Siedlung in 07768 Orlamünde

Straßenprofil

Siedlung in Orlamünde

Die Straße Siedlung liegt in Orlamünde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07768 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 11,1 km, A 9 22,2 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Siedlung in Orlamünde erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 433 m, Regionalbahn 342 m, Tram 12,3 km, Fernzug 12,2 km, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,6 Min., Notfall 19,4 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,27 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.022 EUR/Ew., Steuerkraft 466 EUR/Ew., Einzelhandel 7.592 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -17 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Jena-Göschwitz 11,1 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 455 Betroffene, 41,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,2 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmSaaletalblick
  • Weiterführende Schule3,9 kmLeuchtenburg
  • Kita777 mKindertagesstätte "Marienkäfer"
  • Bus433 mOrlamünde, Bahnhofstraße, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn342 mOrlamünde, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Tram12,3 kmJena, Göschwitz Bahnhof, ca. 378 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,0 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße10,9 km55.629 Kfz/Tag
  • A 411,1 kmA 4 / AS Jena-Göschwitz
  • A 922,2 kmA 9 / AS Triptis
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,9 kmLeuchtenburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,6 kmFreie Waldorfschule Jena · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmJ.W. Heimbürge · Regelschule
  • Berufliche Schule12,1 kmSBSZ Jena-Göschwitz (Europa-Schule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,9 kmSiegfried Schaffner · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzKemnatenberg und Spitalsberg · 8,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,0 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 17 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kemnatenberg und Spitalsberg (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schönberg (Naturschutzgebiet, 5,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fledermausquartiere Orlamünde; GLB In den Nikolauswiesen | Landschaftsschutzgebiet: Kemnatenberg und Spitalsberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 433 m, Regionalbahn 342 m, Tram 12,3 km, Fernzug 12,2 km, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1005,27 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 0,9 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 455 Betroffene, 41,4 % der Einwohner
  • Schulen49/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 3,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-17 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +2
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SiedlungOrlamünde
Grundschule2,6 km

Saaletalblick

Kita777 m

Kindertagesstätte "Marienkäfer"

Regionalbahn342 m

Orlamünde, ca. 105 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 433 m, Regionalbahn 342 m, Tram 12,3 km, Fernzug 12,2 km

Klinik / Notfall17,0 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel8,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 410,9 km

55.629 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07768 Kahla, Franz-Lehmann-Straße 6 aFranz-Lehmann-Straße 6 a 07768 Kahla
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Am DohlensteinÖlwiesenweg 1 a-j 07768 Kahla
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • LidlLidlChristian-Eckhardt-Str. 40 07768 Kahla
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland PößneckSaalfelder Straße 21 07381 Pößneck
    Verbrauchermarkt · 9,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSaalfelder Straße 29 07381 Pößneck
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannKahla, 07768, Ölwiesenweg 1 aÖlwiesenweg 1 a 07768 Kahla
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 926 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei Dölitsch
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • Hausbäckerei Kurze
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • SagasserBachstraße 7 07768 Kahla
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Zum Schwan
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Eisdiele NitzMittelkreis 34 07768 Orlamünde
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • LehmhofDorfstraße 39 07768 Lindig
    Café · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 926 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 977 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FreienorlaDorfstraße 112 07768 Freienorla
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 42 m; Grünland (GR) 0 €/m² in 42 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 42 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.022 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Siedlung, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 771/2777 m²Siedlung 1 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 769/11640 m²Siedlung 2 · 26,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 769/10682 m²Siedlung 3 · 14,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 769/12639 m²Siedlung 4 · 22,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 769/9626 m²Siedlung 5 · 22,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 769/2865 m²Siedlung 6 · 15,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 769/8630 m²Siedlung 7 · 18,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 769/3848 m²Siedlung 8 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 768681 m²Siedlung 9 · 33,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 766/32.158 m²Siedlung 10 · 24,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 766/5669 m²Siedlung 11 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 769/7500 m²Siedlung 12 · 37,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 766/6694 m²Siedlung 13 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 766/81.539 m²Siedlung 15 · 9,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 766/9529 m²Siedlung 17 · 26,7 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 15.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07768

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Siedlung in Orlamünde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert45 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Siedlung
NameSiedlung
Postleitzahl07768
OrtOrlamünde
Breitengrad50.777428
Längengrad11.549157
Vorwahl036423
TelefonnetzOrlamünde
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeOrlamünde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft466 EUR/Ew.BBSR INKAR