Siedlungsweg in 17099 Datzetal

Straßenprofil

Siedlungsweg in Datzetal

Die Straße Siedlungsweg liegt in Datzetal im Bereich Sadelkow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17099 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sadelkow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 3,9 km, A 11 54,5 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Siedlungsweg in Datzetal im Bereich Sadelkow erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 9,3 km, weiterführend 8,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 451 m, Regionalbahn 8,0 km, Fernzug 31,9 km, Rufbus 16,5 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Neubrandenburg-Ost 3,9 km
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,7 km, 3.018 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Neubrandenburg 17,8 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule9,3 kmFreie Demokratische Schule Friedland Regionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule8,7 kmneue friedländer gesamtschule Verbundene Regionale Schule und Gymnasium
  • Kita8,2 kmKindertagesstätte "Zwergenstübchen"
  • Bus451 mJatzke, Abzweig 1, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,0 kmSponholz, Bahnhof, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Fernzug31,9 kmAnklam, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,8 kmDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße13,7 km3.018 Kfz/Tag
  • A 203,9 kmA 20 / AS Neubrandenburg-Ost
  • A 1154,5 kmA 11 / Kreuz Uckermark
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 451 m, Regionalbahn 8,0 km, Fernzug 31,9 km, Rufbus 16,5 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,7 km, 3.018 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 20 / AS Neubrandenburg-Ost 3,9 km
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 9,3 km, weiterführend 8,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 8,4 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SiedlungswegDatzetal
Grundschule9,3 km

Freie Demokratische Schule Friedland Regionale Schule mit Grundschule

Kita8,2 km

Kindertagesstätte "Zwergenstübchen"

Bus451 m

Jatzke, Abzweig 1, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 451 m, Regionalbahn 8,0 km, Fernzug 31,9 km, Rufbus 16,5 km

Klinik / Notfall12,8 km

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

B 19713,7 km

3.018 Kfz/Tag

Autobahn3,9 km

A 20 / AS Neubrandenburg-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 8,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlNeubrandenburger Straße 8c 17098 Friedland
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • NettoNetto FriedlandRiemannstrasse 34 17098 Friedland
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17098 Friedland, Anklamer Str. 7Anklamer Str. 7 17098 Friedland
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPasewalker Straße 17098 Friedland
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 9,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,5 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 527 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 655 mnächste mögliche Störquelle
  • 15OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung1 Typ

  • GetränkelandAnklamer Straße 4e Friedland
    Getränkemarkt · 9,8 kmOSM

Gastronomie2 Typen

  • Datzekrug
    Restaurant · 3,5 kmOSM
  • Sybille Sprenger
    Imbiss / Fast Food · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 527 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 571 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 4,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SadelkowFriedländer Chaussee 1a 17099 Datzetal
    Feuerwehr · 486 mOSM
  • Polizeistation Neverin
    Polizei · 8,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 655 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM
  • WAZ Friedland
    Kläranlage · 6,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 8,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 10 €/m² in 327 m; gemischte Baufläche 10 €/m² in 993 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17099

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Siedlungsweg in Datzetal

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert10 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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Straßendaten zur Siedlungsweg
NameSiedlungsweg
Postleitzahl17099
OrtDatzetal
OrtsteilSadelkow
Breitengrad53.608089
Längengrad13.45956
Vorwahl039601, 039606, 039608
TelefonnetzFriedland Meckl, Glienke, Staven
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisMecklenburg-Strelitz
GemeindeDatzetal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR