Siedlung in 59909 Bestwig

Straßenprofil

Siedlung in Bestwig

Die Straße Siedlung liegt in Bestwig im Bereich Andreasberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59909 zugeordnet. Ortsteilbezug: Andreasberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 6,1 km, A 44 30,0 km, A 33 34,3 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Siedlung in Bestwig im Bereich Andreasberg erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 162 m, Regionalbahn 4,7 km, Fernzug 35,3 km, Rufbus 4,9 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 10,6 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,72 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.802 EUR/Ew., Steuerkraft 1.088 EUR/Ew., Einzelhandel 8.224 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -91 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -34
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Olsberg 6,1 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.942 je 100.000 Einwohner in Hochsauerlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,2 km, 18.743 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 59,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmWilhelmine-Lübke-Schule Gem. Grundschule der Gemeinde Bestwig - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule4,6 kmSt. Walburga-Schule Kath. Hauptschule der Stadt Meschede
  • Kita2,2 kmKindergarten Zwergenstübchen, Heringhausen
  • Bus162 mAndreasberg, Kirche, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmBigge, Bahnhof, ca. 266 Abfahrten werktags
  • Fernzug35,3 kmLennestadt-Altenhundem Bf, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,3 kmKlinikum Hochsauerland GmbH, Standort St. Walburga - Krankenhaus Meschede
  • Fernstraße12,2 km18.743 Kfz/Tag
  • A 466,1 kmA 46 / AS Olsberg
  • A 4430,0 kmA 44 / AS Erwitte/Anröchte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,7 kmGymnasium der Stadt Meschede - Sekundarstufen I und II - im August-Macke-Schulzentrum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,9 kmUplandschule Willingen · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmSt. Walburga-Schule Kath. Hauptschule der Stadt Meschede · Hauptschule
  • Berufliche Schule4,4 kmHeinrich-Sommer-FörderBK d.Josefsh.gGmbH staatl.gen.Ersatz.i.f.Trägers. d. Sek II FSP Körperl. u. motor. Entw. u. Lernen · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule4,4 kmHeinrich-Sommer-FörderBK d.Josefsh.gGmbH staatl.gen.Ersatz.i.f.Trägers. d. Sek II FSP Körperl. u. motor. Entw. u. Lernen · Förderschule im Bereich des Berufskollegs

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Bastenberg, NSG Aschensiepen · 6,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHalden bei Ramsbeck, Höhlen und Stollen bei Olsberg und Bestwig · 2,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Berlarer Bach/Nierbach, LSG-Bestwig · 79,3 % Flächenanteil
NaturparkArnsberger Wald, Sauerland-Rothaargebirge · 91,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 228 ha, Gewerbe 117 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Feuchtwald an der Burg (Naturschutzgebiet, 1,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Halden bei Ramsbeck; Höhlen und Stollen bei Olsberg und Bestwig; Lörmecketal; Ruhr; Schluchtwälder bei Elpe | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Berlarer Bach/Nierbach; LSG-Bestwig; LSG-Gruenlandhaenge des Valmetales; LSG-Gruenland um die

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 162 m, Regionalbahn 4,7 km, Fernzug 35,3 km, Rufbus 4,9 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,2 km, 18.743 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,72 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 46 / AS Olsberg 6,1 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-91 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -34
  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 4,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 4,7 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 28.802 EUR/Ew., Steuerkraft 1.088 EUR/Ew., Einzelhandel 8.224 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SiedlungBestwig
Grundschule2,8 km

Wilhelmine-Lübke-Schule Gem. Grundschule der Gemeinde Bestwig - Primarstufe -

Kita2,2 km

Kindergarten Zwergenstübchen, Heringhausen

Bus162 m

Andreasberg, Kirche, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 162 m, Regionalbahn 4,7 km, Fernzug 35,3 km, Rufbus 4,9 km

Klinik / Notfall10,3 km

Klinikum Hochsauerland GmbH, Standort St. Walburga - Krankenhaus Meschede

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 4612,2 km

18.743 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBorghausen 11 59909 Bestwig
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 59909 Bestwig, Bundesstr. 157Bundesstr. 157 59909 Bestwig
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • LidlLidlBundesstr. 149 59909 Bestwig
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • EDEKAnah&gut MauseHunaustraße 2 57392 Schmallenberg-Bödefeld
    Lebensmittel · 9,2 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBestwig, 59909, Bundesstr. 137Bundesstr. 137 59909 Bestwig
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 120 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 231 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 253 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Rolf SchlüterBarbarastraße 5 59909 Bestwig
    Bäckerei · 120 mOSM
  • Sweets
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Bültmann
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Getränke NölkeHeinrich-Lübke-Straße 49 59909 Bestwig
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Fatih-Frischemarkt
    Obst/Gemüse · 4,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Food Stop
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Saloon
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • KleineHeinrich-Lübke-Straße 3 59909 Bestwig
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • HamichUferweg 5 59909 Bestwig
    Café · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 231 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 275 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 303 mOSM
  • Park
    Park · 2,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bestwig Löschgruppe AndreasbergDorfstraße 42 59909 Bestwig
    Feuerwehr · 154 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 253 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 253 mOSM
  • V 248544
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage Bestwig-Velmede
    Kläranlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 14 €/m² in 43 m; Acker 3 €/m² in 43 m; Grünland 2 €/m² in 43 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.802 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 8: 2

Flurstück 841247 m²Siedlung 1 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 844627 m²Siedlung 1 a · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 842494 m²Siedlung 1 b · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 702913 m²Siedlung 2 · 28,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7032 m²Siedlung 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7041 m²Siedlung 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 70633 m²Siedlung 3 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68607 m²Siedlung 3 a · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58529 m²Siedlung 4 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59704 m²Siedlung 4 a · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66606 m²Siedlung 5 · 41,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 65505 m²Siedlung 5 a · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60776 m²Siedlung 6 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61699 m²Siedlung 6 a · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54911 m²Siedlung 6 b · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64824 m²Siedlung 7 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 631.000 m²Siedlung 7 a · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5296 m²Siedlung 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 531.112 m²Siedlung 8 · 8,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 502.390 m²Siedlung 9 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 482.391 m²Siedlung 10 · 28,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 492.390 m²Siedlung 11 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 472.397 m²Siedlung 12 · 4,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 432.395 m²Siedlung 14 · 5,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 3381.339 m²Siedlung 15 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3371.066 m²Siedlung 15 a · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3512.081 m²Siedlung 16 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350304 m²Siedlung 16 a · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346994 m²Siedlung 17 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3471.394 m²Siedlung 17 a · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382.386 m²Siedlung 18 · 6,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 402.400 m²Siedlung 19 · 10,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 372.633 m²Siedlung 20 · 5,3 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59909

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Siedlung in Bestwig

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert45 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Siedlung
NameSiedlung
Postleitzahl59909
OrtBestwig
OrtsteilAndreasberg
Breitengrad51.32465
Längengrad8.434192
Vorwahl02904, 02905, 02977
TelefonnetzBestwig, Bestwig-Ramsbeck, Schmallenberg-Bödefeld
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisHochsauerlandkreis
GemeindeBestwig

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B488 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.088 EUR/Ew.BBSR INKAR