Siemensstr. / Siemensstraße in 25462 Rellingen

Straßenprofil

Siemensstraße in Rellingen

Die Straße Siemensstraße liegt in Rellingen im Bereich Rellingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25462 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 1,6 km, A 7 1,9 km, A 24 14,1 km Luftlinie
  • Breitband98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Siemensstraße in Rellingen im Bereich Rellingen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 880 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 168 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 784 m, U-Bahn 3,6 km, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,01 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.316 EUR/Ew., Steuerkraft 2.070 EUR/Ew., Einzelhandel 10.373 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +466 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +265
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Hamburg-Eidelstedt 1,6 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 50 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,3 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmSchule Heidacker
  • Weiterführende Schule880 mJulius-Leber-Schule
  • Kita535 mEv. KiTa des Albertinen Diakoniewerkes
  • Bus168 mKalvslohtwiete, ca. 91 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,5 kmKrupunder, ca. 309 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn784 mHamburg, Schnelsen, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall634 mAlbertinen-Krankenhaus
  • Fernstraße4,3 km45.865 Kfz/Tag
  • A 231,6 kmA 23 / AS Hamburg-Eidelstedt
  • A 71,9 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmCampus Schnelsen · Gymnasium|Stadtteilschule
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,2 kmCaspar-Voght-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Oberstufe i.E. der Gemeinde Rellingen in Rellingen · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule6,5 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,5 kmBerufliche Schule Eidelstedt · Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule
  • Förderschule1,3 kmSchule Heidacker · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPinnau / Gronau · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzDüpenau und Mühlenau, LSG des Kreises Pinneberg · 15,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,1 %, Verkehr 9,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 325 ha, Gewerbe 93 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Düpenau und Mühlenau (Landschaftsschutzgebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Buttermoor / Butterbargsmoor (Naturschutzgebiet, 7,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pinnau / Gronau | Landschaftsschutzgebiet: Düpenau und Mühlenau; LSG des Kreises Pinneberg; Schnelsen, Niendorf, Lokstedt, Eidelstedt und Stellingen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 168 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 784 m, U-Bahn 3,6 km, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur98/10098,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
  • Standortmarkt94/100Kaufkraft 36.316 EUR/Ew., Steuerkraft 2.070 EUR/Ew., Einzelhandel 10.373 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Naturnähe47/1002,3 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1005,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,3 km, 45.865 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SiemensstraßeRellingen
Grundschule1,3 km

Schule Heidacker

Kita535 m

Ev. KiTa des Albertinen Diakoniewerkes

Bus168 m

Kalvslohtwiete, ca. 91 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 168 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 784 m, U-Bahn 3,6 km

Klinik / Notfall634 m

Albertinen-Krankenhaus

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4474,3 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 826 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlPinneberger Str. 16 22457 Hamburg-Eimsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 826 mQuelle
  • PENNYPenny SchnelsenHolsteiner Chaussee 274 22457 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAEDEKA AppelWaldhof 3 25474 Ellerbek
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPinneberger Chaussee 130 22523 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 22459 Hamburg, Frohmestr. 77Frohmestr. 77 22459 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 4,6 kmQuelle
  • NettoNetto HaslohKieler Strasse 17 25474 Hasloh
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKrupunder Heide 2b 25462 Rellingen
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • BUDNIbudni - In Der FrohmeFrohmestraße 48 22457 Hamburg
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22523, Alte Elbgaustr. 1Alte Elbgaustr. 1 22523 Hamburg
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-LurupGrandkuhlenweg 11 22549 Hamburg-Lurup
    Tierbedarf · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 637 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 623 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 401 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 196 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stockhausen-AbholmarktSiemensstraße 43 25462 Rellingen
    Kiosk / Convenience · 637 mOSM
  • Bäckerei HagelsteinHalstenbeker Straße 52 22457 Hamburg
    Bäckerei · 724 mOSM
  • Fohsack GetränkefachmarktWaldhof 2 25474 Ellerbek
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Bio-Fleischerei FrickeWaldhof 8 25474 Ellerbek
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • ObstFrohmestraße 22457
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Stockhausen-ImbissSiemensstraße 43 25462 Rellingen
    Imbiss / Fast Food · 623 mOSM
  • ZensaiPinneberger Straße 28 22457 Hamburg
    Restaurant · 799 mOSM
  • Rosmarin
    Bar / Kneipe / Biergarten · 810 mOSM
  • Café am Park
    Café · 1,4 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaFrohmestraße 29 22457 Hamburg
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 401 mOSM
  • Park
    Park · 494 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 760 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 954 mOSM
  • Leistungszentrum FC St. Pauli
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Friedhof Eidelstedt
    Friedhof · 2,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • AKN Schnelsen / Pinneberger Straße
    Fahrradverleih · 765 mOSM
  • Cambio HAM Nieland
    Carsharing · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchnelsenOldesloer Straße 34 22457 Hamburg
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeistation BönningstedtKieler Straße 103 25474 Bönningstedt
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 196 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 288 mOSM
  • Abwasserpumpwerk Kollenhof
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 9,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.316 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.316 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Siemensstraße, 25462 Rellingen
Position: 53.631199, 9.895470

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 21: 2, Nr. 29: 2

Flurstück 104/84.884 m²Siemensstraße 1 · 36,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 105/61.960 m²Siemensstraße 2 · 44,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 104/101.565 m²Siemensstraße 3 · 35,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 104/111.293 m²Siemensstraße 3 · 16,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 105/5907 m²Siemensstraße 4 · 48,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 104/73.677 m²Siemensstraße 5 · 34,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 104/62.697 m²Siemensstraße 7 · 32,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 108/122.478 m²Siemensstraße 9 · 36,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 108/241.707 m²Siemensstraße 11 · 39,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 819397 m²Siemensstraße 14 · 30,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 106/62.498 m²Siemensstraße 16 · 49,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 106/113.901 m²Siemensstraße 18 · 27,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 8457.357 m²Siemensstraße 19 · 43,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 106/124.546 m²Siemensstraße 20 · 44,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 841971 m²Siemensstraße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 849843 m²Siemensstraße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 8472.719 m²Siemensstraße 23 · 5,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 108/2118.625 m²Siemensstraße 26 · 66,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 115/1615.802 m²Siemensstraße 28 · 6,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 88/151.131 m²Siemensstraße 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 91/73.002 m²Siemensstraße 29 · 29,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 91/53.205 m²Siemensstraße 35 · 0,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 88/52.684 m²Siemensstraße 35 a · 31,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 88/776.210 m²Siemensstraße 35 b · 49,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 91/103.384 m²Siemensstraße 41 · 27,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 88/467.387 m²Siemensstraße 43 · 45,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 8086.458 m²Siemensstraße 47 · 48,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 88/525.386 m²Siemensstraße 49 · 37,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 88/474.501 m²Siemensstraße 51 · 62,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 88/348.045 m²Siemensstraße 57 · 23,4 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25462

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Siemensstraße in Rellingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Siemensstraße
AbkürzungSiemensstr.
Postleitzahl25462
OrtRellingen
OrtsteilRellingen
Breitengrad53.631199
Längengrad9.89547
Vorwahl04101
TelefonnetzPinneberg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeRellingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer325 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.070 EUR/Ew.BBSR INKAR