Simonshof in 19348 Berge

Abschnitte dieser Straße

Die Straße Simonshof liegt in Berge im Bereich Simonshof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19348 zugeordnet. Ortsteilbezug: Berge.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert12 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 8,8 km, A 14 14,3 km, A 19 38,4 km Luftlinie
Wohnlage und Standortanalyse
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Simonshof in Berge im Bereich Simonshof erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Simonshof in Berge ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 88 m, S-Bahn 27,9 km, Regionalbahn 13,6 km, Tram 47,6 km, ca. 2 Abfahrten werktags. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +2.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 18,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 88 m, S-Bahn 27,9 km, Regionalbahn 13,6 km, Tram 47,6 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 28,2 Min., Schwimmbad 17,7 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,44 €/m² Miete, 12,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.310 EUR/Ew., Steuerkraft 700 EUR/Ew., Einzelhandel 8.169 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Suckow 8,8 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.189 je 100.000 Einwohner im Landkreis Prignitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,7 km, 4.673 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Berge
  • Weiterführende Schule18,9 kmFriedrich-Gedike-Oberschule Perleberg
  • Kita1,3 kmMäuseburg
  • Bus88 mSimonshof, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,9 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,6 kmKarstädt (PR), Bahnhof, ca. 168 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,5 kmKreiskrankenhaus Prignitz gGmbH
  • Fernstraße16,7 km4.673 Kfz/Tag
  • A 248,8 kmA 24 / AS Suckow
  • A 1414,3 kmA 14 / AS Karstädt
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAgrarlandschaft Prignitz-Stepenitz, Feldmark Stolpe - Karrenzin - Dambeck - Werle · 2,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAgrarlandschaft Prignitz-Stepenitz, Ruhner Berge · 2,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,1 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 31 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Feldmark Stolpe - Karrenzin - Dambeck - Werle (Vogelschutzgebiet, 0,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gülitzer Kohlegruben (Naturschutzgebiet, 6,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz; Ruhner Berge | Vogelschutzgebiet: Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz; Feldmark Stolpe - Karrenzin - Dambeck - Werle

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 88 m, S-Bahn 27,9 km, Regionalbahn 13,6 km, Tram 47,6 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,7 km, 4.673 Kfz/Tag
  • E-Mobilität76/10017 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung72/100A 24 / AS Suckow 8,8 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +2
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 10,6 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 18,8 Min.
  • Schulen57/100Grundschule 1,1 km, weiterführend 18,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SimonshofBerge
Grundschule1,1 km

Grundschule Berge

Kita1,3 km

Mäuseburg

Bus88 m

Simonshof, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 88 m, S-Bahn 27,9 km, Regionalbahn 13,6 km, Tram 47,6 km

Klinik / Notfall18,5 km

Kreiskrankenhaus Prignitz gGmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18916,7 km

4.673 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 12 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 5 €/m² in 1 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis32,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.310 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone12 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Simonshof, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19348

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Simonshof in Berge

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenprofil zur Lage

Datenprofil zur Lage

Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.

Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Berge, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 145 aktive Einheiten, 50,9 MW Nettoleistung, Solar 80 / 1,6 MW; Wind 28 / 49,0 MW; Speicher 34 / 0,2 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.310 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.169 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 700 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 32,76 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand397 Wohnungen, 291 Wohngebäude (Berge)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,44 €/m², Leerstandsquote 12,3 %, Eigentümerquote 72,8 %, Ø Wohnfläche 107,1 m², 48 leerstehende Wohnungen (Berge, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungNächste Verkehrsmittel: Bus 88 m, S-Bahn 27,9 km, Regionalbahn 13,6 km, Tram 47,6 km, Fernzug 27,9 km, Rufbus 1,1 km; Bus: Simonshof (88 m); ca. 2 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 71 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Prignitz gGmbH, lokales Traumazentrum, Perleberg, 18,5 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 353 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 19348 (Stand 31.12.2023)
SchulenGrundschule: Grundschule Berge (1,1 km); weiterführend: Friedrich-Gedike-Oberschule Perleberg (18,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 28,2 Pkw-Min., Hallenbad 35,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 41,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 10,6 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Weitere Flughafenoption, Weitere Flughafenoption
FlughafenumfeldBKG-POI Open: Laage, regional, ETNL, 79,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere FlughafenoptionBKG-POI Open: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 100,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere FlughafenoptionBKG-POI Open: Neubrandenburg, regional, EDBN, 102,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung487 Pkw, 681 Pkw je 1.000 Einwohner, 706 Kraftfahrzeuge insgesamt, 62 Krafträder, 69 Lkw (Berge, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.713 registrierte Fälle, 6.189 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,0 % (Landkreis Prignitz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 2,5 % Vogelschutzgebiete, 2,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Feldmark Stolpe - Karrenzin - Dambeck - Werle (Vogelschutzgebiet, 0,17 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Gülitzer Kohlegruben (Naturschutzgebiet, 6,13 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz; Ruhner Berge | Vogelschutzgebiet: Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz; Feldmark Stolpe - Karrenzin - Dambeck - Werle
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,1 %, Verkehr 2,7 %, Wald 12,4 %, Landwirtschaft 78,2 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 31 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Berge, b Perleberg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 056 Prignitz – Ostprignitz-Ruppin – Havelland I, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 36,6 %, stärkste Erststimme: AfD 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,4 %, SPD 15,9 %, GRÜNE 4,4 %, AfD 36,6 %, Die Linke 9,8 %, FDP 2,5 %, BSW 10,7 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 056
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 210.700, verfügbares Einkommen 21.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,1 %, Pkw 598 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,4 % (Kreis), Kinderarmut 15,5 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,8 Jahre (Berge)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 715 Einwohner (Stand 31.12.2024), -5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +2, 2,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur49 unter 10 Jahre (6,9 %), 196 ab 65 Jahre (27,4 %) (Berge, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt173 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Berge), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 2 (44 Zuzüge, 42 Fortzüge) (Berge, 2024)
Sterbefälle13 Sterbefälle (Berge, 2024)
Zensus 2022720 Einwohner (Berge, Abweichung zur Fortschreibung -10, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 24 / AS Suckow, A024016, 8,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere AutobahnoptionBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 14 / AS Karstädt, A014011, 14,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere AutobahnoptionBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 19 / AS Wittstock, A019020, 38,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Mäuseburg 1,3 km, Kita Flitzpiepen 2,7 km, Haus der kleinen Strolche 8,6 km, DRK Kindertagesstätte "Siggelkower Moosterzwerge" 8,7 km
Quellen und Datenstände
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Simonshof
NameSimonshof
Postleitzahl19348
OrtBerge
OrtsteilSimonshof
Breitengrad53.240639
Längengrad11.891089
Vorwahl038783, 038785
TelefonnetzDallmin, Berge b Perleberg
LandBrandenburg
LandkreisPrignitz
GemeindeBerge

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft700 EUR/Ew.BBSR INKAR