Siedlung in 19073 Dümmer

Straßenprofil

Siedlung in Dümmer

Die Straße Siedlung liegt in Dümmer im Bereich Walsmühlen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19073 zugeordnet. Ortsteilbezug: Walsmühlen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert29 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 8,9 km, A 14 15,7 km, A 20 28,7 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Siedlung in Dümmer im Bereich Walsmühlen erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,1 km, weiterführend 10,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 166 m, Regionalbahn 6,2 km, Tram 7,2 km, Fernzug 11,7 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hagenow 8,9 km
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,2 km, 9.703 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,1 kmGrundschule Pampow
  • Weiterführende Schule10,0 kmNeumühler Schule Gymnasium und Regionale Schule mit Grundschule
  • Kita3,9 kmAWO Kindertagesstätte "Haus der kleinen Freunde"
  • Bus166 mWalsmühlen Siedlung, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,2 kmHolthusen b Schwerin Bahnhof, ca. 122 Abfahrten werktags
  • Tram7,2 kmSchwerin Neu Pampow, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,0 kmHELIOS Kliniken Schwerin
  • Fernstraße4,2 km9.703 Kfz/Tag
  • A 248,9 kmA 24 / AS Hagenow
  • A 1415,7 kmA 14 / AS Schwerin-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,0 kmNeumühler Schule Gymnasium und Regionale Schule mit Grundschule · Gymnasium und Regionale Schule mit Grundschule
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,8 kmNiels-Stensen-Schule Katholische Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule47,7 kmRealschule Bleckede · Realschule
  • Berufliche Schule50,0 kmSchleswig-Holsteinische Seemannsschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,0 kmMecklenburgisches Förderzentrum für Körperbehinderte Schule mit dem Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 166 m, Regionalbahn 6,2 km, Tram 7,2 km, Fernzug 11,7 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 4,2 km, 9.703 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 6,1 km, weiterführend 10,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Nahversorgung Handelsketten63/100NORMA 2,8 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SiedlungDümmer
Grundschule6,1 km

Grundschule Pampow

Kita3,9 km

AWO Kindertagesstätte "Haus der kleinen Freunde"

Bus/Rufbus166 m

Walsmühlen Siedlung, ca. 65 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 166 m, Regionalbahn 6,2 km, Tram 7,2 km, Fernzug 11,7 km

Klinik / Notfall13,0 km

HELIOS Kliniken Schwerin

B 3214,2 km

9.703 Kfz/Tag

Autobahn8,9 km

A 24 / AS Hagenow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAPampower+Str.+1 19073 Stralendorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAhornstraße 46 19075 Pampow
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • EDEKAEDEKA LüdkeAhornstr. 25 19075 Pampow
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle
  • NettoNetto WittenfördenSchulstr. 1 19073 Wittenförde
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • LidlLidlSchweriner Str. 3b 19061 Schwerin
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Schwerin-KrebsfördenGrabenstraße 1 19061 Schwerin
    Verbrauchermarkt · 8,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSchwerin, 19061, Grabenstr. 1Grabenstr. 1 19061 Schwerin
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL SchwerinGrabenstraße 10 19061 Schwerin
    Tierbedarf · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,6 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Boldt
    Bäckerei · 4,5 kmOSM
  • Stadtfleischerei Lange
    Metzgerei · 5,9 kmOSM
  • Konsum GetränkemarktSchweriner Straße 67 19073 Wittenförden
    Getränkemarkt · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hof-Laden Nr. 23 & Lese-CaféDorfstraße 3 19075 Warsow
    Café · 2,6 kmOSM
  • Restaurant
    Restaurant · 4,5 kmOSM
  • Bar / Kneipe / BiergartenBergstraße 37 19073 Klein Rogahn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,7 kmOSM
  • Berlin GrillSchweriner Straße 14 19075 Pampow
    Imbiss / Fast Food · 5,7 kmOSM
  • Eiscafé Veneto
    Eisdiele · 8,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Walsmühlen
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeistation Stralendorf
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 29 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 17 €/m² in 304 m; Dorfgebiet 12 €/m² in 684 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone29 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19073

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Siedlung in Dümmer

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert29 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Siedlung
NameSiedlung
Postleitzahl19073
OrtDümmer
OrtsteilWalsmühlen
Breitengrad53.565647
Längengrad11.274278
Vorwahl0385, 03869
TelefonnetzSchwerin Meckl, Dümmer
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisLudwigslust
GemeindeDümmer

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR