Sömmerringstr. / Sömmerringstraße in 55118 Mainz

Straßenprofil

Sömmerringstraße in Mainz

Die Straße Sömmerringstraße liegt in Mainz im Bereich Neustadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55118 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neustadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2.355 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 671 3,6 km, A 643 3,8 km, A 66 4,4 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sömmerringstraße in Mainz im Bereich Neustadt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 387 m, weiterführend 774 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 72 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 458 m, ca. 402 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,73 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.060 EUR/Ew., Steuerkraft 1.566 EUR/Ew., Einzelhandel 9.520 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.298 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +815
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 671 / AS Mainz-Kastel 3,6 km
  • E-Mobilität: 72 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Umgebungslärm: Keine UBA-Lärmfläche am Straßenpunkt
  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.229 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mainz
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,7 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Am Straßenpunkt wurde keine kartierte UBA-Lärmfläche getroffen. Das heißt nicht zwingend „kein Lärm“, sondern: keine Trefferfläche in der UBA-Umgebungslärmkartierung am geprüften Koordinatenpunkt.

  • UBA-Lärmflächekein TrefferLärmkartierung Deutschland, Stand 12/2023

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule387 mGrundschule Mainz Goetheschule
  • Weiterführende Schule774 mFrauenlob-Gymnasium Mainz
  • Kita0 mKinderwiese e.V.
  • Bus72 mMainz, Sömmerringstraße, ca. 402 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmMainz, Nordbahnhof\W. & Mertz, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmMainz, Hauptbahnhof, ca. 3.318 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,2 kmUniversitätsmedizin der Johannes Gutenberg-Universität Mainz
  • Fernstraße2,9 km28.566 Kfz/Tag
  • A 6713,6 kmA 671 / AS Mainz-Kastel
  • A 6433,8 kmA 643 / AS Mainz-Mombach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium774 mFrauenlob-Gymnasium Mainz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,8 kmWilhelm-Leuschner-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmAnne-Frank-Realschule plus Mainz · Realschule plus
  • Berufliche Schule633 mBerufsbildende Schule Mainz II Hauswirtschaft und Sozialwesen Sophie-Scholl-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,3 kmAstrid-Lindgren-Schule FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzErweiterung Laubenheimer - Bodenheimer Ried, Höllenberg · 7,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKalkflugsandgebiet Mainz-Ingelheim, NSG Laubenheimer-Bodenheimer Ried · 7,1 % FFH, Dünen- und Sandgebiet Mainz-Ingelheim, Inselrhein · 6,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGonsbachtal, Landschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft · 38,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,6 %, Verkehr 14,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.466 ha, Gewerbe 651 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rheinhessisches Rheingebiet (Landschaftsschutzgebiet, 1,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Erweiterung Laubenheimer - Bodenheimer Ried (Naturschutzgebiet, 4,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalkflugsandgebiet Mainz-Ingelheim; NSG Laubenheimer-Bodenheimer Ried; Ober-Olmer Wald; Oberrhein von Worms bis Mainz; Wanderfischgebiete im Rhein | Landschaftsschutzgebiet: Gonsbachtal; Landschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 387 m, weiterführend 774 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 72 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 458 m, ca. 402 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 548 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 331 m, Apotheke 454 m, Grundschule 514 m, Autobahn 3,8 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe47/1002,7 % Wald, 3,7 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,9 km, 28.566 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 5,2 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.229 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mainz
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SömmerringstraßeMainz
Grundschule387 m

Grundschule Mainz Goetheschule

Kita0 m

Kinderwiese e.V.

Bus72 m

Mainz, Sömmerringstraße, ca. 402 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 72 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 458 m

Klinik / Notfall2,2 km

Universitätsmedizin der Johannes Gutenberg-Universität Mainz

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6712,9 km

28.566 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 548 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 868 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDHattenbergstraße 6 55122 Mainz-Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 548 mQuelle
  • LidlLidlHattenbergstr. 7 55122 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 621 mQuelle
  • PENNYPenny BoppstrasseBoppstr. 11 55118 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 900 m
  • EDEKAEDEKA DeckenbachDr.-Martin-Luther-King-Weg 20 55122 Mainz
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55116 Mainz-Altstadt, Große Bleiche 14 - 18Große Bleiche 14 - 18 55116 Mainz-Altstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Mainz-MombachRheinallee 120 55120 Mainz
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMainz, 55118, Boppstr. 13aBoppstr. 13a 55118 Mainz
    Drogerie · 868 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLotharstraße 11-13 55116 Mainz
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerMainzSchusterstr. 7 55116 Mainz
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Mainz-MombachRheinallee 191 55120 Mainz
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 104 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 117 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 58 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 257 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Arshad KioskRaupelsweg 15 55118 Mainz
    Kiosk / Convenience · 104 mOSM
  • REWE GetränkemarktRheinallee 85 55118 Mainz
    Getränkemarkt · 219 mOSM
  • Die Lohner´sRheinallee 64 55120 Mainz
    Bäckerei · 279 mOSM
  • Beim Peter
    Metzgerei · 337 mOSM
  • Seker Market MainzKaiser-Wilhelm-Ring 68 55118 Mainz
    Obst/Gemüse · 583 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lina DönerGoethestraße 40 55118 Mainz
    Imbiss / Fast Food · 117 mOSM
  • Krumm & ScheppKaroline-Stern-Platz 9 55118 Mainz
    Café · 242 mOSM
  • D’BowlRheinallee 107
    Restaurant · 258 mOSM
  • KrokodilNeckarstraße 2 55118 Mainz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 299 mOSM
  • N'Eis - Das NeustadteisGartenfeldplatz 12 55118 Mainz
    Eisdiele · 761 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 58 mOSM
  • GoetheplatzGoetheplatz 55118 Mainz
    Park · 219 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 231 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 332 mOSM
  • Sporthalle GoetheschuleScheffelstraße 2 55118 Mainz
    Sportzentrum · 360 mOSM
  • Alter Jüdischer FriedhofMombacher Straße 55122 Mainz
    Friedhof · 869 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Sömmerringstraße
    Fahrradverleih · 18 mOSM
  • Sömmerringstraße 47-51
    Carsharing · 132 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Landeskriminalamt Rheinland-PfalzValenciaplatz 1-7 55118 Mainz
    Polizei · 217 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Mainz-StadtMoselstraße 35 55118 Mainz
    Feuerwehr · 397 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 257 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage Petersaue
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.060 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2.355 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.328,48 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.060 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2.355 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 1271, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 17: 4

Flurstück 112210 m²Sömmerringstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 115/13 m²Sömmerringstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 83346 m²Sömmerringstraße 4 · 8,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 84490 m²Sömmerringstraße 6 · 5,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 108/46 m²Sömmerringstraße 15 · 96,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 108/2450 m²Sömmerringstraße 17 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 108/582 m²Sömmerringstraße 17 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 108/6408 m²Sömmerringstraße 17 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 108/7632 m²Sömmerringstraße 17 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 107/4395 m²Sömmerringstraße 21 · 0,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 106/844 m²Sömmerringstraße 27 · 76,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 80/24.811 m²Sömmerringstraße 35 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29/3429 m²Sömmerringstraße 42 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 78294 m²Sömmerringstraße 43 · 11,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 71813 m²Sömmerringstraße 45 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 67/41.015 m²Sömmerringstraße 52 · 0,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 16.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55118

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sömmerringstraße in Mainz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2.355 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sömmerringstraße
AbkürzungSömmerringstr.
Postleitzahl55118
OrtMainz
OrtsteilNeustadt
Breitengrad50.012379
Längengrad8.255855
Vorwahl06131, 06136
TelefonnetzMainz, Nieder-Olm
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtMainz, kreisfreie Stadt
GemeindeMainz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.566 EUR/Ew.BBSR INKAR