Sonnenblick in 36275 Kirchheim

Straßenprofil

Sonnenblick in Kirchheim

Die Straße Sonnenblick liegt in Kirchheim im Bereich Kirchheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36275 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kirchheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 564 m, A 4 807 m, A 5 4,3 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sonnenblick in Kirchheim im Bereich Kirchheim erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 395 m, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 294 m, S-Bahn 32,8 km, Regionalbahn 10,2 km, Tram 41,5 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 18,8 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,92 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.841 EUR/Ew., Steuerkraft 942 EUR/Ew., Einzelhandel 7.766 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +21 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -37
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Kirchheim 564 m
  • E-Mobilität: 62 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.607 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hersfeld-Rotenburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 30 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,7 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule395 mGrundschule Aulatal
  • Weiterführende Schule3,6 kmGesamtschule Niederaula
  • Kita0 mGemeindekindergarten Regenbogen
  • Bus294 mKirchheim Schwimmbad/Wildgehege, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,8 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,2 kmBad Hersfeld, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,3 kmKlinikum Bad Hersfeld GmbH
  • Fernstraße3,4 km88.530 Kfz/Tag
  • A 7564 mA 7 / AS Kirchheim
  • A 4807 mA 4 / Kirchheimer Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,2 kmSchule für Erwachsene Osthessen · Abendgymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,6 kmGesamtschule Niederaula · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule22,4 kmJahnschule Hünfeld · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule11,6 kmHermann-Lietz-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule9,2 kmFriedrich-Fröbel-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKnüll · 51,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEisenberg, Hinterberger Wiesen · 2,8 % Flächenanteil
NaturparkKnüll · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 103 ha, Gewerbe 60 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Knüll (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hirtenwiese am Eisenberg (Naturschutzgebiet, 6,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Eisenberg; Hinterberger Wiesen; Landschaftsteile im Kreis Hersfeld | Naturpark: Knüll | Vogelschutzgebiet: Knüll

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI Nord 798 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10062 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 7 / AS Kirchheim 564 m
  • Schulen86/100Grundschule 395 m, weiterführend 3,6 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur43/10036,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit50/1007,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,4 km, 88.530 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+21 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -37
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SonnenblickKirchheim
Grundschule395 m

Grundschule Aulatal

Kita0 m

Gemeindekindergarten Regenbogen

Bus294 m

Kirchheim Schwimmbad/Wildgehege, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 294 m, S-Bahn 32,8 km, Regionalbahn 10,2 km, Tram 41,5 km

Klinik / Notfall10,3 km

Klinikum Bad Hersfeld GmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 73,4 km

88.530 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 798 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordStockäcker 4 36275 Kirchheim
    Lebensmittel-Discounter · 798 m
  • LidlLidlHersfelder Str. 20 36272 Niederaula
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NORMANORMAAlsfelder+Straße+3 36251 Bad+Hersfeld
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36286 Neuenstein-Obergeis, Raiffeisenstr. 28Raiffeisenstr. 28 36286 Neuenstein-Obergeis
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • EDEKAThorsten Hellwig e.K.Douglasienweg 1 36251 Bad Hersfeld - Johannesberg
    Lebensmittel · 8,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBad Hersfeld, 36251, Heinrich-von-Stephan-Str. 7Heinrich-von-Stephan-Str. 7 36251 Bad Hersfeld
    Drogerie · 9,3 kmQuelle
  • MüllerBad HersfeldHeinrich-von-Stephan-Str. 4 c 36251 Bad Hersfeld
    Drogerie · 9,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeinrich-von-Stephan-Straße 2 36251 Bad Hersfeld
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 760 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 265 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 219 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei GronowskiHauptstraße 2a 36275 Kirchheim
    Bäckerei · 760 mOSM
  • REWE GetränkemarktIndustriestraße 6a 36275 Kirchheim
    Getränkemarkt · 858 mOSM
  • SchäferHersfelder Straße 20 36272 Niederaula
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Kiosk / Convenience36287 Breitenbach am Herzberg
    Kiosk / Convenience · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dorfstad´l da MariaSonnenblick 9 36275 Kirchheim
    Restaurant · 265 mOSM
  • Das Café KirchheimHauptstraße 2 36275 Kirchheim
    Café · 765 mOSM
  • Burger KingHauptstraße 1
    Imbiss / Fast Food · 797 mOSM
  • Scheune an der AulaIndustriestraße 1 36275 Kirchheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 975 mOSM
  • Rhöner Eismanufaktur
    Eisdiele · 9,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 219 mOSM
  • Tierpark Kirchheim
    Park · 229 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 589 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 815 mOSM
  • Friedhof Kleba
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Wasserski & Wakeboard Paradies
    Sportzentrum · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kirchheim
    Feuerwehr · 701 mOSM
  • Polizeiautobahnstation Bad HersfeldAm Weinberg 31 36251 Bad Hersfeld
    Polizei · 7,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 78 m; Grünland 1 €/m² in 78 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 78 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.841 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Kirchheim, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 3, Nr. 6: 2, Nr. 30: 3, Nr. 31: 2 …

Flurstück 41/31.451 m²Sonnenblick 4 · 0,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 41/5140 m²Sonnenblick 4 · 6,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 41/10807 m²Sonnenblick 4 · 20,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/82.111 m²Sonnenblick 6 · 30,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 41/929 m²Sonnenblick 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 42/1657 m²Sonnenblick 8 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/11.030 m²Sonnenblick 9 · 23,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 42/3593 m²Sonnenblick 12 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/21.243 m²Sonnenblick 13 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/4606 m²Sonnenblick 14 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/44.017 m²Sonnenblick 15 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/81.093 m²Sonnenblick 16 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/9931 m²Sonnenblick 18 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/10963 m²Sonnenblick 20 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/181.975 m²Sonnenblick 22 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/231.238 m²Sonnenblick 23 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/221.199 m²Sonnenblick 25 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/13998 m²Sonnenblick 26 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/14942 m²Sonnenblick 28 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/15782 m²Sonnenblick 30 · 22,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/1612 m²Sonnenblick 30 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/1730 m²Sonnenblick 30 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/18922 m²Sonnenblick 31 · 19,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/191.153 m²Sonnenblick 31 · 16,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/36451 m²Sonnenblick 32 · 20,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 67/37551 m²Sonnenblick 32a · 17,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 67/38539 m²Sonnenblick 32b · 17,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 67/39594 m²Sonnenblick 32c · 15,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 67/40679 m²Sonnenblick 32d · 13,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 67/41730 m²Sonnenblick 32e · 21,5 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 67/42767 m²Sonnenblick 32f · 12,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 67/43831 m²Sonnenblick 32g · 12,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 67/44827 m²Sonnenblick 32h · 11,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 67/45716 m²Sonnenblick 32i · 12,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 67/301.292 m²Sonnenblick 34 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/311.109 m²Sonnenblick 36 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/321.261 m²Sonnenblick 38 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/111.027 m²Sonnenblick 40 · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/15845 m²Sonnenblick 44 · 5,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/17747 m²Sonnenblick 46 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/19677 m²Sonnenblick 48 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/21736 m²Sonnenblick 50 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/23784 m²Sonnenblick 52 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/25833 m²Sonnenblick 54 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/18816 m²Sonnenblick 55 · 37,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/19777 m²Sonnenblick 55 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/132.183 m²Sonnenblick 57 · 6,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/261.542 m²Sonnenblick 58 · 3,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/271.487 m²Sonnenblick 58 · 11,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 49.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36275

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sonnenblick in Kirchheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sonnenblick
NameSonnenblick
Postleitzahl36275
OrtKirchheim
OrtsteilKirchheim
Breitengrad50.831787
Längengrad9.584743
Vorwahl06625, 06628
TelefonnetzNiederaula, Oberaula
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisHersfeld-Rotenburg
GemeindeKirchheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft942 EUR/Ew.BBSR INKAR