Sinstorfer Kirchweg in 21077 Hamburg

Straßenprofil

Sinstorfer Kirchweg in Hamburg

Die Straße Sinstorfer Kirchweg liegt in Hamburg im Bereich Sinstorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21077 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sinstorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 1,8 km, A 261 2,7 km, A 39 4,1 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sinstorfer Kirchweg in Hamburg im Bereich Sinstorf erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 607 m, weiterführend 720 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2 m, S-Bahn 3,8 km, Regionalbahn 2,4 km, U-Bahn 12,8 km, ca. 162 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Fleestedt 1,8 km
  • E-Mobilität: 80 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen55

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,4 km, 107.693 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule607 mGrundschule Sinstorfer Weg
  • Weiterführende Schule720 mImmanuel-Kant-Gymnasium
  • Kita608 mKiTa Ballin Kita Sinstorfer Weg
  • Bus2 mHamburg, Haithabuweg, ca. 162 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,8 kmHamburg, Hamburg-Harburg, ca. 978 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmHittfeld, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,0 kmKrankenhaus Buchholz
  • Fernstraße4,4 km107.693 Kfz/Tag
  • A 71,8 kmA 7 / AS Fleestedt
  • A 2612,7 kmA 261 / AS Hamburg-Marmstorf/Lürade
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium720 mImmanuel-Kant-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,7 kmIGS Seevetal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmFreie Schule FuXs · Oberschule
  • Berufliche Schule3,3 kmBerufliche Schule Hamburg-Harburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule607 mGrundschule Sinstorfer Weg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 2 m, S-Bahn 3,8 km, Regionalbahn 2,4 km, U-Bahn 12,8 km, ca. 162 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 607 m, weiterführend 720 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 4,4 km, 107.693 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Sinstorfer KirchwegHamburg
Grundschule607 m

Grundschule Sinstorfer Weg

Kita608 m

KiTa Ballin Kita Sinstorfer Weg

Bus2 m

Hamburg, Haithabuweg, ca. 162 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2 m, S-Bahn 3,8 km, Regionalbahn 2,4 km, U-Bahn 12,8 km

Klinik / Notfall12,0 km

Krankenhaus Buchholz

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 14,4 km

107.693 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny MarmstorfErnst-Bergeest-Weg 53 21077 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • EDEKAEDEKA JärnekeErnst-Bergeest-Weg 53 21077 Hamburg
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21079 Hamburg, Trelder Weg 10Trelder Weg 10 21079 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlFleestedter Ring 1 21217 Seevetal
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBeutnerring 21 21077 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • KauflandKaufland Hamburg-Neugraben-FischbekMarktpassage 5 21149 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 9,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - Ernst-Bergeest-WegErnst-Bergeest-Weg 57a 21077 Hamburg
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRönneburger Straße 19 21079 Hamburg
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 21073, Lüneburger Str. 16Lüneburger Str. 16 21073 Hamburg
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-HarburgGroßmoorbogen 13a 21079 Hamburg
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 160 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 163 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 195 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 158 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 160 mOSM
  • Langenbeker Backhus
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • HOL'AB! GetränkemarktWinsener Straße 151 21077 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Deutscher Autohandel
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Erdbeer- und Spargelhof Löscher
    Obst/Gemüse · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rasthof Harburger Berge
    Restaurant · 163 mOSM
  • Harburger Berge
    Imbiss / Fast Food · 336 mOSM
  • Clubhaus TC Fleestedt
    Café · 1,6 kmOSM
  • Fuchs BarErnst-Bergeest-Weg 55 21077 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Maras Eis und Bäckerei
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 195 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 236 mOSM
  • Friedhof Sinstorf
    Friedhof · 325 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 465 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Ernst-Bergeest-Weg / Binnenfeld
    Fahrradverleih · 1,9 kmOSM
  • hvv switch Punkt Lassallestraße
    Carsharing · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SinstorfBeckedorfer Straße 1 21077 Hamburg
    Feuerwehr · 452 mOSM
  • Polizei Meckelfeld
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 158 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Klärwerk Seevetal
    Kläranlage · 5,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1993.803 m²Sinstorfer Kirchweg 2 · 8,3 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 17992.675 m²Sinstorfer Kirchweg 8 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9592.979 m²Sinstorfer Kirchweg 8a · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10201.781 m²Sinstorfer Kirchweg 19 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1214.868 m²Sinstorfer Kirchweg 20 · 7,3 % bebautNutzung: Historischer Friedhof - Alter Friedhof SinstorfFlurstück 102515.702 m²Sinstorfer Kirchweg 21 · 3,5 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 1192.673 m²Sinstorfer Kirchweg 22 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 138124.082 m²Sinstorfer Kirchweg 23 · 1,2 % bebautNutzung: Friedhof - Friedhof SinstorfFlurstück 5291.678 m²Sinstorfer Kirchweg 24 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 145216.646 m²Sinstorfer Kirchweg 28 · 0,6 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 1454954 m²Sinstorfer Kirchweg 30 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1508998 m²Sinstorfer Kirchweg 32 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 889753 m²Sinstorfer Kirchweg 48 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5182.341 m²Sinstorfer Kirchweg 50 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 546891 m²Sinstorfer Kirchweg 52 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1711363 m²Sinstorfer Kirchweg 54 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1712366 m²Sinstorfer Kirchweg 54a · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 84784 m²Sinstorfer Kirchweg 56 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1715444 m²Sinstorfer Kirchweg 58 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1714377 m²Sinstorfer Kirchweg 58a · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1266421 m²Sinstorfer Kirchweg 60 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 40885 m²Sinstorfer Kirchweg 62 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41977 m²Sinstorfer Kirchweg 64 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9581.371 m²Sinstorfer Kirchweg 65a · 18,9 % bebautNutzung: Gewerbe und Industrie mit WohnenFlurstück 42945 m²Sinstorfer Kirchweg 66 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 431.059 m²Sinstorfer Kirchweg 68 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 44734 m²Sinstorfer Kirchweg 70 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13001.712 m²Sinstorfer Kirchweg 72 · 8,6 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21077

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Sinstorfer Kirchweg in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sinstorfer Kirchweg
NameSinstorfer Kirchweg
Postleitzahl21077
OrtHamburg
OrtsteilSinstorf
Breitengrad53.425121
Längengrad9.967994
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR