Siedlung in 09517 Zöblitz

Straßenprofil

Siedlung in Zöblitz

Die Straße Siedlung liegt in Zöblitz im Bereich Zöblitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09517 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zöblitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 31,0 km, A 4 32,4 km, A 14 44,8 km Luftlinie
  • Breitband43,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Siedlung in Zöblitz im Bereich Zöblitz erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 407 m, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 281 m, S-Bahn 28,8 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 25,9 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 23,3 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,63 €/m² Miete, 11,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.913 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 8.177 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6.480 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 43,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Chemnitz-Süd 31,0 km
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 949 m, 4.633 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule407 mSerpentinstein-Grundschule
  • Weiterführende Schule4,6 kmGymnasium Marienberg
  • Kita2,3 kmHort Pobershau / "Kids Länd"
  • Bus281 mZöblitz, Markt, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,8 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmNennigmühle, Bahnhof 519, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,6 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau
  • Fernstraße949 m4.633 Kfz/Tag
  • A 7231,0 kmA 72 / AS Chemnitz-Süd
  • A 432,4 kmA 4 / AS Frankenberg
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 281 m, S-Bahn 28,8 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 25,9 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 823 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Schulen86/100Grundschule 407 m, weiterführend 4,6 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 72 / AS Chemnitz-Süd 31,0 km
  • Digitale Infrastruktur46/10043,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-6.480 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.913 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 8.177 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SiedlungZöblitz
Grundschule407 m

Serpentinstein-Grundschule

Kita2,3 km

Hort Pobershau / "Kids Länd"

Bus281 m

Zöblitz, Markt, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 281 m, S-Bahn 28,8 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 25,9 km

Klinik / Notfall13,6 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau

B 171949 m

4.633 Kfz/Tag

Autobahn31,0 km

A 72 / AS Chemnitz-Süd

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 823 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 09496 Marienberg-Zöblitz, Johannisstr. 126Johannisstr. 126 09496 Marienberg-Zöblitz
    Lebensmittel-Discounter · 823 mQuelle
  • KauflandKaufland MarienbergAm Lautengrund 4 09496 Marienberg
    Verbrauchermarkt · 5,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MeyerJohann-Ehrenfried-Wagner-Straße 11 09496 Marienberg
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordJohann-Ehrenfried-Wagner-Straße 9 09496 Marienberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • PENNYPenny Am MühlbergAeussere Annaberger Str. 15 09496 Marienberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • LidlLidlGrünthaler Straße 87 09526 Olbernhau
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannMarienberg, 09496, Johann-Ehrenfried-Wagner-Str. 8Johann-Ehrenfried-Wagner-Str. 8 09496 Marienberg
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 369 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 428 mnächste Gastronomie
  • Park 250 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 208 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Konditor und Bäckerei Kolar
    Bäckerei · 369 mOSM
  • Fleischerei KempeJohannisstraße 10 09496 Marienberg
    Metzgerei · 438 mOSM
  • KHW Kleine Heile Welt BräuJohannisstraße 133 09496 Marienberg
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Obst Gemüse Fisch
    Obst/Gemüse · 5,0 kmOSM
  • WeltladenMarkt 14 09496 Marienberg
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sushi-BarJohannisstraße 11 09496 Marienberg
    Imbiss / Fast Food · 428 mOSM
  • Hotel und Gaststätte "Landhotel Seifert"Schützenstraße 44 09496 Marienberg
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Saloon - Zum GrizzlyAmtsseite-Hinterer Grund 09496 Marienberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Café Graupner
    Café · 2,1 kmOSM
  • EisbärZschopauer Straße 26 09496 Marienberg
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 250 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 332 mOSM
  • Schulspielplatz
    Spielplatz · 376 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 475 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 649 mOSM
  • Turnhalle NiederlautersteinSchloßberg 28 09496 Marienberg
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ZöblitzSüdsteig 7 09496 Marienberg
    Feuerwehr · 728 mOSM
  • Polizeirevier MarienbergGoethering 2 09496 Marienberg
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 208 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 405 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.913 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09517

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Siedlung in Zöblitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit43,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Siedlung
NameSiedlung
Postleitzahl09517
OrtZöblitz
OrtsteilZöblitz
Breitengrad50.660439
Längengrad13.23113
Vorwahl037363
TelefonnetzZöblitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeZöblitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft678 EUR/Ew.BBSR INKAR