Sigl in 92249 Vilseck

Straßenprofil

Sigl in Vilseck

Die Straße Sigl liegt in Vilseck im Bereich Sigl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92249 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sigl.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 20,8 km, A 6 22,5 km, A 93 28,3 km Luftlinie
  • Breitband72,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sigl in Vilseck im Bereich Sigl erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Sigl in Vilseck ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +346 Einwohner seit Zensus 2022, +5,7 %, Wanderungssaldo +37. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 81 m, S-Bahn 19,6 km, Regionalbahn 3,9 km, Rufbus 14,7 km, ca. 2 Abfahrten werktags. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 2.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Amberg-Sulzbach.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 4,7 km, weiterführend 4,7 km. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 9 / AS Plech 20,8 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,7 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 81 m, S-Bahn 19,6 km, Regionalbahn 3,9 km, Rufbus 14,7 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 19,1 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,95 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.353 EUR/Ew., Steuerkraft 874 EUR/Ew., Einzelhandel 7.996 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +346 Einwohner seit Zensus 2022, +5,7 %, Wanderungssaldo +37
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Plech 20,8 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Amberg-Sulzbach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,4 km, 13.012 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,6 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,7 kmGrundschule Vilseck
  • Weiterführende Schule4,7 kmMittelschule Vilseck
  • Kita1,9 kmBRK St. Barbara
  • Bus81 mSigl, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,6 kmHartmannshof, ca. 190 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmVilseck, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,1 kmSt. Anna Krankenhaus Sulzbach-Rosenberg
  • Fernstraße17,4 km13.012 Kfz/Tag
  • A 920,8 kmA 9 / AS Plech
  • A 622,5 kmA 6 / AS Sulzbach-Rosenberg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzUS-Truppenübungsplatz Grafenwöhr, Vilsecker Mulde mit den Tälern der Schmalnohe und Wiesenohe · 13,1 % FFH, US-Truppenübungsplatz Grafenwöhr, Vilsecker Mulde · 12,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFreihung - Seugast, Obere Vils zwischen Reisach und Irlbach · 4,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,9 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 163 ha, Gewerbe 72 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vils von Vilseck bis zur Mündung in die Naab (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wüstung Großenfalz (Naturschutzgebiet, 10,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: US-Truppenübungsplatz Grafenwöhr; Vilsecker Mulde mit den Tälern der Schmalnohe und Wiesenohe; Vils von Vilseck bis zur Mündung in die Naab | Landschaftsschutzgebiet: Freihung - Seugast; Obere Vils zwischen Reisach und Irlbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung98/100+346 Einwohner seit Zensus 2022, +5,7 %, Wanderungssaldo +37
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 81 m, S-Bahn 19,6 km, Regionalbahn 3,9 km, Rufbus 14,7 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,0 %, Kinderarmut 4,8 %, Altersarmut 1,7 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Amberg-Sulzbach

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,7 km, weiterführend 4,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,1 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 9 / AS Plech 20,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 28,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SiglVilseck
Grundschule4,7 km

Grundschule Vilseck

Kita1,9 km

BRK St. Barbara

Bus81 m

Sigl, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 81 m, S-Bahn 19,6 km, Regionalbahn 3,9 km, Rufbus 14,7 km

Klinik / Notfall13,1 km

St. Anna Krankenhaus Sulzbach-Rosenberg

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 8517,4 km

13.012 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,0 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • LidlLidlBahnhofstraße 45 92249 Vilseck
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KredlerAmberger Straße 2 92249 Vilseck
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 92249 Vilseck, Schlichter Str. 12Schlichter Str. 12 92249 Vilseck
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannVilseck, 92249, Bahnhofstr. 43Bahnhofstr. 43 92249 Vilseck
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis103,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.353 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+5,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Sigl, 92249 Vilseck
Position: 49.621613, 11.748453

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92249

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sigl in Vilseck

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sigl
NameSigl
Postleitzahl92249
OrtVilseck
OrtsteilSigl
Breitengrad49.621613
Längengrad11.748453
Vorwahl09646, 09662
TelefonnetzFreihung, Vilseck
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisAmberg-Sulzbach
GemeindeVilseck, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft874 EUR/Ew.BBSR INKAR