004,42 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 9 / AS Droyßig 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 584 m, S-Bahn 26,6 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 18,1 km, ca. 14 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur21/10012,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-41 Einwohner seit Zensus 2022, -4,1 %, Wanderungssaldo -11
  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,8 km, 62.621 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit38/10019,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SiedlungMeineweh
Grundschule3,6 km

Grundschule Droyßig

Kita3,6 km

Kindertagesstätte "Waldameisen"

Bus/Rufbus584 m

Thierbach (Meineweh), ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 584 m, S-Bahn 26,6 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 18,1 km

Klinik / Notfall12,6 km

SRH Klinikum Zeitz

Lebensmittel6,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 92,8 km

62.621 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKANP-Markt DroyßigZeitzer Str. 11 06722 Droyßig
    Lebensmittel · 4,0 km
  • PENNYPenny TeuchernGoethestr. 3A 06682 Teuchern
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km
  • NettoNetto Getränke-Discount - 07613 Crossen an der Elster, Lange Wiese 2Lange Wiese 2 07613 Crossen an der Elster
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 365 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 609 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei ZuleegRodaer Straße 18 06721 Osterfeld
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Fleischerei Merkel
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Friedrichs Apfelkiste
    Obst/Gemüse · 4,0 kmOSM
  • Lebensmittel u. Backwaren Erfurt
    Kiosk / Convenience · 7,7 kmOSM
  • Crossener Süßmostkelterei und Getränkevertrieb
    Getränkemarkt · 8,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dorfkrug
    Restaurant · 3,2 kmOSM
  • Karnickelschänke
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • Eisdiele Schloss Droyßig
    Eisdiele · 3,6 kmOSM
  • Coffee Fellows
    Café · 5,8 kmOSM
  • Strandterasse
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 365 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 515 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Sportplatz Roda
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM
  • Schlosspark
    Park · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Meineweh
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 609 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sondergebiet 6 €/m² in 1,0 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.141 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 14: 3, Nr. 15: 3, Nr. 17: 2 …

Flurstück 55/52.810 m²Siedlung 1 · 10,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 55/81.850 m²Siedlung 2 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2352.138 m²Siedlung 3 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3571.551 m²Siedlung 4 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 356385 m²Siedlung 4 A · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/62.560 m²Siedlung 5 · 13,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 3591.348 m²Siedlung 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 3581.248 m²Siedlung 6 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/142.580 m²Siedlung 7 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/132.240 m²Siedlung 8 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/451.900 m²Siedlung 9 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/461.750 m²Siedlung 10 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/471.740 m²Siedlung 11 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/16524 m²Siedlung 12 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/18536 m²Siedlung 13 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/67755 m²Siedlung 14 · 24,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/1121.256 m²Siedlung 14 · 7,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1/11581 m²Siedlung 14 · 44,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/9163 m²Siedlung 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/113971 m²Siedlung 15 · 5,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1/114420 m²Siedlung 15 · 31,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174950 m²Siedlung 16 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/826 m²Siedlung 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 1571.093 m²Siedlung 17 · 20,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/1191.123 m²Siedlung 18 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/1201.165 m²Siedlung 19 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/1211.175 m²Siedlung 20 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/1221.205 m²Siedlung 21 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/1231.231 m²Siedlung 22 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/1241.356 m²Siedlung 23 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/92608 m²Siedlung 24 · 13,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/118112 m²Siedlung 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1/117857 m²Siedlung 25 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165939 m²Siedlung 26 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1871.199 m²Siedlung 27 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176800 m²Siedlung 28 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177800 m²Siedlung 29 · 22,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06721

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Siedlung in Meineweh

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit12,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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Straßendaten zur Siedlung
NameSiedlung
Postleitzahl06721
OrtMeineweh
OrtsteilMeineweh
Breitengrad51.056221
Längengrad11.983308
Vorwahl
Telefonnetz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBurgenlandkreis
GemeindeMeineweh

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.748 EUR/Ew.BBSR INKAR