Similiberg in 22119 Hamburg

Straßenprofil

Similiberg in Hamburg

Die Straße Similiberg liegt in Hamburg im Bereich Billstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22119 zugeordnet. Ortsteilbezug: Billstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 992 m, A 1 2,7 km, A 25 6,2 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Similiberg in Hamburg im Bereich Billstedt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 242 m, weiterführend 851 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 155 m, S-Bahn 3,9 km, Regionalbahn 3,1 km, U-Bahn 1,8 km, ca. 1.060 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Jenfeld 992 m
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,3 km, 87.412 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule242 mSchule Sterntalerstraße
  • Weiterführende Schule851 mBrüder-Grimm-Schule
  • Kita509 mWABE-Kita Dringsheide
  • Bus155 mHamburg, Manshardtstraße, ca. 1.060 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,9 kmHamburg, Wandsbeker Chaussee, ca. 1.069 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmHamburg, Tonndorf, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,2 kmAsklepios Klinik Wandsbek
  • Fernstraße4,3 km87.412 Kfz/Tag
  • A 24992 mA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
  • A 12,7 kmA 1 / AS Hamburg-Öjendorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmGymnasium Marienthal · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,6 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule3,8 kmBerufliche Schule für Medien und Kommunikation · Berufsfachschule|Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule
  • Berufliche Schule3,3 kmapm Pflegeschule Hamburg Eppendorf · Berufsschule
  • Förderschule242 mSchule Sterntalerstraße · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 242 m, weiterführend 851 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 155 m, S-Bahn 3,9 km, Regionalbahn 3,1 km, U-Bahn 1,8 km, ca. 1.060 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 559 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,3 km, 87.412 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SimilibergHamburg
Grundschule242 m

Schule Sterntalerstraße

Kita509 m

WABE-Kita Dringsheide

Bus155 m

Hamburg, Manshardtstraße, ca. 1.060 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 155 m, S-Bahn 3,9 km, Regionalbahn 3,1 km, U-Bahn 1,8 km

Klinik / Notfall2,2 km

Asklepios Klinik Wandsbek

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 14,3 km

87.412 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 559 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 598 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny ManshardtManshardtstr. 113B 22119 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 559 m
  • ALDI NordALDI NordQuerkamp 69 22119 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 850 m
  • LidlLidlManshardtstraße 74 22119 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 928 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22043 Hamburg, Rodigallee 217Rodigallee 217 22043 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Meyer´s FrischecenterÖlmühlenweg 4 22047 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland OststeinbekWillinghusener Weg 1 22113 Oststeinbek
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Einkaufszentrum ManshardtstraßeGraßmannweg 6-13 22119 Hamburg
    Drogerie · 598 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22043, Öjendorfer Damm 51bÖjendorfer Damm 51b 22043 Hamburg
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWandsbeker Marktstraße 1 22041 Hamburg
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-Hamm-MitteEiffestraße 664 20537 Hamburg-Hamm Mitte
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 438 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 387 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 280 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 256 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bernie's GetränkemarktSchiffbeker Weg 158 22119 Hamburg
    Getränkemarkt · 438 mOSM
  • Aral ShopSchiffbeker Weg 228 22119 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 501 mOSM
  • Backparadies HornungManshardtstraße 117 22119 Hamburg
    Bäckerei · 522 mOSM
  • Center FleischereiManshardtstraße 115f 22119 Hamburg
    Metzgerei · 541 mOSM
  • Glanz
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • adam&sophie Hornung’s GastronomieHasenbanckweg 58 22119 Hamburg
    Restaurant · 387 mOSM
  • La Tua PizzaRotkäppchenweg 3 22119 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 417 mOSM
  • Hadi´s EiscaféManshardtstraße 111 22119 Hamburg
    Eisdiele · 601 mOSM
  • Mittendrin
    Bar / Kneipe / Biergarten · 696 mOSM
  • Café
    Café · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 280 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 391 mOSM
  • Schiffbeker Moor
    Park · 411 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 608 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 968 mOSM
  • asiatischer Garten
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Manshardtstraße / Einkaufszentrum Manshardtstraße
    Fahrradverleih · 542 mOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Berliner TorBergmannring 6 22119 Hamburg
    Feuerwehr · 918 mOSM
  • Polizeikommissariat 42Möllner Landstraße 44 22111 Hamburg
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 256 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 438 mOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2192563 m²Similiberg 1 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2164443 m²Similiberg 2 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2191557 m²Similiberg 3 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2163442 m²Similiberg 4 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3340454 m²Similiberg 6 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3545605 m²Similiberg 7 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3337772 m²Similiberg 8 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2189535 m²Similiberg 9 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2188513 m²Similiberg 11 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3336862 m²Similiberg 12 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2187710 m²Similiberg 13 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 53678 m²Similiberg 15 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 33381.043 m²Similiberg 16 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 52687 m²Similiberg 17 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 55744 m²Similiberg 18 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 51505 m²Similiberg 19 · 49,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 56580 m²Similiberg 20 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 50571 m²Similiberg 21 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 57635 m²Similiberg 22 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 49655 m²Similiberg 23 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 58575 m²Similiberg 24 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 48654 m²Similiberg 25 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 59641 m²Similiberg 26 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 47480 m²Similiberg 27 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 60638 m²Similiberg 28 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 61643 m²Similiberg 30 · 29,1 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22119

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Similiberg in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Similiberg
NameSimiliberg
Postleitzahl22119
OrtHamburg
OrtsteilBillstedt
Breitengrad53.558697
Längengrad10.115619
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR