Silcherstr. / Silcherstraße in 76185 Karlsruhe

Straßenprofil

Silcherstraße in Karlsruhe

Die Straße Silcherstraße liegt in Karlsruhe im Bereich Daxlanden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76185 zugeordnet. Ortsteilbezug: Daxlanden.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 65 5,9 km, A 5 6,2 km, A 8 7,5 km Luftlinie
  • Breitband94,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Silcherstraße in Karlsruhe im Bereich Daxlanden erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Silcherstraße in Karlsruhe ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 19 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 152 m, S-Bahn 442 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 442 m, ca. 229 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: Kaufland 737 m, 11 nächste Filialen bis 10 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 85 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 4,9 km, 68.661 Kfz/Tag. Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 8.222 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Karlsruhe.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 783 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 152 m, S-Bahn 442 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 442 m, ca. 229 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,46 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.439 EUR/Ew., Steuerkraft 1.645 EUR/Ew., Einzelhandel 9.612 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.642 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +1.581
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 5,9 km
  • E-Mobilität: 85 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.222 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Karlsruhe
  • Schienenlärm: EBA: ca. 625 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,6 % Wald, 4,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule783 mAdam-Remmele-Grundschule
  • Weiterführende Schule1,9 kmDrais-Gemeinschaftsschule
  • Kita239 mEvangelische Kindertageseinrichtung an der Thomaskirche
  • Bus152 mKarlsruhe Stadtwerke, ca. 229 Abfahrten werktags
  • S-Bahn442 mKarlsruhe Eckenerstraße, ca. 689 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmKarlsruhe-Mühlburg, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmStädtisches Klinikum Karlsruhe
  • Fernstraße4,9 km68.661 Kfz/Tag
  • A 655,9 kmA 65
  • A 56,2 kmA 5 / AS Karlsruhe-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,5 kmEuropa Gymnasium Wörth · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,4 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmSophie-Scholl-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule23,6 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule16,4 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlter Flugplatz Karlsruhe, Altrhein Kleiner Bodensee · 4,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlter Flugplatz Karlsruhe, Hardtwald zwischen Graben und Karlsruhe · 25,3 % FFH, Goldgrund und Daxlander Au, Hardtwald nördlich von Karlsruhe · 16,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAltrhein Neuburgweier, Bergwald - Rappeneigen · 36,6 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 24,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 34,3 %, Verkehr 12,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.321 ha, Gewerbe 1.758 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hardtwald zwischen Graben und Karlsruhe (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alter Flugplatz Karlsruhe (Naturschutzgebiet, 2,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Alter Flugplatz Karlsruhe; Hardtwald zwischen Graben und Karlsruhe; Hardtwald zwischen Karlsruhe und Muggensturm; Hördter Rheinaue; Kinzig-Murg-Rinne und Kraichgau bei Bruchsal; Oberwald und Alb in Karlsruhe; Pfinzgau West; Rheinniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 152 m, S-Bahn 442 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 442 m, ca. 229 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100Kaufland 737 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit93/100Hausarzt 526 m, Apotheke 450 m, Grundschule 464 m, Autobahn 7,8 Min.
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 5,5 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,9 km, 68.661 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.222 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Karlsruhe
  • Naturnähe66/10025,6 % Wald, 4,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur72/100SGB II 6,2 %, Kinderarmut 10,5 %, Altersarmut 5,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SilcherstraßeKarlsruhe
Grundschule783 m

Adam-Remmele-Grundschule

Kita239 m

Evangelische Kindertageseinrichtung an der Thomaskirche

Bus152 m

Karlsruhe Stadtwerke, ca. 229 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 152 m, S-Bahn 442 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 442 m

Klinik / Notfall2,3 km

Städtisches Klinikum Karlsruhe

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 104,9 km

68.661 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 737 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 941 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland Karlsruhe-GrünwinkelCarl-Metz-Straße 7 76185 Karlsruhe
    Verbrauchermarkt · 737 mQuelle
  • PENNYPenny DaxlandenBert-Brecht-Str. 64-66 76189 Karlsruhe
    Lebensmittel-Discounter · 801 m
  • LidlLidlZeppelinstr. 15 76185 Karlsruhe
    Lebensmittel-Discounter · 909 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDurmersheimer Straße 143 76189 Karlsruhe
    Lebensmittel-Discounter · 944 mQuelle
  • EDEKAnah und gut HolzerRheinstraße 17 76185 Karlsruhe
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • NORMANORMAHerrmann-Leichtlin-Straße+15 76185 Karlsruhe
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76185 Karlsruhe, Neureuter Str. 45Neureuter Str. 45 76185 Karlsruhe
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktZeppelinstraße 15 76185 Karlsruhe
    Drogerie · 941 mQuelle
  • RossmannKarlsruhe, 76185, Herrmann-Leichtlin-Str. 11Herrmann-Leichtlin-Str. 11 76185 Karlsruhe
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerKarlsruhe KaiserstrasseKaiserstr. 169 76133 Karlsruhe
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Karlsruhe-GrünwinkelDurmersheimer Straße 159 76189 Karlsruhe
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.439 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.019,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.439 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Silcherstraße, 76185 Karlsruhe
Position: 49.005882, 8.344842

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76185

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Silcherstraße in Karlsruhe

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Silcherstraße
AbkürzungSilcherstr.
Postleitzahl76185
OrtKarlsruhe
OrtsteilDaxlanden
Breitengrad49.005882
Längengrad8.344842
Vorwahl0721
TelefonnetzKarlsruhe
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
StadtkreisKarlsruhe, Stadtkreis
GemeindeKarlsruhe, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.645 EUR/Ew.BBSR INKAR