Siedlung in 14913 Kaltenborn

Straßenprofil

Siedlung in Kaltenborn

Die Straße Siedlung liegt in Kaltenborn im Bereich Kaltenborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14913 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • Gemeinde
  • Landkreis

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 21,7 km, A 10 34,1 km, A 115 36,4 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Siedlung in Kaltenborn im Bereich Kaltenborn erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,3 km, weiterführend 8,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 215 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 42,8 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Gesundheit: Traumazentrum 20,4 km
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,28 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Niemegk 21,7 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,5 km, 3.800 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,3 kmGrundschule "Thomas Müntzer"
  • Weiterführende Schule8,5 kmWiesenschule Oberschule Jüterbog
  • Kita2,3 kmKita Bergwerk
  • Bus215 mKaltenborn (TF), Kreuzung, ca. 13 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,7 kmNiedergörsdorf, Bahnhof, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmNiedergörsdorf, Bahnhof, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,4 kmKMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH
  • Fernstraße17,5 km3.800 Kfz/Tag
  • A 921,7 kmA 9 / AS Niemegk
  • A 1034,1 kmA 10 / Dreieck Potsdam
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,8 kmGoethe-Schiller-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,7 kmGesamtschule Treuenbrietzen · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule8,5 kmWiesenschule Oberschule Jüterbog · Oberschule
  • Berufliche Schule18,1 kmOberstufenzentrum Landkreis Teltow-Fläming · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule9,7 kmKastanienschule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 215 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 42,8 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,5 km, 3.800 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt82/1007,28 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,3 km, weiterführend 8,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto mit Hund 4,8 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 9 / AS Niemegk 21,7 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SiedlungKaltenborn
Grundschule5,3 km

Grundschule "Thomas Müntzer"

Kita2,3 km

Kita Bergwerk

Bus215 m

Kaltenborn (TF), Kreuzung, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 215 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 42,8 km

Klinik / Notfall20,4 km

KMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH

B 217,5 km

3.800 Kfz/Tag

Autobahn21,7 km

A 9 / AS Niemegk

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 4,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Altes LagerTreuenbrietzener Str. 26 14913 Altes Lager
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HabedankSchloßstr. 92 14913 Jüterbog
    Lebensmittel · 7,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 14913 Jüterbog, Fuchsberge 48Fuchsberge 48 14913 Jüterbog
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • PENNYPenny JüterbogGroße Str. 64 14913 Jüterbog
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km
  • ALDI NordALDI NordPromenade 35 14913 Jüterbog
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km
  • LidlLidlVorstadt Neumarkt 5-7 14913 Jüterbog
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannJüterbog, 14913, Große Str. 64Große Str. 64 14913 Jüterbog
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 3,8 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 134 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 64 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei Ingo Bertram
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Pension KieslingWittenberger Straße 12 14913 Niedergörsdorf
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM
  • Der KaufladenBlönsdorf 18 14913 Niedergörsdorf
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM
  • Bäckerei & Konditorei Thürmann
    Bäckerei · 7,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gaststätte SchulzeGölsdorf 15 Niedergörsdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Wirtshaus "Zum Grafen Bülow"
    Restaurant · 4,5 kmOSM
  • Café KonradTreuenbrietzener Straße 32 14913 Niedergörsdorf
    Café · 4,7 kmOSM
  • Kleiner ImbissTreuenbrietzener Straße 18 14913 Niedergörsdorf
    Imbiss / Fast Food · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 134 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 252 mOSM
  • Turnhalle Niedergörsdorf
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,6 kmOSM
  • Park
    Park · 7,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Niedergörsdorf
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Revierpolizei
    Polizei · 9,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 64 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 925 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • CKW-Anlage
    Kläranlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,4 m²Zensus 2022
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Malterhausen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14913

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Siedlung in Kaltenborn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Bodenrichtwert25 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Siedlung
NameSiedlung
Postleitzahl14913
Statusersetzt / aufgelöst
OrtNiedergörsdorf
OrtsteilKaltenborn
Breitengrad51.984123
Längengrad12.949572
Vorwahl
Telefonnetz
Land
Landkreis
Gemeinde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.