Sommersdorfer Str. / Sommersdorfer Straße in 39365 Harbke

Straßenprofil

Sommersdorfer Straße in Harbke

Die Straße Sommersdorfer Straße liegt in Harbke. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39365 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 4,2 km, A 39 26,2 km, A 14 33,5 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sommersdorfer Straße in Harbke erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 873 m, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 835 m, S-Bahn 39,5 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 30,9 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 9,5 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,57 €/m² Miete, 12,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.329 EUR/Ew., Steuerkraft 665 EUR/Ew., Einzelhandel 6.448 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +38 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 28,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Marienborn/Helmstedt 4,2 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.647 je 100.000 Einwohner im Landkreis Börde
  • Schienenlärm: EBA: ca. 170 Betroffene, 9,9 % der Einwohner
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,8 % Wald, 4,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule873 mGrundschule "Am Ginkgo Patt"
  • Weiterführende Schule5,6 kmGymnasium Julianum
  • Kita3,3 kmKindertagesstätte "Bördewichtel"
  • Bus835 mHarbke, Sommersdorfer Straße, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,5 kmMagdeburg Hbf, ca. 407 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmMarienborn, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,8 kmHELIOS St. Marienberg Klinik Helmstedt
  • Fernstraße11,1 km2.310 Kfz/Tag
  • A 24,2 kmA 2 / AS Marienborn/Helmstedt
  • A 3926,2 kmA 39 / AS Scheppau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,6 kmGymnasium Julianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,9 kmGiordano-Bruno-Gesamtschule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,1 kmLademann-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule19,0 kmBerufsbildende Schule Steinmetzschule, Königslutter · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,4 kmWichernschule, FöS LE/SR · Haupt- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzHarbke-Allertal · 44,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,2 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 31 ha, Gewerbe 59 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Harbke-Allertal (Landschaftsschutzgebiet, 0,40 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bachtäler des Lappwaldes (Naturschutzgebiet, 5,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Harbke-Allertal | Nationales Naturmonument: Grünes Band Sachsen-Anhalt - Vom Todesstreifen zur Lebenslinie

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung90/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 9,5 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,1 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,1 km, 2.310 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 2 / AS Marienborn/Helmstedt 4,2 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur35/10028,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt54/100Kaufkraft 24.329 EUR/Ew., Steuerkraft 665 EUR/Ew., Einzelhandel 6.448 EUR/Ew.
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 170 Betroffene, 9,9 % der Einwohner
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Sommersdorfer StraßeHarbke
Grundschule873 m

Grundschule "Am Ginkgo Patt"

Kita3,3 km

Kindertagesstätte "Bördewichtel"

Bus835 m

Harbke, Sommersdorfer Straße, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 835 m, S-Bahn 39,5 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 30,9 km

Klinik / Notfall6,8 km

HELIOS St. Marienberg Klinik Helmstedt

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 111,1 km

2.310 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 4,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAnah & gut HarbkeHalberstädter Str. 5b 39365 Harbke
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMagdeburger Berg 5 38350 Helmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • KauflandKaufland HelmstedtMagdeburger Berg 5 38350 Helmstedt
    Verbrauchermarkt · 4,3 kmQuelle
  • LidlLidlMagdeburger Tor 15 b 38350 Helmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • PENNYPenny An der NeumärkerNeumärker Str. 1A-3 38350 Helmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 38350 Helmstedt, Braunschweiger Tor 16 ABraunschweiger Tor 16 A 38350 Helmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • NORMANORMABüddenstedter+Straße+12 38364 Schöningen
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerHelmstedtMagdeburger Berg 5 38350 Helmstedt
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • RossmannHelmstedt, 38350, Neumärker Str. 30Neumärker Str. 30 38350 Helmstedt
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktEmmerstedter Straße 11 38350 Helmstedt
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HelmstedtEmmerstedter Straße 23 38350 Helmstedt
    Tierbedarf · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 891 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Esso
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Meisterbäckerei Steinecke
    Bäckerei · 4,3 kmOSM
  • Spezi-MetzgerMagdeburger Berg 38350 Helmstedt
    Metzgerei · 4,3 kmOSM
  • Hol' ab!
    Getränkemarkt · 7,2 kmOSM
  • KartoffelschmidtAm Luffe 3 38154 Groß Steinum
    Obst/Gemüse · 8,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Orangerie Café de
    Café · 1,2 kmOSM
  • Tank & Rast MarienbornAn der Bundesautobahn 2 39365 Marienborn
    Restaurant · 4,0 kmOSM
  • McDonald's
    Imbiss / Fast Food · 4,5 kmOSM
  • Number One
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,9 kmOSM
  • Eiscafe DolomitiMarkt 14 38350 Helmstedt
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 891 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 972 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Schloßpark
    Park · 1,2 kmOSM
  • Ruheforst Harbke
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Oma's Drahtesel - Fahrrad-Verleih
    Fahrradverleih · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HarbkeHalberstädter Straße 1D 39365 Harbke
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeistation BüddenstedtMartin-Luther-Platz 5 38372 Helmstedt
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.329 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 3: 4, Nr. 19: 2, Nr. 26: 2 …

Flurstück 111/33953 m²Sommersdorfer Straße 2 · 38,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 183131 m²Sommersdorfer Straße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35642 m²Sommersdorfer Straße 3 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 35860 m²Sommersdorfer Straße 3 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 3592.194 m²Sommersdorfer Straße 3 · 14,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 3612.529 m²Sommersdorfer Straße 3 · 20,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 3/13734 m²Sommersdorfer Straße 4 · 17,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 3/12816 m²Sommersdorfer Straße 4 A · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/131.110 m²Sommersdorfer Straße 5 · 14,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 3/14731 m²Sommersdorfer Straße 6 · 19,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 112/131.110 m²Sommersdorfer Straße 7 · 29,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 3/15719 m²Sommersdorfer Straße 8 · 19,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 113/131.110 m²Sommersdorfer Straße 9 · 17,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 3/16720 m²Sommersdorfer Straße 10 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/131.110 m²Sommersdorfer Straße 11 · 16,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 3/17719 m²Sommersdorfer Straße 12 · 16,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 115/131.110 m²Sommersdorfer Straße 13 · 19,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 3/18719 m²Sommersdorfer Straße 14 · 19,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 116/131.110 m²Sommersdorfer Straße 15 · 14,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 5/1717 m²Sommersdorfer Straße 16 · 18,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 117/131.110 m²Sommersdorfer Straße 17 · 15,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 5/2787 m²Sommersdorfer Straße 18 · 22,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 13/182877 m²Sommersdorfer Straße 19 · 21,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 13/183233 m²Sommersdorfer Straße 19 · 57,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 154/5769 m²Sommersdorfer Straße 20 · 18,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 119/131.110 m²Sommersdorfer Straße 21 · 9,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 155/5800 m²Sommersdorfer Straße 22 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/131.110 m²Sommersdorfer Straße 23 · 18,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 156/5800 m²Sommersdorfer Straße 24 · 20,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 13/127676 m²Sommersdorfer Straße 25 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/5801 m²Sommersdorfer Straße 26 · 13,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 513240 m²Sommersdorfer Straße 26 · 5,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 13/128355 m²Sommersdorfer Straße 27 · 34,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/5182 m²Sommersdorfer Straße 27 · 30,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39365

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sommersdorfer Straße in Harbke

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit28,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sommersdorfer Straße
AbkürzungSommersdorfer Str.
Postleitzahl39365
OrtHarbke
Breitengrad52.18161
Längengrad11.056211
Vorwahl039406
TelefonnetzHarbke
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBörde
GemeindeHarbke

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft665 EUR/Ew.BBSR INKAR