Sillemstr. / Sillemstraße in 20257 Hamburg

Straßenprofil

Sillemstraße in Hamburg

Die Straße Sillemstraße liegt in Hamburg im Bereich Eimsbüttel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 20257 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eimsbüttel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 2,1 km, A 23 4,9 km, A 255 7,5 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sillemstraße in Hamburg im Bereich Eimsbüttel erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 377 m, weiterführend 517 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 202 m, S-Bahn 990 m, Regionalbahn 2,7 km, U-Bahn 452 m, ca. 314 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Volkspark 2,1 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen58

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 890 m, 45.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule377 mSchule Rellinger Straße
  • Weiterführende Schule517 mBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel
  • Kita68 mBengel & Engel Kindertagesstätte
  • Bus202 mHamburg, Apostelkirche, ca. 314 Abfahrten werktags
  • S-Bahn990 mHamburg, Langenfelde, ca. 595 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmHamburg, Hamburg-Altona, ca. 171 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmAGAPLESION Diakonieklinikum Hamburg gemeinnützige GmbH
  • Fernstraße890 m45.751 Kfz/Tag
  • A 72,1 kmA 7 / AS Hamburg-Volkspark
  • A 234,9 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmCampus Kieler Straße · Gymnasium|Stadtteilschule
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,2 kmGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule517 mBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule517 mBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule377 mSchule Rellinger Straße · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 377 m, weiterführend 517 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 202 m, S-Bahn 990 m, Regionalbahn 2,7 km, U-Bahn 452 m, ca. 314 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 229 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 890 m, 45.751 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SillemstraßeHamburg
Grundschule377 m

Schule Rellinger Straße

Kita68 m

Bengel & Engel Kindertagesstätte

Bus202 m

Hamburg, Apostelkirche, ca. 314 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 202 m, S-Bahn 990 m, Regionalbahn 2,7 km, U-Bahn 452 m

Klinik / Notfall1,5 km

AGAPLESION Diakonieklinikum Hamburg gemeinnützige GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5890 m

45.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 229 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 288 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt WucherpfennigOsterstr. 185-187 20255 Hamburg
    Lebensmittel · 229 mQuelle
  • PENNYPenny EimsbüttelLangenfelder Damm 29-31 20257 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 437 m
  • ALDI NordALDI NordOsterstraße 119 20259 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 500 m
  • LidlLidlEidelstedter Weg 24 20255 Hamburg-Eimsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 788 mQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-BahrenfeldStresemannstraße 300 22761 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22525 Hamburg, Volksparkstr. 34Volksparkstr. 34 22525 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - MüggenkampstraßeMüggenkampstraße 4 20257 Hamburg
    Drogerie · 288 mQuelle
  • RossmannHamburg, 20255, Heußweg 35Heußweg 35 20255 Hamburg
    Drogerie · 435 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktOsterstraße 111 20259 Hamburg
    Drogerie · 512 mQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Hamburg-AltonaRuhrstraße 42-44 22761 Hamburg
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 98 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 56 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 119 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 84 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bamboo
    Kiosk / Convenience · 98 mOSM
  • Mr. BakerOsterstraße 161 Hamburg
    Bäckerei · 163 mOSM
  • Das Fruchthaus
    Obst/Gemüse · 212 mOSM
  • Getränkeshop HöpnerLappenbergsallee 45 20257 Hamburg
    Getränkemarkt · 251 mOSM
  • Fricke BiofleischereiOsterstraße 76 20259 Hamburg
    Metzgerei · 675 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • ZzzischerSillemstraße 53
    Bar / Kneipe / Biergarten · 56 mOSM
  • OdysseusHellkamp 1 20255 Hamburg
    Restaurant · 63 mOSM
  • MAYLappenbergsallee 30 20257 Hamburg
    Café · 128 mOSM
  • NANGLO Asia Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 156 mOSM
  • Eiszeit
    Eisdiele · 334 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 119 mOSM
  • Spielplatz Apostelkirche
    Spielplatz · 123 mOSM
  • Grünzug Bei der Apostelkirche
    Park · 128 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 415 mOSM
  • Prof.-Reinmüller-Platz
    Sportzentrum · 579 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Langenfelde
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Cambio HAM Grund
    Carsharing · 119 mOSM
  • Lappenbergsallee / Bei der Apostelkirche
    Fahrradverleih · 179 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 23, Außenstelle
    Polizei · 93 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr EimsbüttelKieler Straße 204 22525 Hamburg
    Feuerwehr · 447 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 84 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 425 mOSM
  • Klärwerk Stellinger Moor
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3027555 m²Sillemstraße 1 · 63,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2129367 m²Sillemstraße 29 · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34811.381 m²Sillemstraße 32 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2131343 m²Sillemstraße 33 · 49,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2080968 m²Sillemstraße 42 · 54,6 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 2159581 m²Sillemstraße 46 · 67,2 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 5324404 m²Sillemstraße 48 · 66,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2411338 m²Sillemstraße 50 · 49,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2410338 m²Sillemstraße 52 · 48,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1241446 m²Sillemstraße 53 · 57,0 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 2409339 m²Sillemstraße 54 · 49,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2317383 m²Sillemstraße 55 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 566442 m²Sillemstraße 56 · 57,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1888444 m²Sillemstraße 57 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 961448 m²Sillemstraße 58 · 55,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2648502 m²Sillemstraße 59 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9581.446 m²Sillemstraße 60 · 60,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2649537 m²Sillemstraße 61 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2324670 m²Sillemstraße 62 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2323634 m²Sillemstraße 64 · 48,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2322578 m²Sillemstraße 66 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2326857 m²Sillemstraße 67 · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2318511 m²Sillemstraße 68 · 58,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2366457 m²Sillemstraße 70 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2367448 m²Sillemstraße 72 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2433490 m²Sillemstraße 74 · 57,2 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 2578408 m²Sillemstraße 77 · 50,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2445514 m²Sillemstraße 79 · 54,0 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 5281354 m²Sillemstraße 84 · 63,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5280300 m²Sillemstraße 84a · 66,5 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 2496595 m²Sillemstraße 86 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2495523 m²Sillemstraße 88 · 74,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2425243 m²Sillemstraße 89 · 64,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2447516 m²Sillemstraße 92 · 56,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2519479 m²Sillemstraße 94 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2573431 m²Sillemstraße 100 · 67,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2494516 m²Sillemstraße 102 · 65,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2493532 m²Sillemstraße 104 · 61,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2428541 m²Sillemstraße 106 · 55,6 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 2427462 m²Sillemstraße 108 · 63,6 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und Dienstleistungen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 20257

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sillemstraße in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sillemstraße
AbkürzungSillemstr.
Postleitzahl20257
OrtHamburg
OrtsteilEimsbüttel
Breitengrad53.577126
Längengrad9.945085
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR