Sohnreystr. / Sohnreystraße in 37176 Nörten-Hardenberg

Straßenprofil

Sohnreystraße in Nörten-Hardenberg

Die Straße Sohnreystraße liegt in Nörten-Hardenberg im Bereich Nörten-Hardenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37176 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nörten-Hardenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert82 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 1,7 km, A 38 20,6 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sohnreystraße in Nörten-Hardenberg im Bereich Nörten-Hardenberg erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 217 m, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 249 m, S-Bahn 38,7 km, Regionalbahn 791 m, Tram 43,6 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,57 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.298 EUR/Ew., Steuerkraft 1.228 EUR/Ew., Einzelhandel 9.018 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +96 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +70
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Nörten-Hardenberg 1,7 km
  • E-Mobilität: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.422 je 100.000 Einwohner im Landkreis Northeim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.170 Betroffene, 15,3 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,7 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule217 mGrundschule Johann-Wolf-Schule
  • Weiterführende Schule5,4 kmIGS Bovenden
  • Kita4,4 kmKinderkrippe `Krabbelkiste´ Bovenden
  • Bus249 mNörten-Hardenberg Schule, ca. 49 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,7 kmHofgeismar-Hümme Bahnhof, ca. 177 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn791 mNörten-Hardenberg, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmEv. Krankenhaus Göttingen-Weende
  • Fernstraße3,8 km9.101 Kfz/Tag
  • A 71,7 kmA 7 / AS Nörten-Hardenberg
  • A 3820,6 kmA 38 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,8 kmGymnasium Corvinianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,4 kmIGS Bovenden · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,8 kmThomas-Mann-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule7,7 kmBerufsbildende Schulen II Northeim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,2 kmSchule am Wieter · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzLeinebergland, Westerhöfer Bergland - Langfast · 43,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 7,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 213 ha, Gewerbe 89 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westerhöfer Bergland - Langfast (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mäuseberg und Eulenberg (Naturschutzgebiet, 2,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Leinebergland; Westerhöfer Bergland - Langfast

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 249 m, S-Bahn 38,7 km, Regionalbahn 791 m, Tram 43,6 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 562 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10060 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 7 / AS Nörten-Hardenberg 1,7 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.170 Betroffene, 15,3 % der Einwohner
  • Verkehrssicherheit63/1006,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 14,8 %, Altersarmut 2,8 %
  • Digitale Infrastruktur65/10077,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SohnreystraßeNörten-Hardenberg
Grundschule217 m

Grundschule Johann-Wolf-Schule

Kita4,4 km

Kinderkrippe `Krabbelkiste´ Bovenden

Bus249 m

Nörten-Hardenberg Schule, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 249 m, S-Bahn 38,7 km, Regionalbahn 791 m, Tram 43,6 km

Klinik / Notfall8,6 km

Ev. Krankenhaus Göttingen-Weende

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4463,8 km

9.101 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 562 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 572 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 37176 Nörten-Hardenberg, Göttinger Str. 15-16Göttinger Str. 15-16 37176 Nörten-Hardenberg
    Lebensmittel-Discounter · 562 mQuelle
  • LidlLidlGöttinger Str. 34 37176 Nörten-Hardenberg
    Lebensmittel-Discounter · 904 mQuelle
  • EDEKAKarsten Fuchs e.K.Klosteracker 1 37176 Nörten-Hardenberg
    Lebensmittel · 1,1 km
  • ALDI NordALDI NordGöttinger Straße 23 37120 Bovenden
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • KauflandKaufland Göttingen-WeendeGroße Breite 6 37077 Göttingen-Weende
    Verbrauchermarkt · 8,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Am KreiselGöttinger Str. 55 37154 Northeim
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNörten-Hardenberg, 37176, Göttinger Str. 15-16Göttinger Str. 15-16 37176 Nörten-Hardenberg
    Drogerie · 572 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAn der Lutter 22 37075 Göttingen
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NortheimÜber dem Hellewege 2 37154 Northeim
    Tierbedarf · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 461 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 379 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 179 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 228 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Becker
    Metzgerei · 461 mOSM
  • ruchGöttinger Straße 76 37176 Nörten-Hardenberg
    Bäckerei · 493 mOSM
  • TotalLauenförder Straße 3 37176 Nörten-Hardenberg
    Kiosk / Convenience · 859 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM
  • Bernd Ludwig
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bella ItaliaLange Straße 115 37176 Nörten-Hardenberg
    Imbiss / Fast Food · 379 mOSM
  • Balobi Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 400 mOSM
  • BalobiLange Straße 1a 37176 Nörten-Hardenberg
    Restaurant · 401 mOSM
  • mannamiaLauenförder Straße 19a 37176 Nörten-Hardenberg
    Café · 894 mOSM
  • Eiscafé VeneziaRathausplatz 21b 37120 Bovenden
    Eisdiele · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 179 mOSM
  • Hallenbad Nörten-HardenbergAn der Bünte 4 Nörten-Hardenberg
    Sportzentrum · 197 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 212 mOSM
  • Schlosspark Nörten-Hardenberg
    Park · 318 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 541 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stellplatz stadt-teil-auto Goettingen
    Carsharing · 5,1 kmOSM
  • LEILARathausplatz 1 37120 Bovenden
    Fahrradverleih · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 465 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Nörten-HardenbergEckartsweg 1
    Feuerwehr · 615 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • DGW
    Recyclingcontainer · 228 mOSM
  • Kläranlage Nörten-HardenbergAm Klärwerk 37176 Nörten-Hardenberg
    Kläranlage · 814 mOSM
  • Fehr
    Glascontainer · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.298 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 82 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis57,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.298 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone82 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Burgstraße (Nörten-Hardenberg), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37176

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sohnreystraße in Nörten-Hardenberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert82 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sohnreystraße
AbkürzungSohnreystr.
Postleitzahl37176
OrtNörten-Hardenberg
OrtsteilNörten-Hardenberg
Breitengrad51.632595
Längengrad9.942179
Vorwahl05503, 05594
TelefonnetzNörten-Hardenberg, Bovenden-Reyershausen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisNortheim
GemeindeNörten-Hardenberg, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.228 EUR/Ew.BBSR INKAR