Sollstedter Str. / Sollstedter Weg in 99974 Ammern

Straßenprofil

Sollstedter Weg in Ammern

Die Straße Sollstedter Weg liegt in Ammern im Bereich Dachrieden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99974 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert21 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 15,2 km, A 4 29,6 km, A 44 35,5 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sollstedter Weg in Ammern im Bereich Dachrieden erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 125 m, Regionalbahn 533 m, Tram 34,7 km, Fernzug 33,2 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 15,2 Min., Schwimmbad 12,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,86 €/m² Miete, 8,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.125 EUR/Ew., Steuerkraft 584 EUR/Ew., Einzelhandel 7.268 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.015 Einwohner seit Zensus 2022, +101,2 %, Wanderungssaldo -24
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 6,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Breitenworbis 15,2 km
  • E-Mobilität: 53 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.651 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,8 km, 8.382 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,4 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmDalton Grundschule Unstruttal
  • Weiterführende Schule6,0 kmTilesius-Gymnasium, Staatliches Gymnasium
  • Kita280 mASB-Kita Sandhäschen
  • Bus125 mDachrieden (Bushaltestelle), ca. 51 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn533 mDachrieden, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Tram34,7 kmNordhausen Nord, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,4 kmHufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen
  • Fernstraße10,8 km8.382 Kfz/Tag
  • A 3815,2 kmA 38 / AS Breitenworbis
  • A 429,6 kmA 4 / AS Eisenach-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,0 kmTilesius-Gymnasium, Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Hüpstedt Dünwaldschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,7 kmStaatliche Regelschule Unstruttal · Regelschule
  • Berufliche Schule4,7 kmBildungszentrum Handel/Gewerbe/Freie Berufe e.V. Berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule6,1 kmPestalozzischule Mühlhausen Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDörnaer Platz, Flachstal · 2,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDörnaer Platz, NSG Flachstal · 2,1 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 77 ha, Gewerbe 45 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Flachstal (Naturschutzgebiet, 3,57 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Flachstal (Naturschutzgebiet, 3,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dörnaer Platz; NSG Flachstal | Naturschutzgebiet: Dörnaer Platz; Flachstal; Kühmstedter Berg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 125 m, Regionalbahn 533 m, Tram 34,7 km, Fernzug 33,2 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+3.015 Einwohner seit Zensus 2022, +101,2 %, Wanderungssaldo -24
  • E-Mobilität90/10053 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,8 km, 8.382 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur14/1006,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 6,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,0 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 38 / AS Breitenworbis 15,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Sollstedter WegAmmern
Grundschule3,4 km

Dalton Grundschule Unstruttal

Kita280 m

ASB-Kita Sandhäschen

Bus125 m

Dachrieden (Bushaltestelle), ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 125 m, Regionalbahn 533 m, Tram 34,7 km, Fernzug 33,2 km

Klinik / Notfall7,4 km

Hufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 24710,8 km

8.382 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAm langen Rasen 9 99974 Unstruttal
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • KauflandKaufland MühlhausenPapiermühlenweg 18 99974 Mühlhausen
    Verbrauchermarkt · 4,7 kmQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausIndustriestraße 8 99974 Mühlhausen
    Lebensmittel · 5,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 99974 Mühlhausen, Mittelstr. 85Mittelstr. 85 99974 Mühlhausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • LidlLidlHinter der Harwand 63 99974 Mühlhausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • PENNYPenny MühlhausenMarcel-Verfaillie-Allee 35/36 99974 Mühlhausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • NORMANORMARudolf-Breitscheid-Straße+24 99974 Mühlhausen+Thüringen
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMühlhausen, 99974, An der Burg 25An der Burg 25 99974 Mühlhausen
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKiliansgraben 26 99974 Mühlhausen/Thüringen
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • MüllerMühlhausenSteinweg 92-93 99974 Mühlhausen
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MühlhausenAmmersche Landstraße 27-30 27-30 99974 Mühlhausen
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 487 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 116 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Koscielsky
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Mühlhäuser Schlachthof
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Q1 TankstelleAmmersche Landstraße 45 99974 Mühlhausen
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM
  • Herkules Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM
  • Obst & Gemüse Dietrich
    Obst/Gemüse · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum HofstübchenBahnhofstraße 7 99996 Unstruttal
    Restaurant · 487 mOSM
  • Jugendclub EigenrodeMühlhäuser Straße 11 99996 Unstruttal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Koschielsky Grill
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Bine’s SofteisZiegelstraße 29
    Eisdiele · 5,7 kmOSM
  • Mrs Crepes
    Café · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 116 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • Sportplatz Horsmar
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM
  • Sportplatz Horsmar
    Sportplatz · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Dachrieden
    Feuerwehr · 201 mOSM
  • PI Unstrut-Hainich Kreis
    Polizei · 6,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld85,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 21 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 45 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 45 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 45 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote85,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis39,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.125 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone21 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone alte Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 93c: 2

Flurstück 16/1507 m²Sollstedter Weg 1 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14/1511 m²Sollstedter Weg 1a · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14/2496 m²Sollstedter Weg 1b · 48,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14/52.419 m²Sollstedter Weg 1c · 11,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 13/1600 m²Sollstedter Weg 1d · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 152.220 m²Sollstedter Weg 2 · 9,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 20/11.020 m²Sollstedter Weg 3 · 16,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 27/21.511 m²Sollstedter Weg 4 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 291.920 m²Sollstedter Weg 5 · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31402 m²Sollstedter Weg 6 · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 196/141535 m²Sollstedter Straße 83 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 243/1421.322 m²Sollstedter Straße 84 · 11,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 244/1421.282 m²Sollstedter Straße 84a · 10,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 145/71.308 m²Sollstedter Straße 85 · 26,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 145/3500 m²Sollstedter Straße 85a · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 145/2501 m²Sollstedter Straße 85b · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 146/13.089 m²Sollstedter Straße 86 · 6,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 146/23.239 m²Sollstedter Straße 86a · 2,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 147/1500 m²Sollstedter Straße 86b · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 147/3499 m²Sollstedter Straße 86c · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 208/1482.682 m²Sollstedter Straße 87 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31221 m²Sollstedter Straße 88 · 49,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 30190 m²Sollstedter Straße 89 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 82/11335 m²Sollstedter Straße 92 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 82/12491 m²Sollstedter Straße 92a · 53,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 82/3826 m²Sollstedter Straße 93 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 82/6862 m²Sollstedter Straße 93c · 31,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 82/13861 m²Sollstedter Straße 93c · 31,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche Betriebsfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99974

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sollstedter Weg in Ammern

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit6,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert21 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sollstedter Weg
NameSollstedter Str.
Postleitzahl99974
OrtUnstruttal
OrtsteilDachrieden
Breitengrad51.265839
Längengrad10.448623
Vorwahl03601, 036023
TelefonnetzMühlhausen Thür, Horsmar
LandThüringen
LandkreisUnstrut-Hainich-Kreis
GemeindeUnstruttal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft584 EUR/Ew.BBSR INKAR