Siemensweg in 36304 Alsfeld

Straßenprofil

Siemensweg in Alsfeld

Die Straße Siemensweg liegt in Alsfeld im Bereich Alsfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36304 zugeordnet. Ortsteilbezug: Alsfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert115 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 1,8 km, A 49 16,1 km, A 7 17,6 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Siemensweg in Alsfeld im Bereich Alsfeld erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Siemensweg in Alsfeld ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 127 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 18,0 km, Rufbus 545 m, ca. 1 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: ALDI Nord 799 m, 8 nächste Filialen bis 10 km.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 2,0 km, 53.847 Kfz/Tag. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: +31 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -52.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 893 m, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 127 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 18,0 km, Rufbus 545 m, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,61 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.946 EUR/Ew., Steuerkraft 1.085 EUR/Ew., Einzelhandel 8.720 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +31 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -52
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Alsfeld-Ost 1,8 km
  • E-Mobilität: 95 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,0 km, 53.847 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,3 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule893 mGerhart-Hauptmann-Schule Alsfeld
  • Weiterführende Schule1,8 kmAlbert-Schweitzer-Schule Alsfeld
  • Kita283 mEvangelische Kindertagesstätte "Am Rodenberg"
  • Bus127 mAlsfeld Punkthaus, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmAlsfeld Bahnhof, ca. 337 Abfahrten werktags
  • Fernzug18,0 kmTreysa, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,5 kmEichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof
  • Fernstraße2,0 km53.847 Kfz/Tag
  • A 51,8 kmA 5 / AS Alsfeld-Ost
  • A 4916,1 kmA 49 / Dreieck Ohmtal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmAlbert-Schweitzer-Schule Alsfeld · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,6 kmMartin-von-Tours-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmGeschwister-Scholl-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule2,1 kmStaatliche Technikakademie Alsfeld · Berufliche Schule
  • Förderschule831 mBrüder-Grimm-Schule Alsfeld · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAntrifttalsperre bei Angenrod, Immichenhainer Teiche · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzImmichenhainer Teiche, Wald zwischen Romrod und Ober-Sorg · 0,8 % FFH, Knüll · 3,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAntrefftal, Auenverbund Schwalm · 2,8 % Flächenanteil
NaturparkKnüll · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 329 ha, Gewerbe 212 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Schwalm (Landschaftsschutzgebiet, 0,61 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Immichenhainer Teiche (Naturschutzgebiet, 4,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Immichenhainer Teiche; Wald zwischen Romrod und Ober-Sorg | Landschaftsschutzgebiet: Antrefftal; Auenverbund Schwalm; Burg Herzberg | Naturpark: Knüll | Naturschutzgebiet: Antrifttalsperre bei Angenrod; Immichenhainer Teiche | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10096,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 127 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 18,0 km, Rufbus 545 m, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI Nord 799 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10095 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,0 km, 53.847 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+31 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -52
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,5 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SiemenswegAlsfeld
Grundschule893 m

Gerhart-Hauptmann-Schule Alsfeld

Kita283 m

Evangelische Kindertagesstätte "Am Rodenberg"

Bus127 m

Alsfeld Punkthaus, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 127 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 18,0 km, Rufbus 545 m

Klinik / Notfall16,5 km

Eichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 52,0 km

53.847 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 799 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAn der Au 14 36304 Alsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 799 m
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausGeorg-Diedrich-Bücking Str. 2 36304 Alsfeld
    Lebensmittel · 1,3 km
  • LidlLidlGrünberger Str. 83 36304 Alsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny AlsfeldGruenberger Str. 82 36304 Alsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerAlsfeldSchellengasse 41 36304 Alsfeld
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • RossmannAlsfeld, 36304, Schellengasse 9Schellengasse 9 36304 Alsfeld
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAlicestraße 11 36304 Alsfeld
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AlsfeldAn der Au 10 36304 Alsfeld
    Tierbedarf · 883 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 115 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 36 m; Grünland 1 €/m² in 36 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 36 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.946 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone115 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Alsfeld, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36304

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Siemensweg in Alsfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert115 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Siemensweg
NameSiemensweg
Postleitzahl36304
OrtAlsfeld
OrtsteilAlsfeld
Breitengrad50.760632
Längengrad9.281469
Vorwahl06631, 06639, 06697, 06698
TelefonnetzAlsfeld, Ottrau, Willingshausen, Schrecksbach
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
GemeindeAlsfeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B369 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.085 EUR/Ew.BBSR INKAR