Sonnenberg in 37444 St. Andreasberg

Straßenprofil

Sonnenberg in St. Andreasberg

Die Straße Sonnenberg liegt in St. Andreasberg im Bereich Sonnenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37444 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · Sondergebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 369 16,7 km, A 36 19,7 km, A 7 29,9 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sonnenberg in St. Andreasberg im Bereich Sonnenberg erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 16,3 km, weiterführend 16,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 39 m, Regionalbahn 8,4 km, Tram 27,3 km, Rufbus 2,6 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 880 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 11,5 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,46 €/m² Miete, 8,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.865 EUR/Ew., Steuerkraft 923 EUR/Ew., Einzelhandel 9.415 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -831 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 369 / AS Dreieck Bad Harzburg 16,7 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.621 je 100.000 Einwohner im Landkreis Goslar
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 205 m, 2.463 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule16,3 kmPrinzess-Ilse-Grundschule
  • Weiterführende Schule16,4 kmGoethe-Sekundarschule Ilsenburg OT Wasserleben
  • Kita5,1 kmMartini ev. Kindergarten
  • Bus39 mSonnenberg (Harz), Ort, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,4 kmSchierke Brocken Gleis 1, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Tram27,3 kmIlfeld Neanderklinik, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,7 kmHELIOS Klinik Herzberg/Osterode
  • Fernstraße205 m2.463 Kfz/Tag
  • A 36916,7 kmA 369 / AS Dreieck Bad Harzburg
  • A 3619,7 kmA 36 / AS Stapelburg
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 39 m, Regionalbahn 8,4 km, Tram 27,3 km, Rufbus 2,6 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit78/100Hausarzt 880 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 11,5 Min.
  • E-Mobilität76/1006 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt72/1005,46 €/m² Miete, 8,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 16,3 km, weiterführend 16,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 8,3 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-831 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 19,1 %, Altersarmut 3,6 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SonnenbergSt. Andreasberg
Grundschule16,3 km

Prinzess-Ilse-Grundschule

Kita5,1 km

Martini ev. Kindergarten

Bus39 m

Sonnenberg (Harz), Ort, ca. 63 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 39 m, Regionalbahn 8,4 km, Tram 27,3 km, Rufbus 2,6 km

Klinik / Notfall16,7 km

HELIOS Klinik Herzberg/Osterode

B 242205 m

2.463 Kfz/Tag

Autobahn16,7 km

A 369 / AS Dreieck Bad Harzburg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 8,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA RatajAm Buchholzplatz 6 38700 Braunlage
    Lebensmittel · 8,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Buchholzplatz 8 38700 Braunlage
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km
  • PENNYPenny BraunlageAm Buchholzplatz 5 38700 Braunlage
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 5,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 3,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 3,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 479 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Brockschmidt
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM
  • Café Bäckerei Konditorei KunzeDanielstraße 3 37444 Braunlage
    Bäckerei · 5,6 kmOSM
  • Altenauer Brauerei
    Getränkemarkt · 6,3 kmOSM
  • Fleischerei Sievert
    Metzgerei · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kaffeeklappe Oderbrück
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Kaffeeklappe Oderbrück
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Rehberger GrabenhausRehberger Grabenhaus 1 37444 St.Andreasberg
    Restaurant · 3,9 kmOSM
  • Unik CaféObere Grundstraße 3
    Café · 5,2 kmOSM
  • a Don Eis - Café und Frozen Yoghurt
    Eisdiele · 7,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,2 kmOSM
  • Ehrenfriedhof
    Friedhof · 3,8 kmOSM
  • Jangstel Jungle
    Sportzentrum · 4,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 4,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,8 kmOSM
  • Kurpark
    Park · 5,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • EinHarzAm Kurpark 37444 St. Andreasberg
    Carsharing · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Sankt AndreasbergAn der Trift 1 37444 Braunlage
    Feuerwehr · 4,9 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 479 mOSM
  • Nordharz Entsorgung GmbH
    Glascontainer · 4,7 kmOSM
  • KreisWirtschaftsBetriebe Goslar
    Recyclingcontainer · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Sondergebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 14 €/m² in 32 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.865 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Sondergebiet, Baureifes Land, Zone Sonnenberg (St.Andr.) SO ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37444

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sonnenberg in St. Andreasberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²Sondergebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sonnenberg
NameSonnenberg
Postleitzahl37444
OrtSankt Andreasberg
OrtsteilSonnenberg
Breitengrad51.760845
Längengrad10.513108
Vorwahl05582
TelefonnetzSankt Andreasberg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGoslar
GemeindeSankt Andreasberg, Bergstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft923 EUR/Ew.BBSR INKAR