Siedlungsstr. / Siedlungsstraße in 24799 Christiansholm

Straßenprofil

Siedlungsstraße in Christiansholm

Die Straße Siedlungsstraße liegt in Christiansholm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24799 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 17,4 km, A 210 19,9 km, A 23 24,8 km Luftlinie
  • Breitband84,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Siedlungsstraße in Christiansholm erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,7 km, weiterführend 6,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 206 m, Regionalbahn 14,2 km, Fernzug 17,2 km, Rufbus 9,4 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,1 Min., Notfall 25,7 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,03 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.845 EUR/Ew., Steuerkraft 535 EUR/Ew., Einzelhandel 7.549 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +24 Einwohner seit Zensus 2022, +10,4 %, Wanderungssaldo +25
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Owschlag 17,4 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,8 km, 6.155 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,7 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,7 kmGrundschule Stapelholm, Grundschule des Schulverbandes Stapelholm in Erfde mit den Außenstellen Norderstapel und Bergenhusen
  • Weiterführende Schule6,7 kmGeestlandschule, Grund-und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Kropp und des Schulverbandes Stapelholm in Kropp mit Außenstelle in Erfde - Außenstelle Tetenhusen
  • Kita2,4 kmKinderstube Friedrichsholm
  • Bus206 mChristiansholm Mitte, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,2 kmOwschlag, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,2 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,5 kmSchön Klinik Rendsburg
  • Fernstraße6,8 km6.155 Kfz/Tag
  • A 717,4 kmA 7 / AS Owschlag
  • A 21019,9 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMoore der Eider-Treene-Sorge-Niederung · 24,5 % FFH, Eider-Treene-Sorge-Niederung · 72,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEider-Sorge Niederung · 88,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,3 %, Verkehr 2,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 10 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Eider-Sorge Niederung (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alte Sorge-Schleife (Naturschutzgebiet, 2,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moore der Eider-Treene-Sorge-Niederung | Landschaftsschutzgebiet: Eider-Sorge Niederung | Vogelschutzgebiet: Eider-Treene-Sorge-Niederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 206 m, Regionalbahn 14,2 km, Fernzug 17,2 km, Rufbus 9,4 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+24 Einwohner seit Zensus 2022, +10,4 %, Wanderungssaldo +25
  • Wohnungsmarkt89/1005,03 €/m² Miete
  • Digitale Infrastruktur86/10084,1 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,7 km, weiterführend 6,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 7,5 km, Apotheke 6,3 km, Grundschule 6,0 km, Autobahn 25,8 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 5,1 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe54/1000,7 % Wald, 1,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SiedlungsstraßeChristiansholm
Grundschule5,7 km

Grundschule Stapelholm, Grundschule des Schulverbandes Stapelholm in Erfde mit den Außenstellen Norderstapel und Bergenhusen

Kita2,4 km

Kinderstube Friedrichsholm

Bus206 m

Christiansholm Mitte, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 206 m, Regionalbahn 14,2 km, Fernzug 17,2 km, Rufbus 9,4 km

Klinik / Notfall16,5 km

Schön Klinik Rendsburg

Lebensmittel1,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2026,8 km

6.155 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 5,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlHeidkoppel 1 24803 Erfde
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHeidkoppel 2 24803 Erfde
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • EDEKAEDEKA LacinaSüderende 4-6 24803 Erfde
    Lebensmittel · 6,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25794 Pahlen, Hauptstraße 35Hauptstraße 35 25794 Pahlen
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 5,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 5,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 356 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 569 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Eiderland BäckereiHeidkoppel 8 24803 Erfde
    Bäckerei · 5,2 kmOSM
  • Schlachterei HeynJürgen-Sohrt-Straße 19 24803 Erfde
    Metzgerei · 5,9 kmOSM
  • Getränke Meier
    Getränkemarkt · 6,6 kmOSM
  • Ihr KaufmannVogelstange 1 25786 Dellstedt
    Kiosk / Convenience · 9,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Robbie’s Pommes ShopHeidkoppel 12 24803 Erfde
    Imbiss / Fast Food · 5,2 kmOSM
  • Schwarzschänke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,4 kmOSM
  • Gasthaus RahnBeekstraße 9 24803 Erfde
    Restaurant · 5,9 kmOSM
  • Cafe im Rosenhof
    Café · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz Christiansholm
    Sportplatz · 356 mOSM
  • Spielplatz Christiansholm
    Spielplatz · 380 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,6 kmOSM
  • Park
    Park · 6,6 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 6,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrgerätehausKönigsberger Straße 2a 24799 Christiansholm
    Feuerwehr · 428 mOSM
  • Polizeistation ErfdeBeekstraße 2 24803 Erfde
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 569 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 10,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,03 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.845 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+10,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Siedlungsstraße, 24799 Christiansholm
Position: 54.322018, 9.408552

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24799

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Siedlungsstraße in Christiansholm

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Siedlungsstraße
AbkürzungSiedlungsstr.
Postleitzahl24799
OrtChristiansholm
Breitengrad54.322018
Längengrad9.408552
Vorwahl04339
TelefonnetzChristiansholm
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeChristiansholm

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B375 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft535 EUR/Ew.BBSR INKAR