Silbergrund in 98528 Suhl

Straßenprofil

Silbergrund in Suhl

Die Straße Silbergrund liegt in Suhl im Bereich Suhl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98528 zugeordnet. Ortsteilbezug: Suhl.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtSuhl, Stadt
  • Vorwahl036782, 03681, 036846

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 2,6 km, A 73 6,6 km, A 4 27,5 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Silbergrund in Suhl im Bereich Suhl erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 259 m, Regionalbahn 3,7 km, Tram 27,3 km, Fernzug 33,4 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 10,1 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,29 €/m² Miete, 9,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.361 EUR/Ew., Steuerkraft 684 EUR/Ew., Einzelhandel 9.587 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -725 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -1.183
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Suhl/Zella-Mehlis 2,6 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen60

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.107 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Suhl
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,8 km, 25.555 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 70,3 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmRingbergschule Suhl Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule1,7 kmEvangelische Gemeinschaftsschule Suhl
  • Kita1,1 kmKindertagesstätte "Rennsteigkobolde"
  • Bus259 mWaldbad, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmZella-Mehlis, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Tram27,3 kmFriedrichroda (TWSB), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,2 kmSRH Zentralklinikum Suhl GmbH
  • Fernstraße2,8 km25.555 Kfz/Tag
  • A 712,6 kmA 71 / AS Suhl/Zella-Mehlis
  • A 736,6 kmA 73 / Dreieck Suhl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,4 kmFriedrich-König-Gymnasium Suhl Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmEvangelische Gemeinschaftsschule Suhl · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmPaul-Greifzu-Schule Suhl Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule3,1 kmBBZ Suhl / Zella-Mehlis · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,1 kmDombergschule Suhl Staatliches regionales Förderzentrum Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBergwiesen um Schmiedefeld a. Rstg. mit Ziegensumpf, Oberlauf der Zahmen Gera - Seiffartsburg · 19,2 % FFH, Mittlerer Thüringer Wald · 39,2 % Vogelschutz, Thüringer Wald · 46,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzThüringer Wald · 10,4 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Wald · 63,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,4 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 498 ha, Gewerbe 296 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mittlerer Thüringer Wald (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schützenbergmoor (Naturschutzgebiet, 8,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Thüringer Wald | FFH-Gebiet: Bergwiesen um Schmiedefeld a. Rstg. mit Ziegensumpf; Oberlauf der Zahmen Gera - Seiffartsburg; Schneekopf - Schmücker Graben - Großer Beerberg; Thüringer Wald östlich Suhl mit Vessertal; Wilde Gera bis

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 259 m, Regionalbahn 3,7 km, Tram 27,3 km, Fernzug 33,4 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,2 km
  • Autobahnanbindung88/100A 71 / AS Suhl/Zella-Mehlis 2,6 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-725 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -1.183
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.107 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Suhl
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,8 km, 25.555 Kfz/Tag
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.361 EUR/Ew., Steuerkraft 684 EUR/Ew., Einzelhandel 9.587 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SilbergrundSuhl
Grundschule1,7 km

Ringbergschule Suhl Staatliche Grundschule

Kita1,1 km

Kindertagesstätte "Rennsteigkobolde"

Bus259 m

Waldbad, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 259 m, Regionalbahn 3,7 km, Tram 27,3 km, Fernzug 33,4 km

Klinik / Notfall4,2 km

SRH Zentralklinikum Suhl GmbH

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 712,8 km

25.555 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 98528 Suhl, Große Beerbergstr. 95Große Beerbergstr. 95 98528 Suhl
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Königswasser+7 98528 Suhl
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordIndustriestraße 4 98544 Zella-Mehlis
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • LidlLidlMauerstr. 1 98527 Suhl
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • PENNYPenny SuhlDr.-Theodor-Neubauer-Str. 7A 98527 Suhl
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • KauflandKaufland SuhlWürzburger Straße 98529 Suhl
    Verbrauchermarkt · 5,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchleicherTalstraße 50 98544 Zella-Mehlis
    Lebensmittel · 5,1 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannZella-Mehlis, 98544, Industriestr. 4Industriestr. 4 98544 Zella-Mehlis
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • MüllerSuhlSteinweg 30 98527 Suhl
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTalstraße 50 98544 Zella-Mehlis
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 647 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 738 mnächste Gastronomie
  • Park 232 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 632 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Maik BlambergZellaer Straße 113 98528 Suhl
    Kiosk / Convenience · 647 mOSM
  • Werksverkauf - Die frische ThüringerAm Königswasser 1 98528 Suhl
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Bäckerei ScheidigAm Königswasser 98528 Suhl
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • SagasserFröhliche-Mann-Straße 1a 98528 Suhl
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Cong Truc TranSteinweg 7 98527 Suhl
    Obst/Gemüse · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus & Pension Tiroler StubeZellaer Straße 101 98528 Suhl
    Restaurant · 738 mOSM
  • Metzgerei Eichhorn
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Café
    Café · 1,6 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 232 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 244 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 320 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 462 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 623 mOSM
  • Sportcenter SuhlSchneekopfstraße 78 98528 Suhl
    Sportzentrum · 846 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Crazy HorseCarl-Fiedler-Straße 56 98527 Suhl
    Fahrradverleih · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Suhl-GoldlauterZellaer Straße 50a 98528 Goldlauter-Heidersbach
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Verkehrspolizei
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 632 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 54 €/m² in 51 m; Freizeitgartenfläche (FGA) 3 €/m² in 152 m; Gewerbegebiet (GE) 10 €/m² in 181 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote35,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis52,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.361 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Silberbrunnen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98528

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Silbergrund in Suhl

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Silbergrund
NameSilbergrund
Postleitzahl98528
OrtSuhl
OrtsteilSuhl
Breitengrad50.638882
Längengrad10.725564
Vorwahl036782, 03681, 036846
TelefonnetzSchmiedefeld a Rennsteig, Suhl, Suhl-Dietzhausen
LandThüringen
Kreisfreie StadtSuhl, Stadt
GemeindeSuhl, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer424 %Gemeinde
  • Steuerkraft684 EUR/Ew.BBSR INKAR