Siedlungsstr. / Siedlungsstraße in 06792 Sandersdorf

Straßenprofil

Siedlungsstraße in Sandersdorf

Die Straße Siedlungsstraße liegt in Sandersdorf im Bereich Ramsin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06792 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ramsin.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert32 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 4,1 km, A 14 17,4 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Siedlungsstraße in Sandersdorf im Bereich Ramsin erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 334 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 20,2 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,60 €/m² Miete, 9,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.179 EUR/Ew., Steuerkraft 1.291 EUR/Ew., Einzelhandel 8.823 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +129
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 50,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Bitterfeld/Wolfen 4,1 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.146 je 100.000 Einwohner im Landkreis Anhalt-Bitterfeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.275 Betroffene, 9,0 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,4 % Wald, 6,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmGrundschule "Am Wäldchen" Sandersdorf
  • Weiterführende Schule4,0 kmSekundarschule "Adolph Diesterweg"
  • Kita253 mKindertagesstätte "Sonnenschein"
  • Bus334 mRamsin, Baumschulenweg, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,6 kmRoitzsch(Bitterf), ca. 75 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmRoitzsch(Bitterf), ca. 75 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,1 kmGesundheitszentrum Bitterfeld-Wolfen gGmbH
  • Fernstraße10,0 km57.713 Kfz/Tag
  • A 94,1 kmA 9 / AS Bitterfeld/Wolfen
  • A 1417,4 kmA 14 / AS Halle-Tornau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,6 kmHeinrich-Heine-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,2 kmGemeinschaftsschule Windmühlenschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule8,5 kmSekundarschule Zörbig · Sekundarschule
  • Berufliche Schule9,4 kmEURAKA-Exklusiv Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule6,3 kmSonnenlandschule Wolfen Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzGoitsche, Südliche Goitzsche · 7,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,8 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 253 ha, Gewerbe 323 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Südliche Goitzsche (Landschaftsschutzgebiet, 3,45 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Paupitzscher See (Naturschutzgebiet, 6,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ehemaliger Übungsplatz mit Paupitzscher See | Landschaftsschutzgebiet: Goitsche; Südliche Goitzsche | Naturschutzgebiet: Paupitzscher See | Vogelschutzgebiet: Goitzsche und Paupitzscher See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 334 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 20,2 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung82/100A 9 / AS Bitterfeld/Wolfen 4,1 km
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,2 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
  • Fernstraßenumfeld79/100BASt-Zählstelle 10,0 km, 57.713 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 4,0 km
  • Digitale Infrastruktur55/10050,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.275 Betroffene, 9,0 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 14,1 %, Altersarmut 1,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SiedlungsstraßeSandersdorf
Grundschule2,9 km

Grundschule "Am Wäldchen" Sandersdorf

Kita253 m

Kindertagesstätte "Sonnenschein"

Bus334 m

Ramsin, Baumschulenweg, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 334 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 20,2 km

Klinik / Notfall7,1 km

Gesundheitszentrum Bitterfeld-Wolfen gGmbH

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 910,0 km

57.713 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 06792 Zscherndorf, Lieselotte-Rückert-Str. 20Lieselotte-Rückert-Str. 20 06792 Zscherndorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MoexPlatz des Friedens 10 06792 Sandersdorf-Brehna
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBrehnaer Straße 34 06749 Bitterfeld-Wolfen
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • KauflandKaufland Bitterfeld-WolfenBismarckstraße 39 06749 Bitterfeld-Wolfen
    Verbrauchermarkt · 5,6 kmQuelle
  • LidlLidlLeipziger Str. 83-89 06766 Wolfen
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Wittenberger StraßeWittenberger Str. 3 06749 Bitterfeld
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km
  • NORMANORMAWolfener+Str.+26g 06800 Jeßnitz
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBrehnaer Strasse 34f 06749 Bitterfeld-Wolfen
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • RossmannBitterfeld, 06749, Anhaltstr. 74Anhaltstr. 74 06749 Bitterfeld
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BitterfeldAnhaltstraße 74 06749 Bitterfeld
    Tierbedarf · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 109 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 321 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 162 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 114 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Haltepunkt Bäckerei Ebenrecht
    Bäckerei · 109 mOSM
  • Haltepunkt Fleischerei Broda
    Metzgerei · 111 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Obst & Gemüse aus aller Welt
    Obst/Gemüse · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Vereinsgaststätte Frohes Schaffen e. V.
    Bar / Kneipe / Biergarten · 321 mOSM
  • Zur Linde
    Restaurant · 340 mOSM
  • Bistro Alanya
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Coffee Fellows
    Café · 3,9 kmOSM
  • Koch's EisdieleMarkt 12 06796 Brehna
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 162 mOSM
  • Friedhof Ramsin
    Friedhof · 251 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 305 mOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Sporthalle BSZ
    Sportzentrum · 4,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih am Pegelturm
    Fahrradverleih · 8,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Renneritz06792 Sandersdorf
    Feuerwehr · 971 mOSM
  • Revierkomissariat Bitterfeld-WolfenDammstraße 10 06749 Bitterfeld-Wolfen
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 114 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 561 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Gemeinschaftsklärwerk Bitterfeld-WolfenSalegaster Chaussee 2 06803 Bitterfeld-Wolfen
    Kläranlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 32 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 32 €/m² in 87 m; allgemeines Wohngebiet 56 €/m² in 413 m; allgemeines Wohngebiet 53 €/m² in 415 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.179 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone32 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 15: 2

Flurstück 416/118416 m²Siedlungsstraße 1 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420/118429 m²Siedlungsstraße 2 · 38,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 451/11878 m²Siedlungsstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 417/118416 m²Siedlungsstraße 3 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452/118549 m²Siedlungsstraße 4 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 564/118616 m²Siedlungsstraße 5 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 565/118567 m²Siedlungsstraße 7 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 643/118728 m²Siedlungsstraße 8 · 24,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 566/118565 m²Siedlungsstraße 9 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 644/118754 m²Siedlungsstraße 10 · 17,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 567/118557 m²Siedlungsstraße 11 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 645/118788 m²Siedlungsstraße 12 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 568/118540 m²Siedlungsstraße 13 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 646/118810 m²Siedlungsstraße 14 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569/118543 m²Siedlungsstraße 15 · 24,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 570/118547 m²Siedlungsstraße 15 · 7,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 647/118908 m²Siedlungsstraße 16 · 22,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 571/118550 m²Siedlungsstraße 17 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 648/118630 m²Siedlungsstraße 18 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 572/118554 m²Siedlungsstraße 19 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 649/118607 m²Siedlungsstraße 20 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 650/118579 m²Siedlungsstraße 22 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651/118552 m²Siedlungsstraße 24 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 574/118554 m²Siedlungsstraße 25 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 652/118700 m²Siedlungsstraße 26 · 19,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 575/118614 m²Siedlungsstraße 27 · 25,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06792

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Siedlungsstraße in Sandersdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit50,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert32 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Siedlungsstraße
AbkürzungSiedlungsstr.
Postleitzahl06792
OrtSandersdorf
OrtsteilRamsin
Breitengrad51.608879
Längengrad12.23882
Vorwahl03493, 034954, 034956
TelefonnetzBitterfeld, Roitzsch b Bitterfeld, Zörbig
LandSachsen-Anhalt
LandkreisAnhalt-Bitterfeld
GemeindeSandersdorf-Brehna, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.291 EUR/Ew.BBSR INKAR