Siemser Landstr. / Siemser Landstraße in 23569 Lübeck

Straßenprofil

Siemser Landstraße in Lübeck

Die Straße Siemser Landstraße liegt in Lübeck im Bereich Kücknitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23569 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kücknitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 226 1,1 km, A 1 2,9 km, A 20 11,8 km Luftlinie
  • Breitband92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Siemser Landstraße in Lübeck im Bereich Kücknitz erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 255 m, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 7,9 km, Rufbus 995 m, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,47 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.080 EUR/Ew., Steuerkraft 997 EUR/Ew., Einzelhandel 9.258 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +931 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +1.229
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 226 / AS Lübeck-Siems 1,1 km
  • E-Mobilität: 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.672 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Lübeck
  • Schienenlärm: EBA: ca. 680 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,7 % Wald, 13,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmRangenberg-Schule
  • Weiterführende Schule2,5 kmTrave-Gymnasium
  • Kita986 m"kleine Schritte" Yazici, Ceyda
  • Bus255 mLübeck Lehmannkai, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmLübeck-Dänischburg IKEA, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Fernzug7,9 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,5 kmSana Kliniken Lübeck GmbH
  • Fernstraße5,6 km9.933 Kfz/Tag
  • A 2261,1 kmA 226 / AS Lübeck-Siems
  • A 12,9 kmA 1 / AS Sereetz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,5 kmCésar-Klein-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Gemeinde Ratekau · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,8 kmTrave - Grund- und Gemeinschaftsschule in der Hansestadt Lübeck · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule53,7 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule6,6 kmEmil-Possehl-Schule - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,1 kmMatthias-Leithoff-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDassower See, Inseln Buchhorst und Graswerder (Plönswerder), Dummersdorfer Ufer · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFriedhofseiche Genin, Grönauer Heide, Grönauer Moor und Blankensee · überlagernd erfasst FFH, Feldmark und Uferzone an Untertrave und Dassower See, Grönauer Heide · überlagernd erfasst Vogelschutz
LandschaftsschutzBrodtener Winkel, Dummersdorfer Feld · überlagernd erfasst Flächenanteil
NaturparkLauenburgische Seen · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 28,7 %, Verkehr 9,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.610 ha, Gewerbe 1.389 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Traveförde und angrenzende Flächen (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Südlicher Priwall (Naturschutzgebiet, 1,03 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Friedhofseiche Genin; Grönauer Heide, Grönauer Moor und Blankensee; Herrnburger Binnendüne und Duvennester Moor; Herrnburger Dünen; Küste Klützer Winkel und Ufer von Dassower See und Trave; Lauerholz; Moore in der Palinger Heide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 255 m, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 7,9 km, Rufbus 995 m, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/10014 Einrichtungen, 1.886 Betten (Gemeinde)
  • E-Mobilität90/10042 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 226 / AS Lübeck-Siems 1,1 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 13,1 %, Kinderarmut 21,1 %, Altersarmut 6,6 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.672 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Lübeck
  • Schulen61/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 2,5 km
  • Verkehrssicherheit63/1005,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Siemser LandstraßeLübeck
Grundschule1,7 km

Rangenberg-Schule

Kita986 m

"kleine Schritte" Yazici, Ceyda

Bus255 m

Lübeck Lehmannkai, ca. 95 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 255 m, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 7,9 km, Rufbus 995 m

Klinik / Notfall8,5 km

Sana Kliniken Lübeck GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1045,6 km

9.933 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA MartensDänischburger Landstraße 81 23569 Lübeck
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto SereetzZollweg 3 23611 Sereetz
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSolmitzstraße 18-24 23569 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • LidlLidlSolmitzstr. 26 23569 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23569 Lübeck-Kücknitz, Tannenbergstr. 2Tannenbergstr. 2 23569 Lübeck-Kücknitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NORMANORMAMemelstraße+12 23554 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am TÜVMaybachstr. 2/Kantstr. 23566 Luebeck
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLübeck, 23569, Kirchplatz 8Kirchplatz 8 23569 Lübeck
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Heiligen-Geist-KampHeiligen-Geist-Kamp 4 23568 Lübeck
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKantstraße 15-17 23566 Lübeck
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL LübeckDänischburger Landstraße 79-81 23569 Lübeck
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 223 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 340 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Wilderei ZechSchäferkamp 15 23569 Lübeck
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Shell Select
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Junge
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • famila Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Hof Cremanns
    Obst/Gemüse · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum TraveseglerAm Stau 1 23568 Lübeck
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Pizza AdamKücknitzer Scheide 2 23569 Lübeck
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Eiscafé Landschätzchen
    Café · 1,8 kmOSM
  • Giovanni L.
    Eisdiele · 1,9 kmOSM
  • kps
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 223 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 231 mOSM
  • TSV DänischburgDänischburger Landstraße
    Sportzentrum · 781 mOSM
  • Waldfriedhof Waldhusen
    Friedhof · 2,3 kmOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Karlshof
    Carsharing · 4,2 kmOSM
  • Sonntagsdialoge e.VHüxterdamm 2 23552 Lübeck
    Fahrradverleih · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Siems
    Feuerwehr · 324 mOSM
  • Polizeistation KücknitzKücknitzer Hauptstraße 1 23569 Lübeck
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • REMONDIS
    Glascontainer · 340 mOSM
  • Interseroh Hennings
    Recyclingcontainer · 548 mOSM
  • Zweckverband Ostholstein
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis168,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.080 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Siemser Landstraße, 23569 Lübeck
Position: 53.910130, 10.763988

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 29: 4, Nr. 123 a: 5, Nr. 154: 2

Flurstück 59/747.277 m²Siemser Landstraße 29 · 17,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 59/112715 m²Siemser Landstraße 29 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 59/11927.212 m²Siemser Landstraße 29 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 59/121127 m²Siemser Landstraße 29 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 69/313.077 m²Siemser Landstraße 45 · 3,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 68/23168 m²Siemser Landstraße 57 h · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/24263 m²Siemser Landstraße 57 i · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/7188 m²Siemser Landstraße 59 e · 5,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/6265 m²Siemser Landstraße 59 f · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/48.690 m²Siemser Landstraße 65 · 6,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 8/351.416 m²Siemser Landstraße 70 e · 1,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/3264 m²Siemser Landstraße 71 · 0,0 % bebautNutzung: ParkplatzFlurstück 43/82.736 m²Siemser Landstraße 72 · 14,8 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 46/5311 m²Siemser Landstraße 73 · 0,0 % bebautNutzung: ParkplatzFlurstück 46/7211 m²Siemser Landstraße 75 · 0,0 % bebautNutzung: ParkplatzFlurstück 46/9134 m²Siemser Landstraße 77 · 0,0 % bebautNutzung: ParkplatzFlurstück 46/11132 m²Siemser Landstraße 79 · 0,0 % bebautNutzung: ParkplatzFlurstück 46/13131 m²Siemser Landstraße 81 · 0,0 % bebautNutzung: ParkplatzFlurstück 46/15129 m²Siemser Landstraße 83 · 0,0 % bebautNutzung: ParkplatzFlurstück 46/17127 m²Siemser Landstraße 85 · 0,0 % bebautNutzung: ParkplatzFlurstück 46/19125 m²Siemser Landstraße 87 · 0,0 % bebautNutzung: ParkplatzFlurstück 46/21190 m²Siemser Landstraße 89 · 0,0 % bebautNutzung: ParkplatzFlurstück 49/21.175 m²Siemser Landstraße 115 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/54.381 m²Siemser Landstraße 123 · 15,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 789.779 m²Siemser Landstraße 123 a · 13,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: UmspannstationFlurstück 2641.854 m²Siemser Landstraße 123 a · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: UmspannstationFlurstück 26680 m²Siemser Landstraße 123 a · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2672.577 m²Siemser Landstraße 123 a · 11,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2683.279 m²Siemser Landstraße 123 a · 10,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: UmspannstationFlurstück 50/6134.242 m²Siemser Landstraße 125 · 0,0 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 61/511.694 m²Siemser Landstraße 127 · 27,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 61/132.945 m²Siemser Landstraße 131 · 0,0 % bebautNutzung: ParkplatzFlurstück 7615.892 m²Siemser Landstraße 133 · 23,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 125/24.421 m²Siemser Landstraße 150 · 17,6 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 10425.565 m²Siemser Landstraße 154 · 0,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BahnverkehrFlurstück 2/842 m²Siemser Landstraße 154 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Laub- und Nadelholz

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23569

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Siemser Landstraße in Lübeck

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Siemser Landstraße
AbkürzungSiemser Landstr.
Postleitzahl23569
OrtLübeck
OrtsteilKücknitz
Breitengrad53.91013
Längengrad10.763988
Vorwahl04502, 04508, 04509, 0451
TelefonnetzLübeck-Travemünde, Krummesse, Groß Grönau, Lübeck
LandSchleswig-Holstein
Kreisfreie StadtLübeck, Hansestadt
GemeindeLübeck, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B575 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft997 EUR/Ew.BBSR INKAR