Siedlungsstr. in 66904 Börsborn

Straßenprofil

Siedlungsstr. in Börsborn

Die Straße Siedlungsstr. liegt in Börsborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66904 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06381, 06383

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert38 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • Breitband46,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Siedlungsstr. in Börsborn erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 18,5 Min., Schwimmbad 10,1 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 2,9 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 8,0 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,22 €/m² Miete, 9,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.583 EUR/Ew., Steuerkraft 603 EUR/Ew., Einzelhandel 7.359 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +9 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo -16
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,7 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Heliport11,6 kmWestpfalz-Klinikum - Standort II, Kusel
  • Hafen36,8 kmOsthafen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmSiebenpfeiffer-Gymnasium Kusel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,8 kmGemeinschaftsschule Freisen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,3 kmRealschule plus Kusel · Realschule plus
  • Berufliche Schule5,9 kmBischof-von-Weis-Schule, Private Berufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,8 kmJakob-Muth-Schule SFL/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,4 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 15 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landstuhler Bruch –Oberes Glantal (Landschaftsschutzgebiet, 2,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heimerbrühl (Naturschutzgebiet, 2,80 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung78/100+9 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo -16
  • Verkehrssicherheit78/1002,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Wohnungsmarkt74/1005,22 €/m² Miete, 9,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur49/10046,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 2,9 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 8,0 Min.
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 28.583 EUR/Ew., Steuerkraft 603 EUR/Ew., Einzelhandel 7.359 EUR/Ew.
  • Naturnähe60/10019,7 % Wald, 0,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 38 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche133,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.583 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone38 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 1270, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66904

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Siedlungsstr. in Börsborn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert38 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Siedlungsstr.
NameSiedlungsstr.
Postleitzahl66904
OrtBörsborn
Vorwahl06381, 06383
TelefonnetzKusel, Glan-Münchweiler
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeBörsborn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft603 EUR/Ew.BBSR INKAR