Siedlung in 39387 Altbrandsleben

Straßenprofil

Siedlung in Altbrandsleben

Die Straße Siedlung liegt in Altbrandsleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39387 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • Gemeinde
  • Landkreis

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 13,4 km, A 14 20,0 km, A 36 30,3 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Siedlung in Altbrandsleben erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Siedlung in Altbrandsleben ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 95 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 317 m, S-Bahn 26,3 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 22,7 km, ca. 13 Abfahrten werktags. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 7,28 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 5,2 km, weiterführend 5,6 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,2 km, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 317 m, S-Bahn 26,3 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 22,7 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Gesundheit: Traumazentrum 24,3 km
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,28 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Eilsleben 13,4 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,5 km, 7.041 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,2 kmGrundschule "Goethe"
  • Weiterführende Schule5,6 kmGymnasium Oschersleben
  • Kita3,0 kmKindertagesstätte "Tausendfühler"
  • Bus317 mAltbrandsleben (Oschersleben), ca. 13 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,3 kmMagdeburg Hasselbachplatz, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmOschersleben(Bode), ca. 99 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,3 kmHELIOS St. Marienberg Klinik Helmstedt
  • Fernstraße7,5 km7.041 Kfz/Tag
  • A 213,4 kmA 2 / AS Eilsleben
  • A 1420,0 kmA 14 / AS Wanzleben
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,6 kmGymnasium Oschersleben · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,9 kmGemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule15,0 kmPetri-Sekundarschule · Sekundarschule
  • Berufliche Schule36,4 kmBerufsbildende Schule Steinmetzschule, Königslutter · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,4 kmBörde-Schule (LB)Klein Oschersleben - Förderschule für Lernbehinderte - · Förderschule für Lernbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 317 m, S-Bahn 26,3 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 22,7 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10038 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,5 km, 7.041 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt82/1007,28 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,2 km, weiterführend 5,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,3 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,3 km
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 182 Betten (PLZ)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SiedlungAltbrandsleben
Grundschule5,2 km

Grundschule "Goethe"

Kita3,0 km

Kindertagesstätte "Tausendfühler"

Bus317 m

Altbrandsleben (Oschersleben), ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 317 m, S-Bahn 26,3 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 22,7 km

Klinik / Notfall24,3 km

HELIOS St. Marienberg Klinik Helmstedt

B 2467,5 km

7.041 Kfz/Tag

Autobahn13,4 km

A 2 / AS Eilsleben

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 39365 Seehausen, Ringstr. 32Ringstr. 32 39365 Seehausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut OscherslebenSchermcker Str. 36b 39387 Oschersleben (Bode)
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • NettoNetto OscherslebenFriedrichstraße 26a 39387 Oschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • LidlLidlAnderslebener Straße 42 39387 Oschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLüneburger Straße 4 39387 Oschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • KauflandKaufland OscherslebenLüneburger Straße 1 39387 Oschersleben
    Verbrauchermarkt · 5,3 kmQuelle
  • PENNYPenny HornhausenWulferstedter Weg 5 39387 Hornhausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAnderslebener Straße 42 39387 Oschersleben (Bode)
    Drogerie · 5,2 kmQuelle
  • RossmannOschersleben, 39387, Halberstädter Str. 9Halberstädter Str. 9 39387 Oschersleben
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 10 €/m² in 597 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,4 m²Zensus 2022
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39387

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Siedlung in Altbrandsleben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Bodenrichtwert25 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Siedlung
NameSiedlung
Postleitzahl39387
Statusersetzt / aufgelöst
OrtAltbrandsleben
Breitengrad52.076084
Längengrad11.24882
Vorwahl
Telefonnetz
Land
Landkreis
Gemeinde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.